老新村自费加装电梯要过几关？

随着无锡人口老龄化的加速，百余万老年市民“爬不动楼”，成为越来越突出的 会问题。能否在老新村大楼自费加装电梯，成为近年来的热门话题。上个月，锡城第一个自费加装电梯的试点工程，在凤宾家园小区启动，该小区86、87、90三个单元的居民即将通过“凑份子”的方式，享受到“电梯房”的便捷。

硬件 小区环境和大楼结构必须符合要求

软件 做通“人的工作”才是加装电梯关键

加装电梯必须得到整个单元所有业主的同意才行，这也是锡城其他一些小区同类工程遇阻的原因。为取得大家的同意，顾建新挨家挨户去征求意见，最终86、87、90三个单元楼所有住户都在相关文件上签了字，同意加装电梯。目前，加装一部电梯的总体费用约40万元，凤宾家园试点工程的分摊方案为：一楼和二楼不出钱，三楼每户3万元，四楼每户4万元，五楼每户5万元，6楼每户6万元，电梯建成后，按这一资金分配比例多退少补。除了加装电梯的单元楼内居民，工程还须取得其他相邻大楼居民的谅解，“施工会产生噪音，对绿化带的‘修改’也会影响小区其他人的利益……”小区物业负责人说，装电梯他们乐观其成，也一定会鼎力相助，但做通所有人的工作，还是非常艰难的。

呼声 派生问题需要政府尽早拿出对策

试点工程在凤宾家园开工后，这里就成了锡城不少老新村居民参观、取经的地方，许多地方的居民跃跃欲试。“仅我们小区，就有另外4个单元楼的居民也达成初步意向，准备自费加装电梯。”凤宾路 区干部介绍，该小区共有40个单元是没有电梯的多层建筑，随着试点项目带来示范效应，今后此类工程可能还会陆续上马。而工程实施过程中暴露出的问题，则需要政府相关部门尽早研究，切实拿出对策。

首先是施工过程中产生的“延伸费用”。凤宾家园的加装电梯工程启动后，由于施工需要，载重卡车经常要进出小区，一些道砖在重压下可能会有损坏，维修则需要费用。“如果今后加装电梯的项目多起来，对这些‘延伸费用’如何分摊，需要相关部门明确规定。”相关人士说，还有电梯维保方面的后续问题，比如由谁养护、如何交费等等，目前都处在“摸着石头过河”的探索阶段。