刚刚！楼面地价14603元/平米！高科房产竞得高新软件新城74亩住宅用地

2020年4月23日，高新软件新城74亩住宅用地公开拍卖，本次成交信息如下：

成交信息：

拍卖起始价：60412万元

竞买保证金：30000万元

最高限价：98883万元

成交价格：98883万元

学校建设资金：69000万元

公租房建设费用：3099万元（约20662平米，每平米按照4500元计，合计9298万元，其中竞得人承担三分之一为3099万元，其余三分之二由政府按照成本价回收）

土地完全成本：170982万元（实际获取开发销售土地面积为62.724亩）

亩单价：2726万元/亩（可售）

楼面地价：14603元/平米（可售）

竞得企业：高科房产

地块信息：

地块位置：宗地位于天谷二路以南、云水三路以东、云水二路以西、天谷三路以北。

基本信息：地籍编 GX3-35-20，净用地面积49195.2平方米（折合73.793亩，不含代征路27.718亩、代征绿地11.284亩），用地性质为居住用地，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期为70年。

其他要求：（1）宗地按照不低于住宅建筑面积15%的比例实物配建公租房，其中5%建成后无偿移交政府，10%由政府按成本价回购。（2）宗地内住宅实行全装修成品交房。（3）公建配套设施须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。（4）需采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。

无上限：本次国有建设用地使用权采取增价拍卖方式出让，设定最高限价，达到最高限价后转竞高新区公办学校建设资金， 价高者确定为竞得人。竞买保证金为人民币30000万元。