00后的小林在今年大学毕业后，子继父业，从父亲手里接过来收租的重任。作为城区改造的受益者，小林父亲在拆迁后利用拆迁款进行投资，目前已经拥有了上百套出租公寓。在小林父亲管理时期，小林父亲使用传统的房屋租赁管理办法，每月需要花费1-3天的时间进行水电表抄表、对水电费进行计算、挨门挨户上门收取房租水电费。并且对公寓的管理能力较弱，租户 修难，合同管理混乱，租约到期、逾期不能及时发现，导致房屋空置率高、租金拖欠问题无法解决。
小林在接手父亲的出租公寓后，利用00后新时代思维，将互联 的便捷性引入到出租公寓中，小林通过与施王物联进行接洽，在公寓内接入施王物联智能电表、智能水表、智能门锁、智能摄像头，利用施王智慧房东对租赁房屋进行统一管理。
房屋内安装了施王智能电表，预付费功能需要租客先付费、后用电，当电表欠费、租客违约、租金到期等情况出现时，房屋内会自动断电，节约房东催租成本，帮助房东实现降本增效。一键抄表功能方便简洁，房东、租客都可以查看屋内用电明细，数据实时同步更新，还可以与往期用电进行对比，促使租客节约用电。
传统的租赁如果为了保障租户的安全，一般门锁会做到一客一换，但这样操作既增加租赁成本，而且费时费力非常麻烦。智能门锁的安装，从根本上解决了出租屋门锁一客一换的弊病，租客在租约到期后，门锁密码自动失效，租客无法进行开门操作，且施王智能锁统一采用民用天花板安全级别的C级锁芯，防盗防撬，安全无忧。
施王智慧房东对租赁双方的租住体验都有极大地提升，对于房东来说，使用施王智慧房东软件可以进行房屋管理、租约管理、水电管理等，对于租客来说，他可以通过施王智慧房东及时缴费、房屋 修、门锁远程控制等，交易金额明晰可查，极大地提升了租住幸福感。
00后的小林靠互联 思维，用施王物联对家里的租赁房屋进行了物联 升级，实现智慧租赁、智能管理，有房源出租的你，也可以来体验一下！
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