玉林城区部分口袋公园建成投用后，
给市民休闲娱乐带来不少便捷。
近日，
五灯坡、第二电影院口袋公园的便民亭，
将进行 络竞租，
3000元/月起租。
五灯坡口袋公园内西侧便民亭
保证金: 9000元
竞价周期: 1天
起始价: 4500元
延时周期: 5分钟
加价幅度: 100元
五灯坡口袋公园内东侧便民亭
保证金: 6000元
竞价周期: 1天
起始价: 3000元
延时周期: 5分钟
加价幅度: 100元
第二电影院口袋公园内便民亭
保证金: 9000元
竞价周期: 1天
起始价: 4500元
延时周期: 5分钟
加价幅度: 100元
来看看具体情况↓↓
（记得戳大图看）
重要提示：
1、 上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。
2、 上述标的的租金在租赁期间租金每年递增5%。签订租赁合同之日起3个工作日内，承租人向甲方一次性支付首期6个月租金，之后按每半年为一期，每期的首月10日前须一次性付清当期的租金。
3、 承租人须在签订合同后一个月内开始进行装修，三个月内须营业。
4、 铺面用途必须符合城市管理等相关法律法规，不得用于从事国家规定禁止的行业，不能经营化工业、危险品。
5、 不得改变和破坏原有房屋的结构和墙体；不得擅自改动租赁房屋原有设施、管道、线路、门窗等布设。
6、 在合同期内，承租人负责铺面的养护，包括门窗损坏、水电线路故障、屋面漏水等，维修费用由乙方承担。
7、 标的按现状招租和交付，意向竞租人应在公告截止日前到现场查看出租标的，向出租人咨询，充分了解出租标的状况。凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状并且完全接受本招租公告的全部条款。
8、 因国家或地方政策改变、政府文件要求房屋处置等原因需要提前终止（解除）合同的，承租人必须无条件服从，出租人无需为此承担任何责任。
竞租需要那些条件？
如何参与竞租？
交易条件
（一） 竞租人资格条件
1、完全民事行为能力、信用良好的自然人、中国境内依法注册的法人、非法人机构；
2、在交易中心无不良交易信用记录；
3、以往与出租人合作无不良交易信用记录；
4、符合国家有关法律法规规定的其他条件。
（二） 与租赁相关的其他条件
1、使用标的必须符合城市管理相关政策、法规中关于房屋使用的要求，不能从事国家规定禁止的行业以及不能经营化工品、危险品等。
2、不得擅自将该房屋任何形式的转租、转让给他人，否则出租方有权单方终止租赁合同，已缴纳承租押金不予退回。
3、房屋结构必须维持原样、不得擅自改动，否则出租方有权单方面终止租赁合同，不予退回承租方已缴纳承租押金，并要求合理赔偿。
4、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。
竞租方式
名和竞价均通过 上进行，竞租人请登录玉林市农村产权交易中心淘宝拍卖专场（www.ylaee.com），选择竞租标的，并进行 名和竞租。 名竞价前请先点击“用户注册”注册淘宝账户，并完成支付宝实名认证，如已是淘宝注册用户并已实名认证，则不需重复注册和认证。请竞租人参与竞租前务必详细阅读《竞价须知》。
名时间： 络自由竞价周期结束前均可参与 名
价方式：拍卖式 价
自由竞价时间：2022年6月19日上午10:00至2022年6月20日上午10:00
竞价阶梯：100元/次
标的自由竞价周期为24小时，在自由竞价周期结束前5分钟之内，如无新的 价出现则竞价结束，如有新的 价则启动延时竞价。
成交确认手续
1、竞价成功后，承租人需要向交易中心支付产权交易服务费，并在淘宝 支付软件服务费。未成交的竞租人，不收交易服务费。
2、承租人须在竞拍竞价结束后2工作日内到交易中心签订成交确认书并支付产权交易服务费。
3、承租人须将产权交易服务费以转账的方式支付到以下账户。
户名：玉林市农村产权交易中心有限公司
账 ：506312010102652371
开户行：玉林市区农村信用合作联 玉东分
4、承租人签订租赁合同并支付租金、承租押金后，交易中心将竞租保证金无息退还给承租人。
5、承租人须在《成交确认书》签署之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。如因特殊原因，出租方可以延迟10个工作日与承租人签订合同。承租人在签订合同当日一次性支付首期6个月租金、承租押金，出租方凭承租人的租金、押金转账回执单办理标的移交。承租期间如承租人未违反《租赁合同》约定，《租赁合同》终止或解除后，出租方将承租押金无息退还给承租人。
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