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南京第二批次集中供地刚刚落幕1个月，已经有不少地块抢跑出规划。此前《哥们买房》就陆续 道过南京地铁雨山路G54【 详情 】、 龙湖雨山路G57&龙华路G58地块【 详情 】。
这不，城南雨花软件谷的伟星G43项目刚刚也曝光了规划。项目拟建6栋30-33层住宅，另有1栋12层的酒店+商业，1栋低层商业配套以及2栋低层附属配套用房。
今年7月12日的土拍上， 安徽伟星以底价21.2亿拿下软件谷G43地块，成交楼面价约21444元/㎡， 毛坯限价约39000元/㎡，预计未来上市均价约4.4万/㎡。 附近1公里范围内的 世茂城品二手房，最高成交价已破5.6万/㎡。
地块具体位于数字大道和花神大道交汇处，临近地铁S3 线景明佳园站。目前板块内在售新房主要包括 华发美的云筑、中铁龙湖宸阅府，含包装修价约4.4万/㎡。
华发美的云筑：在售5-7、9-10 楼全装修房源，户型建面约100、118、142㎡，销许均价39398-41171元/㎡，另有3500元/㎡升级包可选，2024年6月交付。
中铁龙湖宸阅府：预计近期加推1#，项目目前在售4、5 楼全装修房源，户型建筑面积约101、125、143㎡，销许均价40709-40715元/㎡，升级装修包3300元/㎡，2024年6月交付。
纯新盘方面，有在第一批次土拍中出让的合肥城建G05，项目确定和保利联合开发，由保利操盘，将打造7栋总高32层住宅，以及4栋低层配套用房等。
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