上海国际智慧办公空间管理峰会：科技赋能智慧办公

办公场所与办公方式在当下正在以前所未有的速度发生改变，为了助力广大企业更加快速地应对商业环境更迭，在此金秋时刻，由SSOT上海国际智慧办公展览会主办的新一届OffiSmart Summit上海国际智慧办公及空间管理峰会在上海浦东卓美亚喜玛拉雅酒店成功举办，本次峰会以“聚焦行业生态格局焕新，赋能智慧办公全面落地”为主题，汇聚了腾讯会议、BOSE、IWG-International Workplace Group、Poly、新柏石、亿联 络、万琅、费哲、合一智控等知名企业，各自分享了在智慧办公方面的案例和技术创新，加速智慧办公在行业内的应用落地。

峰会主办方代表广州光亚法兰克福展览有限公司，董事长，法兰克福展览（上海）有限公司，董事总经理李庆新先生首先为峰会发表了致辞。李总对大家的到来表示了诚挚的欢迎，非常高兴能够与诸位智慧办公行业的精英一起共襄盛会。李总表示，当今世界瞬息万变，在过去数年间办公场所与办公方式正在以前所未有的速度发生改变，数字化转型、后疫情时代的灵活性、混合办公、Z世代办公习惯洞察、EST及元宇宙办公议题正在加速融入办公变革进程当中。SSOT将继续发挥行业沟通与互动平台作用，协助业界同仁共聚一堂，挖掘更多、更新的业务发展拓展机会与多平台多生态的方案融合，促进合作伙伴强强联手，呈现解决用户实际需求的智能办公整体解决方案。

联合主办方代表，全联房地产商会写字楼分会秘书长刘凯先生虽然因为疫情原因无法亲临现场，但也为峰会录制了一段视频。刘秘书长表示，在绿色发展和科技赋能下，加强运营管理标准化和精细化程度，打造软硬兼备的产品力，成为后疫情时代楼宇发展的核心竞争力。本次峰会的主题“聚焦行业生态格局焕新，赋能智慧办公全面落地”，也是顺应了商业办公空间升级迭代的大势所趋。最后刘秘书长非常高兴本次峰会能够在疫情的压力下顺利召开，通过这样一个专业平台汇聚行业知名公司和专业人士一同分享、共学习、聊创新，畅想未来发展，并对前来参加本次峰会的各位专家、朋友们表示热烈的欢迎和衷心的感谢。

腾讯会议已经成为当下最热门的视频会议软件，让广大企业能够在疫情的压力下开启面对面般的视频会议。腾讯会议华东区渠道总监刘闪闪女士在主题为“智能会议开启企业沟通新时代”的演讲中，与大家分享了腾讯会议在协同办公领域的理念。刘总指出，腾讯会议作为一个云平台，最新的就是连接——人与人之间的沟通、会议室与会议室之间的沟通、人与会议室间的沟通。为了让协同办公更加顺畅，1月11日腾讯会议的融合版上线，把腾讯会议和企业微信进行打通，用企业微信就能够进行预约和参会，无需特地安装两个APP，操作体验也更加方便快捷。经过这两年的沉淀，目前腾讯会议有3.58个亿注册用户，全球200多个国家和地区都可以进行使用，目前市面上主流90%以上视频会议的硬件都处在腾讯会议的应用体系里，在教育、医药、基金证券、交通、物流等各个领域都有着广泛的使用。

厦门亿联通讯技术有限公司大中华区技术总监吴东阳先生以“智慧办公”为主题重点介绍了亿联新推出来整个智慧办公核心的解决方案，围绕空间坪效（提高每平米空间利用率）和人效（沟通协作能力）这两大块，从智慧会议室、访客、共享工位、办公空间及安防、固定资产等七大核心能力模块入手，再结合音频、视频、IM办公协同等为企业全方位打造智慧大楼给出综合解决方案。

深圳合一智控科技有限公司联合创始人陈星先生此次分享的是公司绿色高效空间环境无感自控系统，希望以更低的能效和更高的效率营造适宜的办公工作环境。陈总结合实际案例为大家阐述了该系统如何解决日常办公环境中最常见的能源浪费问题，对空调、灯光、电视屏幕、饮水机、电脑等实行智能控制，从而实现“全空间”、“全时间”自动管理。

施耐德电气(中国)有限公司智能家居事业部KNX产品经理张溢女士和大家分享了3年疫情下的办公方式带来了的变化。在新常态下，KNX协议的互通互联和协调，能够有机地把灯光、空调、窗帘等等都集成起来，使办公照明更加人性化、智能化，让用户真正感到舒适，同时也更安全、更节能。纵然新冠疫情肆虐，真正的挑战并未改变，希望在座的各位生活越来越美好，希望智慧办公越来越好，使用的人越来越舒适。

