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近日，高新丝路科学城、丝路软件城及长安区共有6宗居住用地规划公示，共407亩。
值得关注的是，长安区推出2宗保障性住房，为公租房和共有产权房，均位于西安外国语大学长安校区南侧。
接下来，我们来看下具体地块信息：
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此次，高新丝路科学城、丝路软件城4宗323亩住宅用地规划公示，计划提供5618套房源。
丝路科学城地块
该宗地位于中央创新区，经二十六路以西，纬三十六路以北，规划净用地面积约44.055亩。
容积率2.4，绿地率35%，后期预计以低密改善产品为主。
从位置上看，距离未来之瞳比较近，附近有6 线一期南段（在建）西安科技大学南校区未来之瞳站，旁边还有西安国际医学中心。周边还有高新第三十一小学（西安高新一小新校区），高新第十一初级中学（高新一中初中新校区）。
目前，周边新房项目有中海寰宇天下、阳光城檀境、紫薇华发CID中央首府、新希望锦麟天玺、招商华宇臻境等。
参考周边项目房价，除了紫薇华发CID中央首府和中海寰宇天下，其他项目均价在2.5万/㎡左右，偏高端改善产品。
丝路软件城地块
丝路软件城板块公示的3宗地均位于：云水六路以西，天谷七路以北，云水七路以东，天谷六路以南。
这三宗地周边教育配套丰富，距离较近的有高新区第十九小学、高新区第四初级中学、高新区第十八小学、高新区第二十小学。
周边新房项目较多，有隆基泰和云玺领峯、高科云天、高新天谷雅舍、中国铁建西派国樾、天地源·云水天境。
参考房价来看，隆基泰和云玺领峯均价2.56万/㎡，目前仅有少量大面积户型在售；高新天谷雅舍均价2.74万/㎡；天地源·云水天境均价1.94万/㎡。
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此外，除了高新区4宗地，长安区还有2宗保障性住房项目用地规划公示，共84亩，分别为公租房和共有产权房，均位于长安区香积大道和文苑南路十字西南角。
其中，公租房项目净用地面积21亩，容积率≤2.32，绿地率≥35%。共有产权房项目净用地面积63亩，容积率≤2.30，绿地率≥35%，这也是长安区首个共有产权房公示。
从位置来看，宗地位于西安外国语大学长安校区南侧，周边成熟小区众多，万科城润园、易居熙园、学林雅苑等，居住氛围浓厚。
保障性住房的出现，无疑降低了买房门槛，有效解决低收入家庭和周边多个大学高学历人才的居住问题。
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