（附源码）python房屋租赁管理系统 毕业设计 745613

房屋租赁管理系统的设计与实现

摘 要

2l世纪，随看全球经济的逢勃发展，众多经济字豕纷纷提出了新的官埋理念——信息管理，强调了用信息支持决策，随着 会的发展，人们又提出了一个新的名词——管理信息系统。管理信息系统在强调信息的现代 会中变的越来越普及，它是一个利用计算机软硬件资源来管理数据的人机系统。现今时代房屋是人类生活栖息的重要场所,城市中的大量的流动人口随着日益升温的房屋出租产业注入了无限的发展空间。但在房屋管理上存在着大量的缺陷，如繁重的数据流量，复杂的合同管理，以及繁多的 表等等。为了跟上 会的发展，为此，在考查了 会现状和对现有人员的分析之后，提出了我们的课题—基于Django框架的房屋租赁管理系统。我们的房屋租赁管理系统就在此市场环境下孕育而生。

房屋租赁管理系统主要针对房屋租赁业务的应用特点，涉及出租房屋信息管理、租客管理、租赁合同管理、预约看房以及退房登记管理的全面管理系统。本设计主要实现集人性化、高效率、便捷等优点于一身的房屋租赁 站，完成房屋推荐、房屋资讯、租客信息、房屋租赁、退房登记、合同等功能模块。系统通过浏览器与服务器进行通信，实现数据的交互与变更。只需通过一台电脑，动动手指就可以操作系统，实现数据通信管理。整个系统的设计过程都充分考虑了数据的安全、稳定及可靠等问题，而且操作过程简单。本系统通过科学的管理方式、便捷的服务提高了工作效率，减少了数据存储上的错误和遗漏。

关键词：房屋租赁；Django框架；关系型数据库

Design and implementation of house rental management system

Abstract

In the 21st century, with the rapid development of the global economy, many economic words have put forward a new concept of official burial – information management, emphasizing the use of information to support decision-making. With the development of society, people have put forward a new term – management information system. Management information system is becoming more and more popular in the modern society that emphasizes information. It is a man-machine system that uses computer software and hardware resources to manage data. Nowadays, housing is an important place for human life. A large number of floating population in the city have injected unlimited development space with the increasingly warming housing rental industry. However, there are a lot of defects in housing management, such as heavy data flow, complex contract management, and a variety of reports and so on. In order to keep up with the development of society, after examining the current social situation and analyzing the existing personnel, we put forward our subject – house rental management system based on Django. Our house rental management system was born in this market environment.

The house lease management system is mainly aimed at the application characteristics of house lease business, and involves a comprehensive management system of rental house information management, tenant management, lease contract management, appointment viewing and check-out registration management. This design mainly realizes the house leasing website with the advantages of humanization, high efficiency and convenience, and completes the functional modules of house recommendation, house information, tenant information, house leasing, check-out registration, contract and so on. The system communicates with the server through the browser to realize data interaction and change. You can operate the system and realize data communication management by moving your fingers through a computer. The safety, stability and reliability of data are fully considered in the design process of the whole system, and the operation process is simple. Through scientific management and convenient service, the system improves work efficiency and reduces errors and omissions in data storage.

Key words:lease of houses；Djangoframework；Relational database

目  录

第1章 绪论

1.1 研究背景与意义

1.2 开发现状

第2章 相关技术介绍

2.1 开发技术说明

2.2 MVVM模式介绍

2.3 Django框架介绍

2.4 Django架构设计

2.5 Django 工作机制

2.6 B/S体系工作原理

2.7 B/S体系结构介绍

第3章 系统分析

3.1 可行性分析

3.1.1 技术可行性分析

3.1.2 经济可行性分析

3.1.3 操作可行性分析

3.2 功能需求分析

3.3 非功能需求分析

3.4 数据流程分析

第4章 系统设计

4.1 系统架构设计

4.2 系统功能结构

4.3 功能模块设计

4.4 表单字段校验处理设计

4.5 系统维护设计

4.6 数据库设计

4.6.1 概念模型

4.6.2 关系模型

4.6.3 数据表

第5章 系统实现

5.1 登录模块的实现

5.2 用户子系统模块的实现

5.2.1 注册模块

5.2.2房屋租赁模块

5.2.3 预约看房模块

5.2.4 房屋资讯模块

5.3 管理员子系统模块的实现 26

5.3.1 用户管理模块 27

5.3.2 房屋信息管理模块 28

5.3.3 租赁合同管理模块 29

5.3.4 退房登记管理模块 29

5.3.5 房屋租赁管理模块 29

第6章 系统测试 30

6.1 测试目的 30

6.2 测试过程 30

6.3 测试结果 31

第7章 总结与展望 32

参考文献 33

致谢

1. 绪论
   1. 研究背景与意义

利用计算机实现物业管理中的房屋租赁管理势在必行。对于物业管理企业来说，利用计算机支持企业高效率完成房屋租赁管理的日常事务，是适应现代企业制度要求、推动企业劳动型管理走向科学化、规范化的必要条件。而房屋租赁管理是一项琐碎、复杂而又十分细致的工作。

