就业的要看了 BIM技术在物业运营的应用

建筑物的物业运营及维护管理占整体生命周期成本87%,因此优化建筑物的物业运营及维护管理流程乃是建筑物的物业运营及维护管理首要议题。项目导入BIM技术前,需将执行的物业运营人员与利害关系人的相关职责界定清楚,以利后续维护作业的执行。天际数字是一家专业的BIM设计公司,可为建筑全生命周期提供BIM业务咨询及服务,下面我们就和您一起看看BIM咨询导入物业运营及维护中需要哪些人员岗位。

1、物业运营及维护单位主管

物业运营及维护单位主管主要为订定项目执行目的、目标及导入作业规划,并统整与监督各项项目执行作业,且确实掌控项目整体进度,顺利引导团队执行维护作业。

就业的要看了 BIM技术在物业运营的应用

天际数字BIM团队可提供建筑生命全周期服务

2、维护工程师

维护工程师主要为建筑物设备管理者,其职责为了解各设备基本信息及维护讯息管理,当设备需要定期维护或有异常情形发生时,可通知设备厂商执行维护修缮作业,修缮完毕后可将设备维护信息进行纪录,并将建置于的物业运营及维护模型内的设备维护信息交予BIM工程师进行信息更新作业,使物业运营及维护单位主管与相关维护工程师可利用模型明白现场设备维护状况及维护信息等作业。

3、BIM工程师

BIM工程师为模型维护作业执行的重要角色,于导入过程提供相关BIM技术专业知识,并协助物业运营及维护单位主管规划导入模式,且后续执行中模型新增、修正及移除等维护作业皆由BIM工程师执行,其为BIM模型重要管理者。

4、设备厂商

设备厂商主要为提供维护工程师各项设备信息,以及接收维护工程师定期及不定期的设备维护、修缮及汰换作业,当设备维护作业执行完毕时即将设备维护信息(如维修状态、维护讯息)回馈予维护工程师进行后续信息管理作业。

5、使用者

该角色为建筑物中各项设备使用者,若于使用过程中发现设备出现异常或损坏情形发生时,即可通 维护工程师执行维修作业。

来自搜狐新闻

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