近期的新房市场十分活跃，纯新盘相继面市，有的价格已经公示，有的营销中心才对外开放，本期小编梳理出12个已经亮相的新盘，产品各有千秋不同。
包含招商、万科、中南、金辉、龙湖等品牌房企项目，其中浐灞有3盘，西咸新区有2盘，高新有3盘，城南西部大道有2盘。
12盘位置如下图：
1、中海·云锦东方
项目地址：浐灞韩森东路与纺西街交汇处西南角
项目总占地约80亩，将打造一个纯精装小高住区，分为两期开发，一期规划10栋小高层，1栋公租房，1栋幼儿园，以及售楼部。
产品从人的生活的角度出发，以健康、智慧、科技元素，主打以“科技5G+健康”为内核的高端住宅，规划TOP级精装大平层产品，是中海最高端的产品之一。
从项目所在的灞河新区纺织城板块来看，目前周边地铁、公园、医疗、教育等比较完善。中海的出现，无疑拔高区域住宅品质，为片区高端改善带来机会。
最新动态：计划首推1#、5#、6#、9#楼，户型面积约127-200㎡，小高层15-18层，两梯两户，价格待定。
2、中南·春风南岸
项目地址：电子正街与西部大道交汇处南200米
项目占地面积约140亩，该盘是中南置地在西安城南板块开发的首个项目，目前还未正式入市销售，所以价格也还没有出来。
即将首推106㎡、127㎡、166㎡精装高层和170㎡的大平层产品，户型设计采用了当前市场上流行的大横厅设计，视野非常开阔。
该项目位于欧亚学院正南边，紧邻皂河湿地公园、清凉山森林公园、西安城市生态公园三大公园；周边商业比较丰富，有中粮千禧国际 区、宜家荟聚以及金地广场等大型商业综合体。
最新动态：目前项目展示区及样板间已开放，价格未出。
3、南飞鸿·蓝庭序
项目地址：高新科技二路西段与西三环交汇东南角处
总占地约64亩，分两期开发，一期占地约36亩，总建面约为10.73万㎡，商业总体量约2917.32㎡。由5栋精装高层及住宅底商组成。
此次推出的是精装高层产品，户型面积约100-137㎡，全部是三室户型，项目装修房均价1.6万/㎡，是5公里范围内的高新区域及软件新城等周边板块，为数不多的新房价格在1.7-2.2万/㎡，比较优势明显。
项目除了自建两所吉的堡双语幼儿园，还承建公办的高新第十小学；周边有皂河景观湿地公园，高新湖生态公园；因毗邻软件新城，可以享受软件新城配套，苏宁广场、云水公园、儿童医院高新分院、陕西省图书馆高新分馆等。
最新动态：目前推售1#、2#、5#楼，共413套房源，户型面积100-137㎡，备案均价16170元/㎡。目前已结束登记，人数未超房源，将自行组织开盘。
4、 中天宸悦
项目地址：能源金贸区丰登路以南，金融一路以西
中天宸悦与秦汉新城的中天诚品项目没有关系，不是一个开发商。
中天宸悦位于能源金贸区，是中天西北集团在西安的首个全业态项目，占地约107亩，涵盖高端住宅、酒店公寓、约160m超高层写字楼、约1.4万㎡商业街区。
项目与地铁16 线能源中心站（规划中）仅200米，属于真正的地铁物业。产品的户型面积约116-135㎡，打造“生态园林+智慧生活+品质服务+人性设计+高标准全装修”五位一体的家庭生活体系。
最新动态：计划首推1#、2#、3#栋楼，共263套，22层，2梯4户，户型面积约116-135㎡。
6、金辉·长安云筑
项目地址：城南西部大道与靖宁路十字西南角
项目占地约80亩，规划有高层和小高层，高层户型为95㎡、107㎡、110㎡、120㎡、130㎡三室和140㎡四室，小高层为145㎡的户型，精装交付。
最新动态：目前项目价格还没有公示。
7、源邸壹
项目地址：欧亚大道与浐河西路交汇处西南角。
该项目就是欧亚国际三期，是浐灞首个3万+项目，打造精装大平层豪宅，商业产权。项目占地约150亩，容积率2.0。总价700万起，带有11米超长大阳台，落地窗设计，窗外河景一览无余。
项目规划有9栋楼，其中有6栋精装大平层，2栋约180米超高层涉外公馆，1栋百米行政公馆，以及自身配套4万㎡的五星级凯悦酒店，7500余㎡艺术潮流街区、艺术博览廊架等高端商业。
