一周楼市：仅282套商品房领预售 贾汪2.07亿成交1宗商住地

春节过后的第一周，徐州还沉浸在过年的氛围中，本周仅有万象府282套房源领预售，土地方面贾汪区成交1宗7万方商住用地，贾汪城投2.07亿摘得，溢价32.14%

1.预售篇–仅华润万象府282套房源领预售

据新浪乐居数据监控统计显示，2019年2月11日-2月17日徐州城区（不含贾汪）仅核发1张预售证，经济开发区华润万象府项目首次领取预售证，3#、4#、9#、10#、18#、19#共6栋楼，其中3#、4#为定销房，9#、10#、18#、19#四栋楼为商品房，共282套房源，目前已有1092人 名参与首批房源的摇 ， 原定于2月18日10点进行华润万象府项目摇 ，由于软件原因导致摇 作废，将在2月18日下午17点进行重新摇 。

2.开盘篇–没有项目开盘

据新浪乐居数据监控统计显示，2019年2月11日-2月17日徐州城区（不含贾汪）没有项目开盘，华润万象府项目将于2月20日线下开盘。

3.土地篇–贾汪一宗7万方商住用地成交

2月14日，贾汪区2018-60 东方路西侧地块公开出让，徐州市贾汪城市建设投 资有限公司以20917万元竞得该地块，溢价32.41%，最低楼面价1064.03元/㎡。

该地块位于桃源路东侧，规划为商住用地，商业占比不超过10%，地块出让面积70208㎡，容积率1.8-2.8，建筑密度12%-20%，绿地率35%，起始楼面价803.58元/㎡。

2018-60 东方路西侧地块规划条件

2018-60 东方路西侧地块位置图

2018-60 东方路西侧地块位于贾汪泉城新区，周边 区较多，生活配套也相对齐全。