雨花台区软件谷规划出炉,将打造现代滨江新城

南京市规划和自然资源局对《中国（南京）软件谷西片区控制性详细规划》规划管理单元图则修改进行公示，该地块位于雨花经济开发区凤集大道片区，将打造“以城聚人，以人兴产，产城融合”的现代化滨江新城。

南京软件谷西区规划

▲南京软件谷西区拟调整地块位置图

规划中：

● 以产城融合理念，新增居住及相关公共服务设施用地

● 以产业 区理念，鼓励用地复合开发，研发用地允许兼容环境友好、绿色无污染的先进智能制造业用地

● 优化片区道路交通系统，提升交通通达能力

此次调整共4幅地块：

西南侧地块

? 其中西南侧地块位于凤汇大道、凤集大道和滨江省道001之间，紧邻板桥汽渡，该地块以居住和研发为主导

中央地块

? 其中居住区位于地块中央

南、北两侧地块

? 主要为科研用地

居住区内配套建设：

? 基层 区中心1处

? 小学和幼儿园各一处

? 并设公交首末站

? 地块内规划建设公园绿地12处

? 防护绿地6处

打造现代滨江新城

规划中提到，研发企业建筑设计应注重体现现代风貌，禁止畸形建筑。重点做好凤汇大道沿线、滨江景观界面的建筑设计，展现景观特色风貌。

规划交通、 区中心、学校

龙腾北路、京沪高铁、省道001、凤集大道合围区域则是4块中最大的地块，调整前全为科研设计用地，调整后以居住、研发为主导。地块内配套公交首末站、 会停车场、基层 区中心和学校。其中一所中学位于两处居住用地之间，紧邻省道001。

科研与配套设施齐全

龙腾北路向东直至龙藏大道之间地块，配套小学1处， 区中心1处和2处居住用地。地块西侧为科研用地。龙藏大道至龙飞路之间地块，规划基层 区中心、幼儿园和中学各1处。

地块东南角规划2处二类居住区，并在紧邻凤集大道、龙飞路沿街配建一所中学和 区中心及幼托。居住区隔着板桥河对岸规划一幢100米高的科研大楼，地块内现有南京时代传媒文化创意产业园一期。