在深圳租房的小总结，希望能有所帮助

深圳的租房的渠道特别多，最为靠谱的肯定还是朋友房源，如果不希望麻烦朋友的话的是找中介，深圳这么一个快节奏的城市，房东选择把房源给中介比较靠谱，所以房源基本都是在中介手上，一般的中介推荐的房源都特别准的，主要是需求弄懂，如果目标不清晰可能累死中介与自己。

怎么去定位，这个超级重要，需求不明确，找房没有方向，甚至看上了房子还犹豫。

除了小孩读书一些其它的特定要求的，一般情况在深圳租房需求的定位个人认为首选看自己的收入，计划接受拿多少钱左右去租房，然后再根据自己租金方向找一个靠谱的app去分析（例如贝壳找房）根据接受通勤来定位几个大区域与地铁线，慢慢的就有一个片区出来。

那么需要就里面可以呈现了，预算价格，户型，朝向，家私家电，位置，入住时间等等的方向马上就可以根据实际到 上找中介推荐房源了，当然有朋友渠道更加节省。

我接触过一些客户租房没有方向的，一会南山，罗湖，福田，龙华也去看，看了自己都忘记什么看了什么房源，为租房子的事情特别的烦恼，其实这个就是一个需求与方向的不明确，惨 一点就是看上心动的房源，再找一轮回来结果适合的房源没有，到搬家时间紧张，忍受的租一套不特别喜欢的房子。

说实在房源其实真的非常多，找房的渠道也特别多，一个人在深圳四处奔波找房还不如靠手机，现在手机方便多，很多app：某家、链家、贝壳等租房软件，其实房子好找就是合适的问题。中介能提供的房源很多，但是为了保证自己的利益和最大性价比，中介都有优质的房源主打的、时间也是金钱，可能好快就能够租到房源了。

大家也知道租房软件虽然选择面广但也特别容易踩雷，遇到个大雷浪费车钱时间不说，还特别烦恼，我告诉大家一个方式，只要大家不老想低于行情价 去租房，去大中介公司的app去看，上门都是真实的信息，市场每一套的成交的价格都清清楚楚记录在上门，当你去参考了成交价，相信自己都有一点的谱了。

接下来就是看哪一套适合与能够满足您需求的房源了。

租金问题，没什么过多可说的，就是一句话：货比三家。

除了租金，我还要指出一些中介费和押金问题。中介费是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。然后押2付1，这是一个月房钱作为中介费。签合同时，我的原则就是必须要有房产证和身份证复印件，要不然之后跑路都不知道是谁。还有一点，记得在合同中把每个家具与设备写完整，要不遇到一个怪房东，因为一个老化的桌子坏了，房东硬要我赔他这个怎么办，所以一般我都是不怕得罪人会指出来写清楚，以免退租时引起纠纷。并且关于水电费， 络费，物业费等费用的收费标准和支付方式都要在合同中落实。

我是深圳中介，有需要可以找我免费咨询。