走访崂山科技城

[摘要] 近两年，崂山区域内规划正逐步完善，涉及各产业大项目及民生工程。2015年12月份，包括崂山科技城、金家岭新区、深辽高架桥等项目陆续发布规划并开工建设

【青岛新闻 房产讯】提起崂山区，似乎总能与“高大上”挂钩，在崂山聚集着豪宅别墅和高端住宅，成为人们印象中只有钱人才能买得起“富人居住区”。然而，崂山区可不仅仅只有让众人羡慕的天价豪宅，还有片区内自身产业优势和得天独厚的自然环境。

近两年，崂山区域规划正逐步完善，各方大项目规划落地，特别是2015年最后一个月，崂山区更是传出了许多重磅利好消息，为2016年崂山区各领域发展迎来全新里程，也为崂山区真正成为青岛人心中的“金边儿”奠定坚实基础。

崂山科技城公布五大规划 新地块多未动工

崂山科技城坐落于崂山北部，是崂山区自2009年以来重点规划的大项目，根据最初的设计方案，崂山科技城由崂山高科园片区、张村河居住片区、高尔夫球场东片区、高科园拓展区四个片区构成，建设创业谷、科技谷和创智谷三大功能区。项目立志打造一个集生活居住、商贸金融、休闲娱乐等功能于一体的都市型、人文型、生态型科技城。2015年年末，崂山科技城内连续发布五大规划，由此可以看出该项目对崂山区转型升级作用之大。

创业谷C-16-1地块周边实景图

C-16-3地块现为空地

与之相邻的即为C-16-3地块，目前仍为荒地，略显荒凉一些，四周设置成蓝色围挡，还没有任何动工迹象。据悉，未来将在这幅地块内开发建设3栋大厦，分别为科技创业苗圃及创客空间大楼、科技加速器产业大楼、科技孵化器产业研发中心。从科苑纬四路向南，即为大型的建材市场。

创业谷B-13、B-14-1暂未动工

创业谷B-11-2前三栋楼已经完成主体封顶

金家岭入选全国示范区“五佳” 区域内大项目推进顺利

金狮广场和利群崂山购物广场实景图

总占地面积23.7平方公里的金家岭金融区，相信很多青岛市民并不陌生。如此“高大上”的金家岭新区在刚刚过去的2015年内更是迎来了更多的发展机遇，大项目陆续进驻启动，让片区再现蓬勃生机，发展动力十足。

在2015年的最后一个月，金家岭入选“全国金融创新示范区五佳”，与天津市和平区、温州市龙湾区、深圳市罗湖区、南京市秦淮区共同入榜，成为中国唯一一个以财富管理为主题的金融综合改革试验区。如此殊荣，让金家岭金融区成为越来越多企业进驻投资的首选区域，而已在建项目，也是紧锣密鼓加快工程进展，希望能准时或者提前交付并投入使用。

金家岭金融新区高楼林立 高端写字楼鳞次栉比

另外值得一提的是，山东省首个国家知识产权服务业集聚发展试验区落户于此，成为金家岭新区的又一大殊荣。据介绍，该试验区，将推动区域构建完整的知识产业链条，加快知识产权与产业、科技和经济的深入融合，发挥知识产业服务队科技创新、经济发展的支撑作用，推动地方产业转型升级，助力创新创业。也就是说，金家岭新区将从单一的“青岛财富管理中心”向多元化产业区发展。

深辽立交桥开建 缓解区域交通拥堵

深辽立交桥规划图

去年12月，投资约4.46亿元的深辽立交桥项目正式开始封闭施工，总建设周期为40个月，该项目位于深圳路和辽阳路交汇处、青岛汽车东站北侧，项目建成后能够很好缓解周边交通拥堵情况，减少出行时间。

据悉，辽阳路与深圳路交汇处是以前“逢过必堵”的区域，以往由辽阳东路、深圳路、青银高速三个方向行驶的车辆，必须由此经过才能继续向东前行，上下班高峰期，车流量更大，有时候四五个信 灯都未必能够通过，为此建设立交桥迫在眉睫。

深辽立交桥已开工建设

青岛国金中心紧邻深辽立交桥