上海费哲设施管理咨询有限公司总裁刘军先生，在峰会现场发表了以“国家标准：办公场所空间管理指南”为主题的演讲，从战略层面阐述了空间资源的获取、规划和使用。此外还介绍了基于国际标准的CAD可视化数字孪生：信息平台+数字孪生空间管理系统，使空间管理实现可视化，提高了管理效率。

IWG集团中国区总裁胡懋先生自办公布局的角度跟大家分享如何能够提高办公室的效率，降低办公成本。胡总结合当下环境形势说明了越来越多的公司为了节省自己的费用和管理成本，在寻求第三办公空间，即灵活办公空间。同时胡总也介绍了IWG在灵活办公的优势及国内外知名企业选择IWG办公空间的具体案例。

第一场圆桌会议：《元宇宙如何玩转办公场景》

主持人：沈志浩 科技视讯副总经理

圆桌嘉宾：

伭奥 上海克而瑞信息技术有限公司科创事业部副总经理

吴博 普华永道思略特中国业务总监

顾伟 中国3D产业联盟元宇宙专业委员会联席秘书长

于峰 南京八点八数字科技有限公司商务合伙人

元宇宙是当下非常热议的话题，在本次峰会上举办的第一场圆桌论坛和大家分享了元宇宙议题。本场圆桌会议主持人，科技视讯副总经理沈志浩先生表示，元宇宙是目前非常热门的领域，然而之前的行业焦点大都集中在硬件和软件领域，很少讨论元宇宙终端应用场景。而今天的SSOT峰会，无疑是一个分享元宇宙数字化办公应用的良好时机。

上海克而瑞信息技术有限公司科创事业部副总经理伭奥先生首先在发言中谈到，从地产整体来讲，数字化最核心的一点还是回到最根本的降本增效。而元宇宙作为一个非常热门的概念，通常以综合性的技术应用来呈现，在触及到办公元宇宙的同时还要跟生活元宇宙相结合。我们非常乐于从正面看到元宇宙整体在产业数字化和办公数字化领域的进展，未来随着移动技术的发展呈现越来越快的景象。

普华永道思略特中国业务总监吴博先生表示，虽然普华永道对元宇宙在智慧办公的应用方面还在逐步推进的过程之中，包括现在元宇宙会议等等一系列的相应应用方面，这是大家目前关注的方式。普华永道相信无论是政府服务类的客户，还是企业方以及自己的应用，未来的元宇宙都会有所助益。进入后疫情时代远程办公是大势所趋，大家期待有灵活办公的手段，但是又要保证效率最大化，元宇宙就是一种很好的方式，它一方面解决了大家线上办公监督效率的问题，另外一方面解决了线上人员交流交互的问题。

中国3D产业联盟元宇宙专业委员会联席秘书长顾伟认为中国的元宇宙底层逻辑是东方哲学：以虚促实、以虚强实、虚实映射、虚实结合，希望元宇宙未来能够反向促进实体行业。

南京八点八数字科技有限公司商务合伙人于峰表示，公司主营元宇宙空间+元宇宙数字人，致力于利用元宇宙跟现实中的应用做结合。一是具有人类形态的场景，第二是具有生产物料和设备在虚拟世界的场景，结合这两种场景公司开发了多种应用。

在下午场峰会中，知行晓政CEO蔡家伟先生首先从企业行政、IT、采购、HR这些终端客户需求的角度出发进行了分享，提到“5W2H分析法”，从“WHAT（所谓何事）？WHY（为什么要做智慧办公）？WHO（为谁服务）？WHEN（要多少时间）？WHERE（在哪做）？”和“HOW（我们怎样做？要用哪些技术）？HOW MUCH（花多少钱）？”这些方法论来逐个分析企业在智慧办公上的需求到底是怎样的，包括数字化转型、低碳办公生活方式等。

万琅自动化设备(上海)有限公司 | EnOcean联盟会员技术总监王结军先生在分享中指出了智慧办公以及智慧空间管理的各类痛点问题：会议管理，工位管理，灯光控制等等，以及在解决这些痛点问题上的突破。传统的布线方式既不节能也不环保，而EnOcean无线无源技术的应用，能有效解决这些问题，并且极大提高改造效率。最后王总以苏州工厂、国家会展中心大厅、虹桥机场1 航站楼改造等项目案例，展示了EnOcean无线无源技术的应用成果。