房屋的基本资料，客户资料的管理，房屋租赁管理，各项收费以及统计 表的管理，一般不允许出错。如果实行手工操作，须手工填制大量的表格，这就会耗费工作人员大量的时间和精力。计算机进行房屋租赁工作的管理，不仅能够保证各项信息准确无误、快速输出，同时计算机具有手工管理所无法比拟的优点，例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高物业管理的效率，也是企业的科学化、正规化管理，与世界接轨的重要条件。

1. 1. 开发现状

在西方发达国家，房屋租赁管理信息系统已经较为成熟，尤其是基于web应用技术环竟下的不动产管理信息系统在房产屋管理中的应用日趋完善，其运作模式已经由单个的线性管理转变为跨地区，跨领或的扁平化管理，从而获得了显著的经济和 会效益。在我国，随着国民生活水平的不断提高，居民租房需求的多元化带动了房屋租赁管理的发展，虽然存在着比较多的 站，但房屋租赁信息化管理还不够成熟，不够完善，不能对提高效率、降低成本、共享资源等方面起到至关重要的作用。

计算机技术不断的飞速发展，计算机以及计算机控制的自动处理技术已融入人类 会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。当今 会,科学信息技术有了重大的飞跃，为人们的生活、工作、学习带来潜移默化的影响。今天我们使用计算机对房屋租赁信息进行管理，具有手工管理所无法比拟的优点。例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高房屋租赁管理的效率。面对目前的实际状况，迫切需要开发一个简单快捷的系统来适应这些工作。

第二章研究了房屋租赁管理系统的所采用的开发技术和开发工具。

第三章是系统分析部分，包括系统总体需求描述、功能性角度分析系统需求、非功能性等各个方面分析系统是否可以实现。

第五章是系统的具体实现，介绍系统的各个模块的具体实现。

第六章在前几章的基础上对系统进行测试和运行。

最后对系统进行了认真的总结，以此对未来有一个新的展望。

1. 相关技术介绍
   1. 开发技术说明

本系统前端部分基于MVVM模式进行开发，采用B/S模式，后端部分基于python的Django框架进行开发。

前端部分：前端框架采用了比较流行的渐进式JavaScript框架Vue.js。使用Vue-Router和Vuex实现动态路由和全局状态管理,Ajax实现前后端通信，Element UI组件库使页面快速成型，项目前端通过栅格布局实现响应式，可适应PC端、平板端、手机端等不同屏幕大小尺寸的完美布局展示。

后端部分：采用Django作为开发框架，同时集成Redis等相关技术。

1. 1. MVVM模式介绍

MVVM是Model-View-ViewModel的简写。它本质上就是MVC 的改进版。MVVM 就是将其中的View 的状态和行为抽象化，让我们将视图 UI 和业务逻辑分开。当然这些事 ViewModel 已经帮我们做了，它可以取出 Model 的数据同时帮忙处理 View 中由于需要展示内容而涉及的业务逻辑。微软的WPF带来了新的技术体验，如Silverlight、音频、视频、3D、动画……，这导致了软件UI层更加细节化、可定制化。同时，在技术层面，WPF也带来了 诸如Binding、Dependency Property、Routed Events、Command、DataTemplate、ControlTemplate等新特性。MVVM（Model-View-ViewModel）框架的由来便是MVP（Model-View-Presenter）模式与WPF结合的应用方式时发展演变过来的一种新型架构框架。它立足于原有MVP框架并且把WPF的新特性糅合进去，以应对客户日益复杂的需求变化。

1. 1. Django框架介绍

Django是高水准的Python编程语言驱动的一个开源模型．视图，控制器风格的Web应用程序框架，它起源于开源 区。使用这种架构，程序员可以方便、快捷地创建高品质、易维护、数据库驱动的应用程序。这也正是OpenStack的Horizon组件采用这种架构进行设计的主要原因。另外，在Django框架中，还包含许多功能强大的第三方插件，使得Django具有较强的可扩展性。Django 项目源自一个在线新闻 Web 站点，于 2005 年以开源的形式被释放出来。Django 框架的核心组件有：

