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目 录
第一章 编制依据
第二章 工程概况
第三章 施工部署
第一节 前期准备工作
第二节 组织管理
第四章 控制测量
第一节 控制点的布置及施测
第二节 桩点的设置
第五章 建筑施工测量
第一节 建筑物定位测量
第二节 轴线及高程点放样程序
第三节 轴线的投测与精度设计
第四节 高程的传递与精度设计
第五节 常规要求
第六节 施工时的各项限差和质量保证措施
第六章 竣工测量与变形观
第一节 变形测量工作内容
第二节 变形测量成果
第七章 复测检验测量
第一节 验线
第二节 实体测量
第八章 测量复核措施及资料的整理
第九章 仪器保养和使用制度
第一节 仪器保养
第十章 测量管理制度
后附图1~14
第一章 编制依据
1、测量成果 告书
2、工程施工图纸
3.工程应用的主要规程、规范
主要规程、规范
第二章 工程概况
本工程为高层住宅建筑，位于***，中国长峰机电技术研究设计院生活一街坊统筹建设改造项目，由105#楼、106#楼、地下车库、108 楼组成。基础形式为筏板基础，厚度为800mm（地下车库局部550mm），结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，墙厚200mm（地下室外墙300mm）。
105#楼由地下2层、地上14层组成，结构层高：地下二层3.87m、地下一层4.20m、地上一至十四层2.80m、出屋面楼梯间3.08m。±0.00对应绝对标高57.60m。
106#楼由地下2层、地上15层组成，结构层高：地下二层3.87m、地下一层4.20m、地上一至十五层2.80m、出屋面楼梯间2.78m。±0.00对应绝对标高57.20m。
地下车库由地下2层组成，结构层高地下二层4.40m，局部4.15m；地下一层3.65m，车库顶板结构标高-1.95m。
108#楼地下2层、地上15层组成，结构层高：地下二层3.90m、地下一层4.17m、地上一至十五层2.80m、出屋面楼梯间2.78m。±0.00对应绝对标高57.20m。
为了确保施工进度和施工精度，提高施测效率，在测量工作中，将全面推行数字化测量控制技术，为施工过程、施工质量提供控制依据，使测量工作成为智能化施工的第一道工序。本方案在施工测量的管理、仪器选择和施测方法上充分采用数字化测量技术。方案中介绍了人员组织、工作部署、仪器选择、工作交接、控制 布设、施工测量、变形测量和实体测量，具体、认真地回应了标书针对测量工作的要求。
第三章 施工部署
测量工作是项目施工管理中的一项重要一环，测量工作准确与否，直接影响工程施工进度、使用功能及顺利交验，同时也是项目争创结构长城杯的必要保证。在整个测量过程中应认真贯彻落实项目测量管理运行程序、质量管理组织体系及质量过程控制。
第一节 前期准备工作
1、与甲方代表办理交接桩手续；校核红线桩和水准点；向监理及甲方提交红线桩、水准点复测结果。
2、编制测控布置，分阶段编制细部测量方案。
3、 建立测量数据库。
4、所有进入现场的测量器具无论是否经过计量检定，均重新到指定的计量检定部门进行检定，并向监理单位呈送检测合格 告。
5、向监理单位呈送承担测量工作的个人应具备的相应执业资质。
第二节 组织管理
1、组建测量管理部，实行统一管理。下设1个测量组，负责整个工程的测量与验线工作。各测量组根据工作需要配备相应的测量专业工程师及测工；测工为初、中级工。测量组长必须由测量高级工程师、高级技师或技师担任。详下表：
2、测量工作的整体管理和统一协调由测量管理部负责；沉降监测、变形监测等高精度测量工作由具有测量专业资质的单位负责；施工测量、安装测量由各分包施工单位自己负责；各专业分包的测量基准由总包单位提供。
3、数字化测量、管理
本工程在测量工作中将全面使用电子测量仪器和计算机。数据计算、数据传输、数据采集、内外业计算、成果输出全面使用计算机管理，以数字化测量模式取代传统的常规测量模式。在平面测量过程中主要采用全站仪进行，高程控制和沉降观测采用数字水准仪进行。对于比较简单的细部测量亦可采用常规测量方法。工作流程见下图：
