绵阳科技城作为全省实施创新驱动发展战略的重要载体，致力于推动绵阳成为四川乃至整个西部地区的科技增长极。9月21日，2020第八届中国（绵阳）科技城国际科技博览会暨绵阳·北碚深度参与成渝地区双城经济圈建设招商引资 络推介会顺利召开并取得显著成果。
今日下午14:00，绵阳市公共资源交易服务中心公开拍卖3宗位于绵阳涪城区科技产业园区的优质宅地，拍卖采用增价方式，按照价高者得的原则。
/今日绵阳成交宗地位置及四至图/
经过90分钟的激烈争夺，最终3宗地块分别由朗基地产、万为地产、阳光大地竞得，成交额约12亿元，平均成交楼面价3244.5元/㎡，最低溢价44%。
/今日绵阳宗地成交信息一览/
据宗地规划条件文件显示，三宗地块除100.07亩商住用地需要配建用地面积不小于3500㎡9个班的幼儿园外，其余宗均无特殊配建内容。
城市的发展往往带动土地价值的不断攀升，而土地价值崛起的动力则是城市价值的显著凸显。从土地市场来看，2020年截止目前绵阳市涪城区供应有10宗住宅类用地，成交宗地共有9宗，另一宗经开区28.8亩商住地在5月13日惨遭流拍。
/2020·绵阳涪城区土地成交信息一览/
在成交宗地中，位于主城核心的8.7亩异形地块，在经历多次流拍后最终还是由绵阳富临实业底价摘得，成交楼面价跃居绵阳市楼面价排名第二位。整体来看，近几年绵阳中心城区供地基本已经停滞，边缘新区是目前绵阳供地的主要区域。
本次成交地块位于科技城金家林板块，根据绵阳科技城集中发展区的板块划分，该板块依旧是发展核心区。片区定位为绵阳科技城的国际化、现代化的“城市新中心”，以创新转化为生产力的—科研中心，城市精神与文脉传承的—文化体育中心，总部经济与科研服务的—商业商务中心，创新合作与互动发展的—国际交流中心。区域发展潜力不容小觑，所以引得今日近14家房企的轮番竞价也是不足为奇。
本次拍卖的3宗地块全部溢价成交，且溢价均超40%以上，不难看出各大开发企业对绵阳投资环境、政策支持的认可，也更加从侧面印证了绵阳土地市场依旧保持的绝对实力。本月19日后，绵阳安州区还有5宗地块待拍卖，我们也将持续关注，后期拍卖结果可在华地时空信息土地数据库中查询。
数据提供丨华地研究院
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