民宿因可体验当地人的原味生活和相对较低的入住价格等因素，近年成为游客外出住宿的一大选择。冬来赏雪、夏至避暑，哈尔滨每年吸引着众多游客到访，也催生冰城城市民宿这一新兴业态快速发展。
不少人将自家的闲置房屋变成了民宿；也有不少经营者通过长租他人房屋，装修改造后作为民宿。除大型景点和商圈周边民宿扎堆外，民宿更是开进了住宅小区。
民宿开在居民楼里是否合规？运营规范和安全性谁来约束？……这些是困扰民宿业发展和小区居民生活的现实问题。
民宿进封闭小区 居民吐槽“邻居”天天换
“隔壁屋变成了民宿，住的人有时会打麻将，一打就是半夜。关键是，隔天就换一拨儿人。我这住的是封闭小区，感觉跟住在马路边似的。”家住天地人和小区李女士在朋友圈的吐槽，道出了一些小区业主的心声。
中央经典小区地处中央大街商圈，居民张先生家的住宅楼里开了多家民宿，“我们找房主想劝止，房主说房子已长租出去。民宿是租房人在经营，让我们找租房人。”
客观地说，民宿满足了部分游客的特定需求，是传统酒店宾馆业的有益补充。而小区业主们的抱怨和反对，更多其实源自于对小区秩序和潜在安全的担忧。
“现在住民宿不像宾馆，没有与公安系统联 。如果小区来有逃犯或者吸毒人员住进来怎么办!”刘先生居住在学府路畔的福顺尚都，小区里已开了多家民宿。
张先生、李女士等都曾找过物业协商解决，物业称无权干涉。
高档小区宿受热捧，多数无法提供许可证
平台注册无需资质，几分钟即可发布房源
公安部门拟介入民宿监管，国外民宿有“章”可循
目前，国内民宿平台也会提醒经营者：“您需要对自己发布房源或预订住宿的决定负责，在发布房源之前，您应当先熟悉适用的法律和法规。”走住房共享路线的民宿，游走在房屋出租和宾馆业中间地带，国内并没有针对民宿行业的相关法规。
即使市场部门将民宿全部纳入监管视野，如何解决其相关的治安安全保障需求？
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