4、标识
所有控制桩点、监测点均设标识牌，牌中注明桩点的名称、精度等级、点 、数据、管理单位及责任人；对于细部测设的点位、线段用油漆进行标识，注明其性质和相关数据。
5、测量仪器配备
第四章 控制测量
为保证总体工程和各分项工程测量工作的统一性、完整性和延续性，本工程建立统一的平面控制 和高程控制 。控制 分为多级。第一级为长期保存高精度整体控制 ，同时也作为变形监测的基准。第二级为配合各项工程施工的半永久性或临时性施工控制 ，具体包括结构施工控制 、装饰施工控制 及其它专业施工控制 。施工控制 是根据施工进度顺序分不同阶段进行测设，它的布设原则是要满足相关施工细部测量或施工控制的要求，全面覆盖。平面控制的 格为矩形。各级平面控制 技术指标下表：
第一节 控制点的布置及施测
1、从场地的实际情况看，场地四周离建筑物在5m以上，故对布设控制点无影响。控制点在基础护坡边1m外。
2、 布设的控制点均引向四周永久建筑物或马路上，且要求通视，采用正倒镜分中法投测轴线时或后视时均在观测范围之内。
3、根据建设单位要求和测绘单位提供的红线点形成四边形进行控制。
4、根据施工组织设计，对楼层进行分段 状控制（后附分段图），兼顾±0.000以上施工，105#、106#、车库、108#设置轴线控制线详见后附图。
5、根据测绘院提供的高程控制点数据，向建筑物四周引测固定高程控制点，距离基坑至少5m。
6、控制点放样采用极坐标法，为便于复测，控制点的布置均成直线型。
7、水准点按四等水准测量要求施测。
8、所有控制点必须设专人保护，定期巡视，并且每月复核一次，使用前必须进行校核。
第二节 桩点的设置
1、平面和高程控制基准点（桩点）应布设在不受变形影响的区域；半永久性临时性二级控制基准点应布设在变形影响较小的区域。
2、监测点应根据设计要求设在变形量大，应能确切反映变形量和变形特征的位置。
3、二级控制桩点采用混凝土桩，桩径0.5m，桩顶标高为场地设计高下0.3m，顶部预埋100mm×100mm×6mm钢板，点位中心镶嵌φ1mm铜芯。
4、水准基点借用平面控制桩。
5、控制桩四周要砌井加盖并用钢管做1500mm×1500mm的防护栏和醒目的标记，确保桩点不被压盖、碾轧、挠动，要保持控制桩间的通视，对于使用时段较短或临时性桩点也要采取相应的保护措施。
第五章 建筑施工测量
第一节 建筑物定位测量
建筑物定位以首级精密控制为依据，采用极坐标或直角坐标的方法在混凝土垫层上测设出建筑物的角点、外廓和主要轴线，定位精度1/40000。
第二节 轴线及高程点放样程序
1、基础工程
第三节 轴线的投测与精度设计
采用全站仪坐标放样法投测施测面上控制点的测设精度按Ⅰ级平面控制实施，测角中误差为±9″，边长相对中误差1/25000，相邻两点的距离误差不大于±2.5mm。在施测面上局部临时加密的控制点相对精度为测角±10″，量距1/20000。内控点的相对精度不低于1/20000。
1、基础施工轴线控制，直接采用基坑外控制桩两点通视直线投测法，向基础平台投测轴线(采用三点成一线及转直角复测)，再按投测控制线引放其它细部施工控制线，且每次控制轴线的放样必须独立施测两次，经校核无误后方可使用。
2、基础施工(即±0。000以下)采用悬吊钢尺法或全站仪间接高程法将标高导入护坡桩上，且基坑四周不低于四点(每一个方向不低于—点)，校核无误后方可引测其它控制标高点，必须两点以上后视且两后视点标高差在规定范围之内。
边坡放线：108#楼南侧采用1:0.5的坡比进行放坡，东侧、西侧、北侧采用护坡桩；105#、106#及地下车库四周均采用护坡桩。土钉墙护坡地下施工作业面按0.8m考虑，护坡桩处地下施工作业面按1m考虑。施工放线时应综合考虑，严格按照施工图、建设工程测量成果 告书（105#、106#、地下车库、108#）、塔吊定位详图（详见附图）进行放线。
3、在±0.000以上结构施工阶段根据条件使用全站仪坐标放样法或激光铅垂仪内控法进行竖向传递控制。内控点设在-0.080处，两内控点的间距控制在30m内，每个施工流水段内不少于3个。控制点在选点时要避开梁、柱托及构造上有特殊要求的部位；要保证通视，便于丈量。内控点必须连测，平均差值调整后才能使用。
