南宁二手房资金监管服务正式上线

不少二手房交易中存在风险，例如买方购房款已付，卖方却迟迟不肯过户，或者卖方房子过户后，买方一直拖欠尾款等等。另外，中介机构得到授权却又卷款跑路，最终导致“钱房两空”的案例也不少。针对这些风险，近日，南宁市住建部门上线了二手房交易资金监管服务。

南宁市房屋市场发展中心地址：园湖北路35

电话：0771-2281005

去年11月，南宁市民李女士在一家中介机构挂房交易，买家给了首付款后，她在中介授意下将房子过户，却迟迟收不到尾款。

南宁市民 李女士：我大约还有68万多元尾款，那是救命钱。

无独有偶，去年8月，桂林市某房产中介利用自己的工作人员冒充买家，骗取卖房者信任，取得房产证后立即去小额贷款公司办理抵押贷款套现，受害者多达几十人。

售房者 王女士：就给了我们10万，还欠我们40万。

南宁市住房和城乡建设局南宁市房屋市场发展中心交易科副科长 覃冬乔：买方将交易资金存入专属监管账户，交易完成后，监管银行根据协议约定将监管资金划转至卖方指定结算账户。

此外，“房源核验”功能通过实名认证、人脸识别、交易风险核验等服务载体，能有效杜绝一房两卖、不过户或不付尾款等情况。

南宁市住房和城乡建设局南宁市房屋市场发展中心交易科副科长 覃冬乔：一旦出现查封、非产权人交易等限制交易的情形，则会终止交易，资金退回买方账户。

为方便不太擅长使用电子设备的市民，南宁市房屋市场发展中心三楼也开设了线下办理渠道，有需要的市民可以现场咨询。