“导航找房”都来了，你还在纠结线上怎么卖房？

最近，有媒体 道，高德、百度地图等地产企业悄悄进入房地产行业，并上线了相关房产业务，在其客户端中输入具体楼盘名称，除了会显示目的地导航、交通方式之外，下滑界面上还会显示楼盘项目的详情页及其周边房源出售等信息。

具体来说，像地图企业巨头高德和百度，两者虽都上线了房产功能，但具体的呈现方式却有所不同，在高德上搜索某楼盘信息，可以看到某房源的挂牌相关情况，点击咨询服务立即跳转到第三方购房中介平台。据了解，目前加入高德地图的第三方中介平台较多，如天猫好房、美联物业等都是其合作伙伴。而百度地图，在搜索某楼盘项目时，显示的是新盘信息、二手房在售、房源租赁三大功能板块，点击咨询服务跳转的界面以安居客居多。

有业内人士认为：地图企业拥有地理定位、周边楼盘与基础配套等信息优势，但在房地产专业领域的相关介绍推广等方面还存在欠缺，高德、百度等地图企业的角色更多的可能还是定位在信息服务等方面。从房地产的角度来说，高德、百度地图上会展示房产相关信息，是属于双方的一种合作。当下房地产行业市场不景气，“导航找房”也是房地产发展多渠道营销方式的一种探索。

地图软件通过呈现房产相关信息，不仅提高了购房用户查找信息的效率，而且也能为第三方房产中介平台带来一定的流量。对高德等地图企业来说，其品牌度、使用率、活跃粉丝数等数据都是核心优势，换句话说，这个营销端口，也是个流量入口。这对于流量时代的任何一个行业而言，都是个获取流量的新型和优质渠道，尤其是在地图APP还未被地产行业大量开发的情况下，抢先获取先机是后期从该端口赢利的优势。

据消息称，天猫好房是高德地图合作的第三方房产中介平台之一，平台店铺项目即可通过地图展示项目位置、价格等相关信息，意向咨询购房用户可通过此种方法导流至店铺私域并可能促使店铺项目的成交转化。两个知名品牌的强强联结，给用户带来的不仅是便利，更重要的是安全可靠。

当前房地产市场仍处于下行阶段，经济不景气，回温速度慢……加之疫情影响，不少房产代理们在面对新的营销模式时并未做出积极反映。事实上，目前房地产市场的恢复发展离正常水平越来越近，在经过触底过后的发展将更加健康稳定，房产线上平台也将与各方实现联动，数字化营销交易贯穿全链路，而想在市场上一路驰骋更需要早期布局，随市场趋势伺机而动，开辟自己的专属线上阵地，联合多方渠道导流私域，为实现领跑房产销售业绩早做准备。