4、二次结构施工以原有控制轴线为准，引放其它墙体、门窗洞口尺寸。外窗洞口，采用经纬仪投测，以贯通控制线于外立面上，窗洞口标高的各层50线控制且外立面水平弹出贯通控制线，周圈闭合，保证窗口位置正确，上下垂直，左右对称一致。
5、室内装饰面施工时，平面控制仍以结构施工控制线为依据，标高控制引测建筑+0.500m标高线，并进行周圈闭合校核。
6、外墙壁饰面施工时，以放样图为依据，以外门窗洞口，四大角上下贯通控制线为准，弹出方格 控制线（方格 大小以饰面分格尺寸而定）。
第四节 高程的传递与精度设计
1、在基础施工阶段高程传递采用全站仪间接高程法或悬吊钢尺法进行。为保证基础施测时高程的统一和一致性，需设置与基础结构同步的水准基点，地下二层的水准点设在护坡桩上，并在砼底板上设水准导线点。
2、±0.000以上高程传递，采用钢尺直接丈量法，若竖直方向有突出部分，不便于拉尺时，避开突出结构也同样采用悬吊钢尺法。每层高度上至少设两个以上水准点，两次导入误差必须符合规范要求，否则独立施测两次。每层均采用首层统一高程点向上传递，不得逐层向上丈量，且层层校核，因±0.000以上结构采用竖向与横向一次性砼浇筑施工，在固定的竖向钢筋上抄测结构+0.500m控制点，以供结构施工标高控制，且必须校核无误。
3、各层平面放出的细部小线，特别是柱、剪力墙的控制线必须校核无误，以便检查结构浇筑质量和以后的进一步施工。
4、水准路线按三等水准测量进行，附合误差小于±3mm
钢尺竖向传递标高基准点的误差控制在±1mm以内。每30天对水准基点进行一次校测。
第五节 常规要求
1、采用先整体后局部、高精度控制低精度的工作程序，科学、合理、简捷的测量方法，坚持测算工作步步有校核的工作方法，为施工提供可靠的测量保障。
2、对于平面控制 、高程 采用条件平差进行误差调整，对细部轴线等碎部区域测量误差采用现场直接平差进行调整。
3、测量记录要原始真实、数字正确、内容完整、字体工整，不允许涂改、转抄。
4、细部平面位置线包括：轴线、柱（墙）结构外廓线、柱（墙）控制线（借线）、门窗洞口位置线。控制线距结构边线的距离统一为500mm。
5、细部高程控制包括：0.5m标高线或整米数标高线、结构施工标高控制点。墨线的宽度小于1.5 mm，墨线的挠度小于1mm。
6、对测设的控制线及其它关键点线用油漆进行标识。
第六节 施工时的各项限差和质量保证措施
1、为保证误差在允许限差以内，各种控制测量必须按《CJJT8-2011城市测量规范》执行，操作按规范进行，各项限差必须达到下列要求
A、控制轴线，轴线间互差
＞20m：1/7000 (相对误差)；
≤20m：±3对于轴线小于±3mm
B、各种结构控制线相对于轴线≤±3mm。
C、标高小于±5mm。
D、垂直度层高≤8mm，全高1/1000且不大于3mm。
2、放样工作按下述要求进行
A、仪器各项限差符合同级仪器限差要求。
B、钢尺量距时，对悬空和倾斜测量应在满足限差要求的情况下考虑垂曲及倾斜改正。
C、标高抄测时，采取独立施测两次，其限差为±3mm，所有抄测应以水准点为后视。
D、垂直度观测：宜采用经纬仪精密测量仪器，若采取吊垂球方法应在无风的情况下，如有风而不得不采取吊垂球时，可将垂球置于水桶内。
3、细部放样应遵循下列原则
A、用于细部测量的控制点或线必须经过检验。
B、细部测量坚持由整体到局部的原则。
C、有方格 的必须校正对角线。
D、方向控制尽量使用距离较长的点。
E、所有结构控制线必须清晰并标识明确。
第六章 竣工测量与变形观测
变形测量的作用是及时反映出被监测物体的实时状态，预测其发展趋势，由具备相应资质的第三方单位监测，为相关部门提拱信息反馈，确保建筑物、重要设备及施工过程的安全性和使用功能。本工程的变形测量均采用电子测量仪器进行，实行数据采集和分析的自动化、智能化。每次监测结束后，分析测量数据，将得出测量结果和已有成果进行分析，得出变形规律及发展变化趋势等信息，并及时反馈给相关部门。
第一节 变形测量工作内容