1.6.1 用于创建模型的对象关系映射；

1.6.2 为最终用户设计较好的管理界面；

1.6.3 URL 设计；

1.6.4 设计者友好的模板语言；

1.6.5 缓存系统。

Django(发音：[`d]) 是用python语言写的开源web开发框架(open source web framework)，它鼓励快速开发,并遵循MVC设计。Django遵守BSD版权，初次发布于2005年7月, 并于2008年9月发布了第一个正式版本1.0 。

Django 根据比利时的爵士音乐家Django Reinhardt命名，他是一个吉普赛人，主要以演奏吉它为主，还演奏过小提琴等。

由于Django在近年来的迅速发展，应用越来越广泛，被著名IT开发杂志SD Times评选为2013 SD Times 100，位列“API、库和框架”分类第6位，被认为是该领域的佼佼者。

1. 1. Django架构设计

Django已经成为web开发者的首选框架，是一个遵循 MVC 设计模式的框架。MVC是Model、View、Controller三个单词的简写，分别代表模型、视图、控制器。Django其实也是一个MTV 的设计模式。MTV是Model、Template、View三个单词的简写，分别代表模型、模版、视图。但是在Django中，控制器接受用户输入的部分由框架自行处理，所以 Django 里更关注的是模型（Model）、模板(Template)和视图（Views），称为 MTV模式。它们各自的职责如下：

层次	职责
模型（Model），即数据存取层	处理与数据相关的所有事务： 如何存取、如何验证有效性、包含哪些行为以及数据之间的关系等。
模板(Template)，即表现层	处理与表现相关的决定： 如何在页面或其他类型文档中进行显示。
视图（View），即业务逻辑层	存取模型及调取恰当模板的相关逻辑。模型与模板的桥梁。

从以上表述可以看出Django 视图不处理用户输入，而仅仅决定要展现哪些数据给用户，而Django 模板 仅仅决定如何展现Django视图指定的数据。或者说, Django将MVC中的视图进一步分解为 Django视图 和 Django模板两个部分，分别决定 “展现哪些数据” 和 “如何展现”，使得Django的模板可以根据需要随时替换，而不仅仅限制于内置的模板。

至于MVC控制器部分，由Django框架的URLconf来实现。URLconf机制是使用正则表达式匹配URL，然后调用合适的Python函数。URLconf对于URL的规则没有任何限制，你完全可以设计成任意的URL风格，不管是传统的，RESTful的，或者是另类的。框架把控制层给封装了，无非与数据交互这层都是数据库表的读,写,删除,更新的操作。在写程序的时候，只要调用相应的方法就行了，感觉很方便。程序员把控制层东西交给Django自动完成了。 只需要编写非常少的代码完成很多的事情。所以，它比MVC框架考虑的问题要深一步，因为我们程序员大都在写控制层的程序。这个工作交给了框架，仅需写很少的调用代码，大大提高了工作效率。

1. 1. Django 工作机制

1.8.1用manage .py runserver 启动Django服务器时就载入了在同一目录下的settings .py。该文件包含了项目中的配置信息，如前面讲的URLConf等，其中最重要的配置就是ROOT_URLCONF，它告诉Django哪个Python模块应该用作本站的URLConf，默认的是urls .py

1.8.2.当访问url的时候，Django会根据ROOT_URLCONF的设置来装载URLConf。

1.8.3.然后按顺序逐个匹配URLConf里的URLpatterns。如果找到则会调用相关联的视图函数，并把HttpRequest对象作为第一个参数(通常是request)

1.8.4.最后该view函数负责返回一个HttpResponse对象。

           

 

1. 1. B/S体系工作原理

B/S架构采取浏览器请求，服务器响应的工作模式。

用户可以通过浏览器去访问Internet上由Web服务器产生的文本、数据、图片、动画、视频点播和声音等信息；

而每一个Web服务器又可以通过各种方式与数据库服务器连接，大量的数据实际存放在数据库服务器中；

从Web服务器上下载程序到本地来执行，在下载过程中若遇到与数据库有关的指令，由Web服务器交给数据库服务器来解释执行，并返回给Web服务器，Web服务器又返回给用户。在这种结构中，将许许多多的 连接到一块，形成一个巨大的 ，即全球 。而各个企业可以在此结构的基础上建立自己的Internet。

