一、项目概况
天津高银117大厦以甲级写字楼为主、集六星级豪华酒店、观景台、特式酒吧、精品商业、屋面空中花园及其他设施为一体的大型超高层建筑。中建三局股份公司工程总承包公司承建。
天津高银117大厦9个机电设备层，用于各专业设备的放置，其主要的空调制冷机房、高低压变配室均设置在地下室，机电专业管线复杂，压力高、管径大(竖向最大管径DN700，机房最大管径DN1100)，涉及专业众多，机电工程涵盖5大分部工程，31个专业工程，业主标高要求严格。如何做好各专业的深化设计及接口管理工作，保证机电工程各项功能的完美实现，是本项目机电工程施工管理的重点和难点。
117项目机电安装工程系统庞杂，前期技术准备和施工配合要求高，项目部 设专业深化设计团队，并引进MagiCAD机电BIM软件。BIM工作团队设总监一名，实施小组成员三名，其中水电风专业各一名，负责深化设计建模的同时，实时协调业主方、设计方、分包方、供应方等多方的合作关系，保证深化设计工作的顺利实施。
二、117项目BIM应用
三、效益分析
经济效益：BIM可以四维模拟实际施工，以便于在早期深化设计阶段就发现后期真正施工阶段所会出现的各种问题，提前处理。目前在地下室施工中，通过BIM技术进行综合管线的优化和复杂工序的模拟，对现场施工起到了很好的指导性作用。有效的避免了材料与时间的浪费，实现了资源的合理利用。
会效益：
1、项目引入BIM技术指导施工，推广BIM应用，得到业主的充分认可。
2、提升117项目 会影响力，BIM技术的运用，也在一定程度上推进了安装产业升级，提升了本项目在业内的影响力。
3、培养BIM人才、提升公司BIM技术的综合实力，为公司及 会储备了一批基础人才。
四、用户评价
“在这个项目中，我们全力以BIM应用为中心，积极建立BIM标准，很好地解决了BIM实际应用中遇到的问题，如三维模型中管线不单是机电专业间要检测碰撞，还需要与其他专业进行碰撞检测，MagiCAD软件就很好地做到了在多专业模型间流畅地传递信息，实现不同专业综合碰撞检测。MagiCAD软件对施工图进行深化设计后，大幅提升了设计图质量，有效提高了现场施工的合理性和科学性。中建三局机电总承包进度计划的管理能力提高了，MagiCAD软件对我们的帮助是实实在在看得见的。”
——中建三局总承包公司机电项目部崔总
“117项目设有一套独立消防供水系统，如果按原始设计实际运行起来将比较困难，运行能耗费用大而且安全性也比较低，水泵的磨损会很严重，维修量也将随之增大。使用MagiCAD进行设计变更后，供水方式更为安全可靠，避免了因消防系统意外失水或管道渗漏而必须启动消防主泵的弊病，同时还保证顶层消火栓水枪处的充实水柱要求。”
——中建三局总承包公司机电项目部宋工
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