项目名称:Watermark Seaport Sustainable Residential;)
上面是效果图,外观没有照,外装啥的都搞好了,波士顿,海港旁边对外租赁的高档公寓楼+会所,针对单身白领或3口之家,有工作室和1/2/3居各种户型。我们参观的时候基本快打完收工了。旁边还有3栋楼,都差不多,不同公司承建的。房价没仔细问,据说还是比北京便宜不少的…
? Skanska是全球五大施工总承包企业之一,起源于欧洲瑞典,现在在全球几十个国家有建设项目,总之就是很大就对了。
?此行感觉最强烈的就是以精益建造理念为基础的计划管理(项目经理很牛,好像在LCI精益建造年会上有发言,记不清了…),具体体现在交叉施工方面;接下来谈谈具体感受。
? 首先让我有点吃惊的就是,大厦的电梯已经装好了,电梯巨大个,四壁挂了防护板,配一个操作员,直给接施工过程使用。我们乘电梯直接上第14层,再往上没有看,听说正在做水、电、基础装修啥的,噪音挺大。
14层楼道入口(每层都有个详细的图,说明各个工作面的细节啥的)
老外给我们讲当前的进度,看来材料不到位是所有承包商的痛啊!
14层的房间基本上都是这个样子
屋里面用的LED灯做照明,老外说了一堆这个灯怎么怎么好,节能啊,亮啊,抗噪啊。
下楼梯到了12层就是这个样子了,很多电器(烤箱、洗衣机…)已经运到屋子里面准备安装了
11层已经把橱柜、烟感啥的都装好了,地毯也运进来了
冰箱也基本到位了
7层已经可以住人了
7层卧室
卫生间
墙上还发现了这个神器,据说这些都是调试好的–Nest智能综合控制系统,可以对温度,空气,燃气等进行综合智能控制的系统,总之就是自动控制,远程监控啥啥的都有,装在家里很方便的,相当高大上的说。
大堂会所是这个样子
到了地下室,这里才是整个项目的实战指挥中心,末位计划管理就在这里展开,据说开始还用小纸条贴来贴去,后来就直接用这个板子上挂上各种任务单搞了,每天都在这个板子前面开个小会,效率相当高。
总结:
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