你不知道的2022上半年成都房地产热门板块

你不知道的2022上半年成都房地产热门板块

独角兽岛

全球首个孵化、培育独角兽企业的产业载体，标定成都经济的世界地位

全球首创：用一座“岛”来孵化培育独角兽企业

规模：用地面积约1006亩，总建面约136万平方米，总投资约181亿元

2021年10月正式启动，10家企业签约

阿里拍卖、百度智慧、中电文思海辉、地上铁租车、蜜蜂科技、成都睿畜等10家新经济行业企业。

秉承建设高质量公园城市示范区的理念，项目突出公园城市特质，按照全周期培育、全要素保障、高品质生活的产业生态圈建设思路。高标准设计集“新经济、新梦想、新城市、新建筑、新生活”为一体的独角兽企业孵化培育平台。

新川

产城一体，创新产业、顶级配套加速呈现

接棒金融城，高新第二个高端板块

高新南区主力供应，近三年新川土地供应占高新南80%

高新南唯一还有大片土地可供开发区域

产业：

天府软件园二期：落址新川，建设工期三年。

成都前沿医学中心：二期预计年底建成，三期策划设计中，占地186亩，建筑面积约60万㎡。

5G互联科创园：承接成都5G产业的发展重点，占地约189亩，建筑面积约43.4万㎡，目前已经开始进行基础和主体施工。预计2023年建成

四川省文化中心：占地约120亩，主要由文化演艺中心、群众文化生活馆、艺术创研展览馆三大建筑组成，即将建成。

AI创新中心、 易成都研究院、海思科广场等……

配套

5条地铁线经过；省教科院附小和银都紫藤小学等教育资源强势；远大购物中心、伊藤洋华堂补起商业短板。

板块热销特征

住宅主力面积：120-200㎡

住宅主力总价： 红盘200-300万，普通主力350-700万

推荐项目：中旅千川阅（新川核心板块，总价300万起）

板块热销项目：

● 中旅千川阅 ●

参考单价：3万-3.2万

参考总价：355-510万（主流成交）

面积：123㎡-170㎡

央企背景，紧邻新川之心公园，背后就是省教科院k12教育资源

● 首开天府琅樾 ●

参考单价：2.3万-2.5万

参考总价：520-800万

面积：200㎡-300㎡

品牌房企，首开作为千亿国企，是“双奥”开发商以及“体育三大村”建设者

近观500亩怡心湖，毗邻怡心城市公园

“三独立体系”户户独立花园、归家动线、地下空间