“世界上最长的路，就是你的套路”，要说比套路，还真的是层出不穷，人外有人，天外有天，根本没办法比个高低。
汽车销售会告诉你裸车价，但不会告诉你必须要选加装包；
装修公司会告诉你全屋装修价格，但不会告诉你中途有些工序材料需要加钱；
招聘信息写着“弹性工作”，除了代表房价自己定之外，还意味着不定时加班。
用一句话形容就是：“坑你没商量”！
但今天要讲的都不是这些，而是揭示一些租房APP的套路！买房也同样适用。
租房最害怕的，就是遇到“黑中介”
租房已经是一件很烦心的事情，万一还遇上了“黑中介”，那真的是一场噩梦。
他们热衷发布虚假房源，恶意克扣押金，协助暴力驱逐租客，甚至炮制假合同进行诈骗。
为了揭示真假，我们选择了3款各具特色的租房应用进行体验：“房天下”、“58同城”、“贝壳”
实际体验一番之后，我们透过这几个应用，发现了租房市场存在的 4 大乱象。
1：虚假房源泛滥
这种现象集中出现在“房天下”和“58同城”这类相对开放的平台。
下图是在手机里看到的房源图片和介绍：注意图片上的装修品质，以及“安选”标志和“多种认证，房源更靠谱”的口 。
原以为，既然是官方认证的房源，应该靠谱吧？
为了得到肯定回答，在出发看房前，还跟对方反复确认，图片上这套房，就是实际看的房子，如假包换！
然而现实中，房子是长这个样的！这明明就是两套房呀！！
面对我们的一轮炮轰，对方还理直气壮地解释称：“图片是图片，房子是房子。而且这个房和你的租房要求不是一样的么？”
最后的最后，这位神一般的中介还补刀了一句“现在租房，哪能就看图片呢？”
2：中介和“二房东”冒充真房东
租过房的大多都知道， 络租房平台上 称“个人房东”的，不一定就是真房东，还有可能是中介和”二房东“冒充的。
房东直租，是大多数租房客最理想的租房方式，能省下一笔中介费。
但现在很多房东宁愿把房子交给中介租售，自己坐着等租就行，一点中介费能省下自己找租客，过滤租客，讨价还价的过程，值得。
但遇到黑心中介，房东不知情，中介违规操作，那就是危机四伏，四面楚歌。
租客遇到“二房东”更可怕，原本“二房东”就是个租客，还要再转租给别人，这当中完全没有任何保障。“二房东”设套骗钱的案例时有发生。
看来，某些 称“房东直租”的平台早已是名不副实，大家还需擦亮眼睛，谨防“假冒房东”。
3：中介素质参差不齐
像链家、我爱我家、乐有家那种正规中介，有着明显的特征，统一服装，能提供相关的证明，有专门的门店。
但还是有大量“中介”，他们没有制服，也不能提供相关资质证明，手里还拿着很厚的一叠房源信息，就是前两点提到的“黑中介”和“二房东”。
与这些人进行交易，不坑你坑谁？
4：免中介费？
免中介费是吸引用户的卖点而已。
换位思考一下，你会不会顶着烈日免费帮一个陌生人找一套房子？
实际上，仔细分析这些平台的收费标准就会发现，明面上的“中介费”没了，变成了“管理费、服务费、卫生费”等。
以下是我们此前在“蘑菇租房”签署的租房合同，中介把这些费用叫做“服务费”。
抛开服务费不计，这类经过精心包装的公寓房源，就月租而言，普遍比市场价高。
总之一句，“免中介费”大多只是说说而已，永远不要幻想天上掉馅饼。
最后多说两句
市面上有各种各样的租房/买房APP，确实给了我们买卖双方更方便的找房渠道。
但不容忽视的是，黑中介、二房东、虚假房源等乱象，依旧充斥部分平台。
归根结底，除了他们的用心叵测，还有平台监管不力。
上述的情况也绝不止出现在以上的平台，“黑中介”也无法代表整个中介行业，尽管良心中介很多，但是大家往往只会记住坏的那些。
租房买房很多时候都要看运气，遇到好的房东，好的中介，确实省很多事情，花点中介费，能让你住的更安心，交易更安全。
所以大家在找房的时候，一定要擦亮眼睛，别盯着便宜就上当咯~
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