已经下午18：00了，一天没吃饭的拉访部门的肖峰还在一刻不停地接打电话：”您就来看一眼吧，货比三家，特别是买房，您不仔细看看，怎么能知道什么是高性价比呢？放心放心，车接车送，还有小礼品相赠，绝不让您空跑！“
刚接完电话，肖锋立刻马不停蹄地开上那辆白色宝骏，疾驰到某市中心小区，娴熟地接上顾客，一溜烟赶到郊区的楼盘，客户还没下车，周围竞品楼盘的销售已经蜂拥而上：来我们这里看看吧肖锋，提成给你一半，客户看完你们的项目，让她也来看看我们的！
抬头举目望去，刚刚动土拆迁的旷野，乌压压连绵近千亩土地，都开发成了优质的地产项目，短短一条商业街，居然接连有五大全国性品牌的地产开发商在这里动工，刚刚打完地基，金碧辉煌的售楼部就迎来稠人广坐的人群。
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肖锋面容冷峻，只顾着撺掇接待人员赶紧挽着顾客的手往玻璃门里冲，空荡荡的大厅里，项目沙盘金光闪烁，住客厅灯却关闭着，众多销售人员都挨过来，一个穿着体面的客户经理，一边不失时机地打量顾客，一边寒暄着自我介绍：8年从业经验，服务过数千名购房者，在本地是颇有名气的地产经理，接着就是娴熟的销讲说辞。
然而客户的眼睛也是雪亮的，她直逼主题：听说你们是期房？2年后交房？
客户经理似笑非笑：是的，但是我们公司资金链充足，绝对不存在某大烂尾的可能。
哦？客户也似笑非笑，只是那笑容逐渐变得警惕。
项目配备非常高端，和这个城市的大多数楼盘一样，高层和洋房并存，是全国性大企业和本地开发商联合开发的地产项目。周边也都是高端楼盘配备，只是位置稍微远了些。
客户经理云里雾里说了很多周围资产几十亿的大商业区，然而都是雾里看花，18年签约的项目，至今没有动工，以后会不会动工，谁都说不准，毕竟只是个300万人口的小城市，来这里买房的，也基本都是周边农村打算进城安家落户的农民。
本城市一共五个大开发区，这已经是第六个了，自从2015年房价大涨以来，周边能开发的都开发了。大家都以为卖房会是常青树，哪想到某大和某创，某业相继暴雷，放水的声音一浪接过一浪，却始终没有掀起太大的波澜。
如今回款的速度越来越慢，在谈到关键问题时，连客户经理的内心都感到有心不自在，稍带犹豫地打探顾客的心理：”那您对于本项目的看法是怎样的呢？“
客户直言不讳：价格没有优势，离中心城区太远，变成商业繁华区的预期不大，不知道何年何月。所以……
客户经理讪笑着：“如果等这里变成XXX，价格将会……”
客户一笑打住：“这个常用的套话自不必说，等这里变成XXX，净流出城市，即使农民有庞大的购房要求，这个小城市对周边区县形成虹吸效应，恐怕也很难带动规模数量如此之大的楼盘火爆，以后三四线城市会不会逐渐荒芜，谁都说不准……”
客户经理脸上的笑容逐渐变得僵硬，他叹了口气，这是今天第三个顾客，打了无数电话，只有三个客户上门。
这只是这个小城市的一处缩影。固然，这座城市有一些有钱人，但是凡是有钱人，手上恐怕都有好几套房，再庞大的购买力也禁不起十年的房价上涨。
观望还是上车，这是个问题……
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