卖3套房净赚是一季度利润的5倍 久其软件卖北京学区缓解资金压力

卖房缓解现金流压力的情况并不少见，但由公司董监高人员解囊接盘的却不多。久其软件近日公告，公司拟以估价3220万元将位于北京海淀的三套住房出售给董监高人员(及其家属)，以盘活闲置资产，缓解资金压力。

据披露，本次交易标的为北京市海淀区皂君庙某小区的三套住宅，这三套住宅由公司早年购置并作为员工临时宿舍使用。此次出售对象拟为王劲岩、王海霞和邱鹏，上述三人分别为久其软件监事及服务中心经理、副总裁兼董事会秘书，以及董事、副总裁兼财务总监邱安超之子。

久其软件介绍，鉴于标的资产购置时间较早，近年来升值幅度较大，其市场价格远高于账面价值，本次交易作价以权威机构的评估价格为准。经评估，上述三套住宅的均价约为7.5万元/平方米，面积合计429.52平方米，评估总计约3220万元，较账面价值243万元增值十几倍。

另外，久其软件今年一季度净利润587.17万元。截至一季度末，公司货币资金近5.4亿元，短期借款为8114.31万元，当季财务费用为负46.1万元。

为何要选择卖给关联方？久其软件董秘办相关工作人员称，一方面，关联方有买房需求，房子也是学区房；另一方面，从上市公司角度考虑，交易方的履约能力要比较强。

根据久其软件2016年年 ，此次交易的关联方董秘王海霞，从公司获得的税前 酬总额47.54万元，监事会主席王劲岩为36.11万元。