商业用地主要有孙村片区科创路北侧、春暄路西侧地块和贤文片区新泺大街北侧、舜华路两侧地块B-1。
前者位于高新区孙村片区科创路北侧、春暄路西侧、科航路南侧，用地面积约6.6公顷，规划用地性质为商业商务。
后者位于贤文片区内崇华路以东、新泺大街以北、舜华路两侧，用地面积约1.41公顷，规划用地性质性质为商业商务用地，地上容积率不大于2.8。
在工业用地中，主要有高新东区1-06 地块和高新章锦片区7 地块。
其中高新东区1-06 地块位于高新区孙村片区科嘉路南侧、春晖路西侧，春意路以东，用地面积约7.63公顷，规划用地性质为工业（新型产业用地）。
高新章锦片区7 地块位于旅游路北侧、港西路西侧、港源七路南北两侧、刘公河以东，用地面积约13.09公顷，规划用地性质性质为工业（新型产业用地）。
值得注意的是贤文片区大山坡北侧地块A作为商住用地，地理位置优势明显，位于高新区贤文片区大山坡北侧、舜颂路南侧、开拓路西侧，可以说是处在成熟的高新区核心区，周边紧靠齐鲁软件园。该地块用地面积约1.88公顷。根据规划文件显示该地块地上容积率不大于2.0，其中商业商务不大于1.08、居住不大于0.92。
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