不知道如何租房是好？看看这份租房避坑指南

不知道如何租房是好？看看这份租房避坑指南

一、房源挑选

1.预算预估（方便寻找预算差不多的房源）

2.多家房源对比（货比三家，更有利于找到更合适的房源）

3.房源甄选，周围的环境，交通，地理位置，商业成熟程度，不要找太偏的，直接忽略 上挂的假房源假信息

4.注意了房子也有淡季和旺季，一定要挑淡季去看房子，因为房价会比旺季低很多 ，部分中介会免客户的中介费

5.伪装房东的中介不是好中介，遇到这种的，一定要点电话咨询，先问他“房子还在吗”如果他回答的是哪一间或者随时看房，这种直接放弃，因为个人转租或者是房东是不可能随时看房的

6.去看房时，看一下房子有没有阳台，如果没有的话一定要有晾晒衣服的公共区域，检查房子家具家电是否有损坏，是否漏水，门窗是否能正常使用

7.确认除了房租，水电费，物业费，还有无其他附加费用

8.如果是合租房，一定要和室友商量公共区域使用，提前协商好，避免引起不必要的矛盾

二、签合同注意事项 1.看清楚房东的信息（房产权，手机 码，姓名） 2.合同要明确房租，押几付几，物业费，水电费，以及合同期限，付款方式，多久交一次房租，还要明确说明屋内损坏由谁负责维修 3.房屋租赁合同上是否盖有具备法律保护的印章 4.必须保留纸质签字房屋租赁文件，最好留有录音文件，交房的任何商量细节，一切有关利益的交谈都可以保留音频文件 5.问清是否可以对房屋进行改造

三、房源从哪里找？怎么找？

1.租房APP（可以查看各大租房软件平台：贝壳找房，豆瓣，优区生活。这些都是比较真实靠谱的，货比三家，多观察一下。个人比较推荐优区生活APP，这个平台不能直接发布房源吸睛，只能由求租者发布租房需求来进行智能匹配，房源主人同样发布出租需求之后才能匹配到求租者）

2.亲朋好友介绍（通过亲友推荐也是一个找房源的好方法）

3.线下中介（最好多看几家，再进行比较，注意检查中介的资质，防止黑中介）

希望所有在外打拼的小伙伴能够找到一个属于自己的温暖小窝。