11月的软新，以软新三宝为代表，一马当先地热闹起来。
所谓三宝，即西派樘樾、保利天汇、中海天谷时代三个楼盘。
西派樘樾、保利天汇两个项目，1日公示价格、取证，2日上线首开，神同步了。
中海天谷时代也凑了个热闹，公布了户型图。
属于软新的时代，正式开场。
保利天汇
上线即飘红，这热度令人咂舌。
截止今日下午四点，登记家庭700个。
保利天汇，是继天悦后保利在软新的第二个项目，今年6月拿的地，成交总价35.3亿元，楼面价12663元/㎡。
项目位于天谷六路以北、天谷五路以南、云水四路以西、云水六路以东，总占地约149.34亩，规划28栋高层、小高层，还有幼儿园等配套建筑。容积率2.8，绿化率35%，总户数1800户，车位配比1:1.8。
首开1、2、6、7#四栋楼，共298套房源，面积区间为123.03-182.48㎡，毛坯交付。备案均价26102.50元/㎡，最低单价21108元/㎡，最高单价29487元/㎡。
每平米相差8000多，这跨度确实不小。一头是真香，一头是真贵。
而且，单价冲3万，已经不是梦。
为博一个开门红，保利天汇给出了首开优惠：
128户型：首开2.3万以内（个别2.25万以内，个别楼层2.2万以内）
143主卧小家：首开2.35万以内，个别2.3万左右
143功能四房：首开2.35万左右172横厅四房：首开2.4-2.45万
182端厅四房：首开东户2.4-2.5万，西户2.35-2.45万
这个价格有没有让你心动？
西派樘樾
登记第一天，西派樘樾也撞线飘红。
截止今日下午四点，登记家庭317个。
西派樘樾，继西派国樾之后，中铁建在软新的第二个项目。今年6月份摘地，楼面价约12659元/㎡。
项目位于天谷一路以南、天谷二路以北、云水二路以西、云水三路以东，与中铁建西派国樾、中海天谷时代花园、高科云天一路，以及高新一中第一分校一路之隔。
总占地约124亩，容积率2.8，绿化率35.1%。规划楼栋28栋，楼高14-25层，共规划1185套住宅，均为大平层产品，两梯两户。
首开2、3、4、5、6、9六栋楼，共269套房源，面积区间143.50-221.38㎡，毛坯交付，备案均价25510.77元/㎡，最低单价22543.9元/㎡，最高单价27373.9元/㎡。
同样的，作为首开礼，西派樘樾也推出了开盘优惠：
5个点优惠，外加车位券，有没有打动你？
中海天谷时代
如果相中了软件新城地段，但攀不上价格，那么可以等中海天谷时代了。
毕竟，这是软新三宝中在户型上最贴近刚需的一个楼盘了。
中海天谷时代，中海在软新的第一个项目。位于天谷一路以南、天谷二路以北、云水三路以西、云水四路以东，摘地楼面价12832元/㎡。
总占地约76.857亩，容积率2.8，绿化率35%，共规划9栋住宅，面积段约118-143㎡。相比保利、中铁建，上车门槛应该是最低的了。
不管数据如何涨跌，现实是房价越来越高，购房门槛越来越高。还是那句老话，买房要趁早。
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