最新动态：目前项目在售3#、4#楼，面积为256/365㎡两个户型，均价为33000元/㎡。
8、赛里斯·壹
项目地址：高新沣惠南路与科技五路交汇处西南角
项目总占地12.196亩，总建面约6.4万㎡，规划A、B双塔，1-5层为项目商业配套，6-25层为大平层公寓，精装修交付。
项目定位为城市塔尖圈层打造的城市会客厅，室内采用五恒生态系统，全屋智能家居定制。同时，自身配备有约1200㎡的书香大堂，高端餐饮、私人运动会所、天幕泳池、景观花园等商务生活配套。
项目位于高新核心区，紧邻唐城墙遗址公园，万达广场，周边有地铁3 线延平门站，以及即将开通的地铁6 线木塔寺站（一路之隔），在建中的地铁8 线与6 线在木塔寺站换乘，交通出行非常方便。
最新动态：项目为准现房，目前在处理外立面，售楼部即将对外开放。
9、招商·臻观府
项目地址：高新区软件新城科技一路与云水一路交汇处
项目总占地约88亩，规划8栋高层、2栋小高层，总户数820户。绿化率35%，精装修交付。
该项目是招商蛇口在西安打造的首个TOP级“臻系”产品，周边5大公园环绕，双轨道地铁3 线+云轨，紧邻西三环，交通便利。项目自建架空层泛会所配套，实现健康运动、文化艺术、邻里互动为一体的多功能、多样化会所布置。
最新动态：户型面积约为140-185㎡，价格待定。
10、万科·金域缇香
项目地址：位于城际线摆旗寨站西侧约400米
项目位于秦汉新城，紧邻城际机场线摆旗寨站，可以在高铁北站与西安地铁2 线、4 线换乘，便捷到达西安各个城区，也可快速抵达西安咸阳国际机场。
项目占地约112亩，容积率为2.0，总建面约20万㎡，绿化率约36%。是万科的“金域系”产品，由9-10层的洋房和14-17层的小高层组成，户型面积段89-140㎡，总约1298户。
项目距张裕瑞纳城堡酒庄园约500米、项目紧邻在建的西安际华园商业中心，距渭河湿地公园约1.5公里。自建一所约5453㎡的大型幼儿园，孩子可就近入园。
最新动态：小高层约89-109㎡，花园洋房约140㎡，价格待定。
11、龙湖·春江天序
项目地址：浐灞启源二路与广运潭大道交汇处
项目总占地约58.6亩，容积率2.0，总建面11.1万㎡，规划10栋住宅， 洋房、小高层的低密 区，7.8米宽幕横厅是户型一大亮点。
项目属于浐灞未央湖板块，生态环境是区域最大的亮点，周边有浐灞国家湿地公园、灞河、未央湖、渭河生态公园等“四园”环绕。交通方面有地铁10 线（在建）、地铁14 线（在建）。
最新动态：即将推出的是10+1洋房，户型面积142㎡、165㎡，价格待定。
12、当代境MOMΛ
项目地址：浐灞东三环与云溪巷交汇处西北角
项目总占地73.25亩，容积率3.5，一期总建面约21万㎡，规划有10栋住宅、1栋商业、1所幼儿园，依托其“Heng美好产品观”，打造全生命周期的绿色健康复合 区。
项目东临东三环、西靠浐河、南俯雁鸣湖，生态价值凸显，近享地铁5 线、6 线、东三环交通便利、地段现有配套价值及曲江、纺织城配套支撑，坐拥未来成长空间。
最新动态：主力户型面积约为105-135㎡，价格待定。
这些楼盘近期即将推售，房源包含高层、小高层、洋房以及大平层等，产品定位比较高端，适合改善以及高端改善群体。
注重生态环境可以看浐灞的楼盘，注重地铁可以关注万科、中天、中海、金辉等盘，距离地铁口较进，价格如何，还需等待公示，我们也会进一步释放相关信息。
此外，还将会有龙湖·春江天玺、天地源龙湖·春江天境、旭辉旭城昌泰、东原未央湖项目、中国铁建西派国樾、高新天谷雅舍、荣德荣泽公馆、荣安芙蓉印月、天地源兰樾坊、朗诗湖与栖、领航悦府、电建泛悦城……等纯新盘待入市。
具体产品、价格如何，适合谁，敬请期待。
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