首付60万，能在历下区齐鲁软件园买个几居室？万科麓城小区评测

万科麓城

万科麓城是齐鲁软件园商圈内的优质小区，小区位于济南市历下区，小区由济南万凯房地产开发有限公司建成于2018年，由北京万科物业服务有限公司济南分公司进行管理。

小区概况

小区距离建成已有2年，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。

在居住舒适度上，小区有着3.2的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为22837元/平方米，比齐鲁软件园均价（2.01万/㎡）高约2761元，高出历下区均价（2.17万/㎡）1170元。与同区域小区相比不具有价格优势。

万科麓城在近6个月期间，成交量在齐鲁软件园区域内排名第32。

推荐户型

小区户型种类齐全，90㎡的2居、145㎡的3居户型任君选择，价格分布在200万到398万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为紧凑小三居，刚需上车盘，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心美莲广场B区仅941米。

美莲广场B区有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有济南市历下区第三人民医院、山大齐鲁医院高新区医院、济南维德康复保健医院、山东省军区济南医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了万科麓城，齐鲁软件园板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

以上即为幸福里对万科麓城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。