11月1日西安住建局官 公示了备受瞩目的高新丝路软件城2个纯新盘央企项目-中国铁建西派樘樾和保利天汇，共计567套房源，均是毛坯备案价格，这无疑给关注软件新城片区置业者带来了选择，下面看下具体情况：
壹&中国铁建西派樘樾
位置：高新区天谷二路与云水二路交汇处
规划：占地124亩，规划28栋住宅楼
容积率：2.8
交通：高新有轨电车、地铁3 线
教育：高新十九小、高新十八小、高新第四初级中学、自带幼儿园
医院：西安启迪儿童医院、高新医院
公园：口袋公园、云水公园
商业：苏宁广场、吾悦广场、项目北侧商业中心
01项目分析
本次公示了6栋住宅楼，主力面积168-185-215㎡，都是四室横厅布局，层高3.15米，采用独栋独单元，毛坯均价约2.54万/㎡说实话地段和产品都配的上；
西派樘樾是今年6月份西安首轮集中供地中由中国铁建地产摘得的全新地块，也是中国铁建在西安的第5座西派系作品；
项目旁高新系学校（小学和初中）已经开学，仅一路之隔，附近高新有轨电车与地铁3 线接驳，出行方便，并且西安首个沉浸式万象森境将会呈现，总之区别于软件新城中国铁建第1个项目-西派国樾而言，西派樘樾在面积段上更纯粹，基本均套400万+，圈层门槛都将迭新，超越国樾的只有樘樾，想要在软件新城做改善的客群可以重点关注。
贰&保利天汇
位置：高新区天谷五路与云水六路交汇处
规划：占地约149亩，规划28栋楼
容积率：2.8
交通：高新有轨电车、地铁12 线
教育：高新二十一小、高新第四初级中学、自带幼儿院
生态：中央公园、云水公园、鹤鸣湖公园
医院：西安启迪儿童医院
商业：南侧商业用地、苏宁广场
01项目分析
本次首次公示4栋楼，主力面积129-182㎡，户型三居室和四居室，1#、2#、6#三栋均价约2.46万/㎡，7#楼大面积均价约2.84万/㎡，其中143平有3居和4居两个设计布局，从产品功能和实用性来说更多样化；
项目处于软件新城南部产业聚集地，附近有陕西省图书馆新址已开放，周边学校已经开学，公共交通配套需要时间完善，但是在软件新城129-144㎡的户型着实稀缺，所以可以重点关注。
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