BIM-FM运维平台实施前滩智慧园区经典案例

项目名称：前滩智慧园区

项目所在地：上海浦东 项目建设单位：上海陆家嘴（集团）有限公司 
服务内容：合同包含前滩电子沙盘，内含惠灵顿国际学校和周边两条道路作为实景表达，其余作为虚拟场景表达，嵌入ARCHIBUS系统作为运维平台，结合一下BIM应用点，展示智慧园区的前景。
 开、竣工时间：2013——至今 
项目价值点

一、政务管理（实时监测数据，掌握园区环境情况）

1.交通信息监控、气象水文、空气质量数据实时监测；

2.申请信息查询办理、包括图纸、模型查询；

二、园区管理（园区漫游，真实场景展示，便于对紧急情况迅速做出判断）

1.利用BIM技术，建立虚拟现实空间，进行漫游展示，空间分析，方案对比

2.获取真实场景与系统挂接，调取查看设备信息数据、文本、图片等多种数据

三、运营管理（提高运维管理效率，为维修管理大数据分析提供数据基础，）

1.查看验收单，厂家信息，维保作业手册，保修手段多样化（APP:电话、短信、微信）

2.设备状况实时跟踪、查询，到期更换、保养预警提示，维保计划自动跟踪、查询，能耗分析监测

四、应急管理（紧急状态，迅速做出决策，远程控制快速解决问题，提前预防）

1.通过BIM模型快速定位控制问题消防设备的开关或阀门，安防系统的联动

2.应急预案制定、查询、演练，巡更 道，技术防备（含人脸识别）

项目描述

占地面积2.83平方公里，拟建建筑面积超过350万平方米，业主自持物业超过200万平方米，业主拟建设智慧园区，作为基础的BIM发展空间巨大。

为了提高前滩建设管理效率和运营维保水平，业主单位引进BIM技术，构建综合管理系统，确定BIM战略目标，引领智慧园区建设。实现前滩项目在规划、设计、施工、竣工和运维阶段的全寿命周期信息化管理，进行精细化梳理，指导BIM技术实施，做强并夯实智慧园区基础。

由于业主单位首次应用BIM技术，拟在已完工惠灵顿学校项目及周边部分道路与设施上验证BIM运维技术可行性，实现智慧园区落地。