1、建筑自身沉降观测：包括测量建筑物的沉降量、沉降差及沉降速度，并计算基础倾斜、局部倾斜、相对弯曲。详见《建筑物沉降观测方案》
2、基坑挡土墙位移测量：包括护坡桩、土钉墙、地面沉降及相邻设施的沉降、倾斜和水平位移等测量。详见《基坑变形观测方案》
第二节 变形测量成果
第七章 复测检验测量
第一节 验线
1、验线工作由施测小组自检、施工测量管理部验线、监理验线和规划验线四级组成。
2、建筑物位置、建筑高度等纳入城市规划管理的项目由规划部门负责。
3、施工、安装测量控制的常规验线由施工单位负责。施工、安装测量控制的重点部位和关键环节为监理单位重点监督项；
4、相互重叠的各级验线工作应尽可能的同步进行，以缩短工作时间。
5、验线工作与放线工作要做到人员、仪器和测量方法三分开，独立进行。
6、验线的精度要高于放线；严禁验线与放线同时进行；在施工工序安排上要给验线留出必要的时间，严禁不经验线就擅自施工的现象发生。
7、验线工作按精度级别和难易程度由专业验线组和质检员分别负责。平面和高程控制、主轴线投测、传高传递、曲线、中线测量等关键部位由专业组负责验线，其余由质检员负责验线。验线工作必须有下道工序的工长参加，并填写交接单。
第二节 实体测量
1、在结构主体施工期间和其它被甲方和监理工程师要求的阶段，负责对全部工程实体的平面位置和标高进行测量检查和校核。
2、常规实体测量的精度≥1/8000；有特殊精度要求的按甲方或监理要求进行。
3、在具备测量条件后六日内完成测量外业工作，七日内将测量 告呈交给监理工程师。
第八章 测量复核措施及资料的整理
1、细部放样采用不同人员、不同仪器或钢尺进行，条件不允许的可独立施测两次。
2、外业记录采用统一格式，装订成册，回到内业及时整理并填写有关表格，并由不同人员将原始记录及有关表格进行复核，对于特殊测量要有技术总结和相关说明。
3、有高差作业或重大项目的要 请相关部门或上级单位复核并认可。
4、对各层放样轴线间距离等采用红外测距仪校核，达到准确无误。
5、施工测量记录按《建筑工程资料管理规程》（JGJ/T185-2009）要求编制、编 ，根据资料内容和数量多少组成一册或若干册。
6、施工测量技术资料主要包括：
A、北京市规划委员会红线桩坐标及水准点通知单及测绘院测量成果 告。
B、交接桩记录表。
C、工程定位图（总平面图、首层建筑平面图、基础平面图、建筑场地原始地形图）。
D、设计变更文件及图纸。
E、《建筑工程资料管理规程》（DBJ 01-51-2003）中施工测量记录。
F、必要的测量原始记录。
G、竣工验收资料、竣工图。
H、沉降变形观测资料。
第九章 仪器保养和使用制度
第一节 仪器保养
1、仪器实行专人负责制，建立仪器管理台账，由专人保管、填写。
2、所有仪器必须每年鉴定一次，并经常进行自检。
3、仪器必须置于专业仪器柜内，仪器柜必须干燥、无尘土。
4、仪器使用完毕后，必须进行干布擦拭，并填写使用情况表格。
5、仪器在运输过程中，必须手提、抱等，禁置于有振动的车上。
6、仪器在场使用时，测量员不得离开仪器。
7、水准尺不得躺放，三角架水准尺不得做工具使用。
第十章 测量管理制度
1、所有测量人员必须持证上岗。
2、上岗必须学习并掌握《城市测量规范》、《工程测量规范》、《建筑工程施工测量规程》公司技术部制定的《测量管理制度》基本方案。
3、到现场放样前，必须先熟悉图纸，对图纸技术交底中的有关尺寸进行计算、复核，制定具体的方案后可进场。
4、所有测量人员必须熟悉控制点的布置，并随时巡视控制点的保存情况，如有破坏应及时汇 。
5、测量人员应了解工程进度情况，经常同有关领导和有关部门进行业务交流。
6、经常与技术人员保持联系，及时掌握图纸变更洽商，并及时将变更内容反映到图纸上。
7、爱护仪器，经常进行擦拭，检查时仪器保持清洁、灵敏，并定期检测。
8、有关外业资料要及时收集整理。
9、定期开展业务学习，努力提高测量人员素质。
10、必须全心全意为施工单位服务，必须将所测的点或线向施工单位交待清楚。
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