厦门万科：筑巢引凤 优质服务打动企业

名企云集的两岸金融中心片区。

京东金融、中金资本、微医、巨量引擎……诸多领军企业落户厦门后，都把“家”安在厦门万科服务的办公空间内。作为城乡建设与生活服务商，厦门万科主动融入“抓招商、促发展”大局，发挥其在产业与办公领域的专业优势，为招商项目营造有利于创新创业创造的良好环境，同时也推动更多本土中小企业成长为“三高”企业。最新数据显示，万科产业与办公项目服务企业1000余家，服务员工超过1万人。

自2015年涉足产业办公业务以来，厦门万科以企业需求为导向，不断推进业务布局，完善服务链条。

产业办公生态圈吸引企业集聚

厦门万科对产业运营与企业服务有了更深的认识。“无论是初创企业，还是成熟企业，都能在我们这里找到适合的办公空间。”厦门万科有关负责人介绍，厦门万科产办项目已形成完整的载体链条，涵盖企业成长的不同阶段。

位于软件园二期附近的创想公 是万科服务创业者的重要载体之一。企业不仅能享受低成本、便利化、全要素的众创空间各项服务，还能通过定期举办的活动，与创客们交流合作。去年，创想公 获评国家级众创空间。

万科产办还聚焦软件信息服务业、文化创意产业等我市重点产业链群招商，打造专业领域办公载体，吸引产业链相关企业入驻，力求形成集聚效应。在湖里高新园区，厦门万科运营的设计公 1.0和设计公 2.0两个项目，已吸引200多家建筑设计、室内设计、品牌策划、装饰工程等设计上下游公司集聚。

智能化服务为企业成长助跑

面对突如其来的新冠肺炎疫情，中小企业如何提升自身技术和管理创新能力，增强“免疫力”？连日来，厦门万科联合第三方专业机构，邀请专家为入驻企业开设创业、科技创新、财税、法律等一系列在线公益课堂，助力企业生产经营。此前，厦门万科还快速响应省市政策，协助落实企业复工所需的防疫物资。

“我们希望能让企业轻装上阵，把主要精力放在创新和经营上。”厦门万科有关工作人员介绍，万科一方面引入自营的租赁性住房、智慧停车、 区商业、仓储物流、 区食堂等业务，另一方面打造智能化服务平台“星商汇”，为企业提供“金融专项、企业定制、人才管理、行政管理与发展、空间增值、产业顾问”等六大服务。其中，“星商汇”在企业主间广受赞誉。在该平台上，中小企业主可挑选自己所需的产业服务，员工可使用云打印、停车缴费、物业维修等功能，企业也可完成企业 表、营收填 、行政审批等程序，以智慧化办公提高工作效率。

良好的服务，增强了万科对企业的吸引力。巨量引擎是字节跳动旗下的营销服务品牌。2018年6月，巨量引擎厦门直营中心入驻厦门万科服务的鼎丰财富中心，公司方面坦言，除了良好的“硬环境”，万科优质服务组成的“软环境”，也是打动企业在此“安家”的重要原因。入驻后，巨量引擎厦门直营中心已连续参加2届厦门万科城市乐跑赛，实现与区域内企业良好互动。

随着服务的深入，万科更发挥集聚效应、资源优势，为企业成长助跑。如厦门市水水源泰贸易有限公司入驻后，厦门万科为其对接了软件开发、粉丝导流、动漫制作三家公司，帮助其与三家公司达成股权合作，为其提高竞争力提供有力支持。

【招商解码】

万科产办“朋友圈”

【新朋友】

海西医药

“管家式服务省时省力”

4月中旬，名企云集的鼎丰财富中心迎来“新朋友”加入——厦门海西医药交易中心有限公司(简称“海西医药”)。“万科提供的智能化管家式服务，让我们此次搬家实现了无缝衔接，省掉不少时间和功夫。”让海西医药员工惊喜的是，除了推窗望海的舒适办公环境之外，万科还为他们提供从办公区域设计到施工的一条龙服务，并从服务细节出发，承诺企业可分期付装修费用，就连工牌、入驻手册等也一应俱全。

海西医药是医疗领域独角兽企业微医集团的重点投资项目，也是国家医疗保障局的药采信息化平台建设方，多年深耕数字化医药流通。去年7月，湖里区政府与微医集团签署战略合作框架协议，共同推进微医区域总部在厦门市湖里区落地。疫情之下，海西医药立足业务及技术优势，迅速搭建全国紧缺医用物资供需平台、持续为省市药械集采创新供能，成为国内数字战疫的重要力量。

海西医药相关负责人表示，未来海西医药将纵向深耕，为政府、医疗机构、医药企业、连锁药店等全产业链用户赋能，落地探索包括银行金融服务在内的业务模式，创造流通新价值，共同促进数字健康产业在厦门集聚。

【老朋友】

稿定科技

收获五星级环境更收获五星级服务

连续9年被阿里巴巴集团评为“金牌淘拍档”的厦门稿定股份有限公司，在2018年公司业务重组，再一次迎来快速增长期。这一年，他们带着150多人的团队搬进了万科云玺，直至现在已发展为将近400人规模。按公司副总裁李国栋的话来说，当初选择万科云玺的原因只是心动五星级的办公环境，现在收获的是万科产办五星级的服务。

李国栋说，万科这几年不遗余力地推荐、宣传稿定旗下各类产品，还帮助公司牵线搭桥，在政策申 、人才引进方面起到了很好的桥梁作用。

如同一位“老朋友”，万科一路见证稿定科技的一路成长。如今，公司平台用户量也增至六千多万，在2018年先后获评“国家高新技术企业”“厦门十大科创板潜力企业”“福建省互联 企业最具创新奖”等荣誉，并在深圳、上海设立了分公司。未来，稿定科技将加大力度投入智能在线设计工具研发，继续为厦门高新技术产业创造价值。

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