在 B/S 模式中，用户是通过浏览器针对许多分布于 络上的服务器进行请求访问的，浏览器的请求通过服务器进行处理，并将处理结果以及相应的信息返回给浏览器，其他的数据加工、请求全部都是由Web Server完成的。通过该框架结构以及植入于操作系统内部的浏览器，该结构已经成为了当今软件应用的主流结构模式。

 

1. 1. B/S体系结构介绍

B/S结构（Browser/Server，浏览器/服务器模式），是WEB兴起后的一种 络结构模式，WEB浏览器是客户端最主要的应用软件。这种模式统一了客户端，将系统功能实现的核心部分集中到服务器上，简化了系统的开发、维护和使用。客户机上只要安装一个浏览器，如Chrome、Safari、Microsoft Edge、Netscape Navigator或Internet Explorer，服务器安装SQL Server、Oracle、MYSQL等数据库。浏览器通过Web Server同数据库进行数据交互。 

1. 系统分析
   1. 可行性分析

本系统前端部分基于MVVM模式进行开发，采用B/S模式，后端部分基于python的Django框架进行开发。总体的可行性共分为以下三个方面。

1. 1. 1. 技术可行性分析

所谓的技术可行性就是在限定时间，前期拟定的功能能否被满足。在开发设计上是否会遇上解决不了的问题。做完的项目能否被很好地应用，如果存在缺点在后期的维护上是否存在很大的难度。在对这个系统评估后，认定已存在的技术能达成目标。用JSP技术来实现动态的页面，嵌入低依赖性的设计模式，灵活的数据库，配合稳定的服务器，整个系统的运行效率大大提升。由此可见，在技术层面达成目标不是非非之想。

1. 1. 1. 经济可行性分析

在项目上使用的工具大部分都是是当下流行开源免费的，所以在开发前期，开发时用于项目的经费将会大大降低，不会让开发该软件在项目启动期受到经费的影响，所以经济上还是可行的。尽量用最少的花费去满足用户的需求。省下经费用于人工费，以及设备费用。将在无纸化，高效率的道路上越走越远。

1. 1. 1. 操作可行性分析

1. 1. 功能需求分析

在系统开发设计前，应该对功能做初步设想，清楚这个管理系统有什么板块，每个板块有什么功能，整体的设计是否满足使用者的需求，接着对所开发的系统功能进行的详细分析总结，从而设计出完整的系统并将其实现。用户和开发人员的交流分析，使其达到最佳理解程度，使系统功能达到最佳。

用户用例图如下所示。

 

图3-1 租客用例图

管理员用例图如下所示。

 

图3-1 管理员用例图

房东用例图如下所示。

 

房屋租赁系统在对需求做解析后，整个系统主要分为两个部分：管理员、房东和用户，每个模块下的分支功能不一样。对功能做出如下说明：

租客模块：

账 注册。

账 登录认证。

管理个人资料信息，修改可修改的信息项。

房屋租赁，同时查看历史已租赁的记录。

房屋信息，同时查看历史房屋信息浏览的记录。

退房登记，填写退房原因，提交申请信息。

房东模块：

房屋信息发布，具体发布自己房屋的信息。

预约看房处理，处理租客提交的预约申请。

租赁合同，合同细则等。

退房登记，查看租客的退房信息等。

管理员模块：

对用户留下的评论数据进行维护，删除违规评论。

对用户留下的留言数据进行维护，删除违规留言，可对其回复想要的留言。

发布房屋资讯，并可以销毁某个房屋，更新房屋数据，搜索房屋数据等。

发布公告，搜索可以租赁房屋的数据等。

管理房屋租赁数据。

管理房东的租赁合同。

地区管理，房屋地区信息维护管理。

退房登记，维护租客的退房登记数据。

维护用户评论数据。

1. 1. 非功能需求分析

系统非功能需求有非常多，比如性能需求、可承载最大用户数、稳定性、易用性需求等。本系统分析时考虑到易用性需求，因为系统是给人使用的，所以必须充分从用户的角度出发，考虑用户体验，使系统易理解易上手易操作。

1. 1. 数据流程分析

零层数据流程图包括了登录注册、用户功能和检索维护等模块，在登录注册模块使用到的数据存储有用户账户文档，用户功能模块需要的存储是用户各功能模块数据文档，检索维护是使用以上这些数据文档通过关键词进行检索。

系统的零层数据流图如下图所示。

 

图3-2系统数据流图（零层）

一层数据流程图是对零层数据流程图的细化，将登录注册细分为填制登录注册数据和完善数据，用户功能细分为用户基本功能和用户主要功能。

系统的一层数据流图如下图所示。

 

图3-3系统数据流图（一层）