上海新柏石智能科技股份有限公司CEO姚磊先生表示，未来的智慧办公需要具备三个要素： AIoT、全场景和一站式。智慧办公是数字化的一种呈现，是打通“人+空间+设备”之间的数字场景关联和协作。姚总同时还介绍了NewWork智慧办公AIoT全场景一站式的解决方案，通过机器人前台、访客来访和独立办公室这三项创新，提升智慧办公效率，降本增效，助力企业数字化转型升级。

博士视听系统(上海)有限公司 产品技术部经理李晴女士表示，后疫情时代已经迈入了混合工作模式的新时代，对工作空间和会议室的音视频、工作场所的灵活性、适当的沟通和协作工作、小型会议室的高效性有了更高的需求，Bose Videobar音视频一体机专门为小型会议室提供一站式解决方案，连接使用非常便捷即插即用，支持数字变焦，自动取景带来更好的用户体验。

美的楼宇科技研究院产品管理负责人周琼朔女士介绍了美的楼宇科技数字化平台iBUILDING。重点分享了在数智电梯、智慧空调、智慧停车、空间数字化、智慧卫生间、绿色低碳服务、碳账户7个实践场景，持续助力企业打造智慧医院、智慧园区、智慧工厂等。

Polycom通讯系统(北京)有限公司Poly博诣大中华区资深售前解决方案经理郑欢先生分享了Poly对于远程视频协作发展认识和理解,以混合办公一天的流程展示了不同场景下的智慧办公解决方案，包括小会议、大会议等，展示的产品包括商务耳机以及音视频的一体机等。

上海浦东智能照明联合会光健康专委会副主任陆燕女士指出办公照明行业发展的驱动力来自于人的价值创造和提升，以“LED+智能化”作为技术载体，创造价值。办公照明行业最核心的推动力体现在绿色发展、舒适健康、创新与情感体验三个方面。

穆氏建筑设计(上海)有限公司副总监方颖蕾女士表示，办公空间设计的演变经历了从功能到美观，再到交互。如今的办公空间需要智能化设计，重点在于集成软件系统，并提出“五环理论”——以业务为核心，考虑科技跟文化、健康和多元的结合。

第二场圆桌会议：《科技赋能商办地产、设施设备及资产管理》

主持人：

史湖燕 中国物协超高层建筑专业组/北京亿柯科技服务有限公司 执行副组长/副总裁

对话嘉宾：

曾辉 同济大学设施管理研究院 管理科学与工程博士

夏明超 万物云 |万睿科技 常务副总经理

郭南凯 世邦魏理仕 CBRE全球设施服务部能源及可持续发展高级经理

宋运腾 德必集团&智链合创 数字化业务商务VP

本次峰会的压轴一幕——第二场圆桌会议以科技赋能商办地产、设施设备及资产管理为话题。几位嘉宾在主持人史总轻松而不乏深度的提问中各自阐述相关独到见解，重要观点如下：

同济大学设施管理研究院管理科学与工程博士曾辉先生表示，从2020年开始已经进入了设施管理第五个时代，即数字化、智慧化时代，硬件、软件、云、人工智能、物联 等技术会被整合，各个系统供应商都有机会参与这个过程。

万物云 |万睿科技常务副总经理夏明超先生表示，商办客户最核心的需求就是两点，第一是增加收入，第二是降低成本——增加收入可通过资产管理、商业激活，解决商企的租赁招商问题，获得更高的商业价值。降本层面，能源和设施设备的成本控制是运营成本外的核心部分。

世邦魏理仕CBRE全球设施服务部能源及可持续发展高级经理郭南凯先生强调了可持续管理——使用技术手段让企业运营降本增效提高竞争力，确保在市场上处于先进的地位，同时确保设施场所中企业员工和使用人员的健康。

德必集团&智链合创数字化业务商务VP宋运腾先生则希望在科技赋能的过程中能够不断提炼行业中共性的痛点和需求，把解决方案产品化，虽然过程痛苦，但比较易用、实用的工具，会把成本打下来。

作为SSOT旗下的品牌高峰论坛，OffiSmart自2019年在展会现场首次推出以来一直获得业界积极响应与高度赞誉。本次峰会体现了元宇宙等最新科技成果的发展，正在不断赋能智慧办公的发展，促进广大企业降本增效。在未来，SSOT将继续发挥行业沟通与互动的平台作用，挖掘更多新的业务拓展机会，促进合作伙伴强强联手呈现解决用户实际需求的智慧办公整体解决方案。