首届“构力杯”国产BIM软件大学生菁英邀请赛优秀作品（十一）

一、项目介绍

01 项目概况

项目名称：邻里中心商业综合体

项目地点：江苏省南京市

项目用地：规划用地面积12000㎡

项目面积：建筑总面积23785.87㎡

建筑高度：地下一层，地上四层，建筑高度为19.6m

防火等级：建筑耐火等级二级

抗震设防烈度：抗震设防烈度7度（0.1g），地震分组第一组

主要结构类型：工程设计合理使用年限50年，主要结构类型采用框架结构

图1.1 人视图

图1.2 鸟瞰图

02 创作理念

项目背景：

该邻里商业中心从实际出发，由需求驱动建设，为周围一平方公里范围内6000至8000户约两万至三万 区居民提供“一站式”配套服务，包含商业、办公、住宿、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间。

项目简介：

本项目地上四层，地下一层，一楼为邻里中心、育儿天地、爱老关护、精品零售；二楼、三楼主要为餐饮美食和精品零售；四楼为快捷酒店。整个建筑涵盖衣、食、住、行、育、乐等各方面。

图1.3 总览人视图

图1.4 邻里中心办事大厅

图1.5 楼梯间展示

图1.6 四楼酒店走廊

03 创新设计理念：

1、南向和西向设为主入口，西侧的玻璃幕墙模糊了建筑内外的界限，增强了建筑与环境的交互性；

2、建筑中庭采用玻璃屋顶，增加采光；设有智能电动格栅，可以智能调节透光面积；

3、建筑西北角进行了旋转，打破了体块原有的规整性；在三楼设置露台，铺设绿植，提高了建筑的绿化率。

图1.7 建筑西入口

图1.8 建筑西北角

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二、项目BIM应用

01 BIM模型创建

建筑、结构、给排水、电气、暖通五大专业，均使用BIMBase KIT 2021完成BIM模型。

建筑专业

在正式建模之前，依据项目实际情况，确定构件截面尺寸，以提高建模的速度与效率。

第一步：导入CAD图纸进行建模参照，CAD图纸中标高信息与轴 系统为三维建模提供高度参照与位置参照。根据图纸层高信息设置模型楼层高度，以及创建轴 系统。

第二步：柱建模，依据图纸选择混凝土矩形柱以及确定柱子尺寸，按楼层分层建模。

第三步：梁建模，依据图纸选择混凝土矩形梁，并区分主梁和次梁，根据梁的标 信息确定梁截面尺寸，如KL1（10）600*400为KL1梁共有10跨，截面尺寸为600*400。按照楼层进行分层建模。

第四步：板建模，结构标高低于建筑标高 50mm，用于水泥砂浆找平层的处理或面砖等铺设。

第五步：墙建模，根据图纸墙体位置和厚度进行墙体建模。

第六步：细部建模，包括门、窗、阳台栏杆和空调百叶等构件。按照施工说明进行放置，并注意方向和位置关系，以防后续碰撞检查出现问题。

第七步：楼梯建模，PKPM-BIM中的楼梯建模功能相对来说比较智能，给定踢面高度和踏板宽度等数据并设置起止点后就可以进行楼梯建模。

结构专业

结构部分的建模流程与建筑部分的前五步相同，使用PKPM-BIM结构模块完成结构柱、梁、板、墙等构件建模。

图2.1 结构梁柱模型

图2.2 结构梁柱板模型

机电专业

机电部分包含了建筑给排水设计、建筑机电设计、建筑暖通设计三个系统。

建筑给排水设计：完成生活给水系统，废水、污水、雨水等排水系统，消防喷淋系统三大水系统建模。

图2.3 给水系统

图2.4 给水+排水系统

图2.5 水系统

建筑机电设计：完成配电系统建模

图2.6 配电系统

建筑暖通设计：完成消防排烟、排气系统，加压送风系统建模。

图2.7 风系统

02 全专业协同提资

为了保证各专业的相互协调共生，使用BIMBase KIT 2021内置的检查功能进行了以下四大检查，并根据检查结果优化模型：

1） 各专业管道、线路等走向和铺设位置无交错；

2） 各专业设备安装位置合理，服务功能全覆盖；

3） 各设备的线路管线开洞位置正确集中；

4） 设计预留、预埋的管道、基础等与土建专业一致、满足施工要求。

图2.8 碰撞修改1

图2.9 碰撞修改2

图2.10 碰撞修改3

图2.11 碰撞检查

图2.12 开洞提资

03 参数化组件设计

BIMBase KIT 2021软件内置了庞大而丰富的参数化组件库，为满足项目设计中所使用的个性化构件，我们通过Python进行参数化组件的编程设计建模，BIMBase KIT 2021与Python之间具有强大的实时联动，运行代码即可在软件窗口中生成编写的构件模型，方便使用者对照检查并修改模型脚本。

本次参数化组件设计选择的是楼层之间的电动扶梯以及四楼便捷酒店的客房家具套件：

1）电动扶梯参数化组件

电梯的参数化设计实现了电梯尺寸的自由调整，同时对相关参数进行约束，保证其合理性，符合建筑设计规范。

图2.13 扶梯的参数列表

2）客房家具套件参数化组件

将家具套件参数化，各个家具的尺寸与间距都可根据实际情况进行调整，可以更好地适配酒店房间不同的尺寸大小。

图2.14 房间的参数列表

图2.15 扶梯和房间的代码

每一个参数化组件都力求真实细致，从沙发腿垫到餐桌餐椅，从大屏电视到床头木柜，从扶梯的扶手到平斜相交处，每个细节都做好参数处理。

在建模布置过程中，参数化构件能极好地适配实际工程中的各种要求。

图2.16 酒店房间内景效果图

图2.17 电动扶梯效果图

三、总结

01 PKPM-BIM使用分享

在建筑信息化、数字化的时代，可以说掌握BIM、决胜BIM，就能够赢得未来。我国的BIM发展前景宽广，国产BIM软件与技术的发展一定会前景光明。BIMBase KIT 2021软件以其强大的建模功能、计算功能、检查功能以及支持二次开发的先进技术使得工程项目的顺利进行，尤其是二次开发的先进功能，在很大程度上扩大了软件的包容性。

土木学生在毕业踏入 会前磨好两柄利剑，一是理论与实践结合的应变能力，一是传统做法与新生技术的有效结合，这样才能在以后的工作中游刃有余，发挥价值，实现自我。