GX3-35-7：净用地面积51.073亩，住宅用地，成交总价68600万元，土地单价1343.18万元/亩，楼面价7196元/平方米，溢价率71.91%，另加支付高新区公办学校建设资金38000万元，同时需配建租赁型保障房面积不小于13633平方米。
GX3-35-8：净用地面积95.868亩，住宅用地，成交总价128800万元，土地单价1343.51万元/亩，楼面价7199元/平方米，溢价率68.97%，另加支付高新区公办学校建设资金67000万元，配建租赁型保障房面积不小于24974平方米和建筑面积4710平方米的公办幼儿园。
本次拍卖的两宗宅地已于2月19日预公告“热身”，2月28日正式推地，凭借优越的区位条件、雄厚的产业支撑和旺盛的市场需求，开发潜质得到广泛认可，一经推出就备受市场关注。据悉，在竞拍之前有超过30家大房企表示出浓厚的兴趣，市场对高新区未来发展的美好预期可见一斑。
下午2点，西安市公共资源交易中心门口早已人头攒动，各参拍房企代表“摩拳擦掌”鱼贯而入。下午2时30分，现场拍卖正式开始，交易中心二楼203室座无虚席，TOP级“大块头”悉数“列队”亮相，参拍企业数量创西安土拍市场之最，场面之热烈超越以往。
首先进行拍卖的是GX3-35-7地块，“开局就是决战”！深圳创元（平安）当仁不让率先举牌，西安弘阳（弘阳）紧跟，随后，西安西北航空中心（甘肃新世纪）、西安梁恒拓城（中梁）、高新地产、西安碧江（碧桂园）、西安启泰（金辉）、中粮地产、西安新兴房地产（置科）、杭州保亿永续（保亿）相继“参战”竞逐。短短的6分钟30轮， 价即刷新至最高限价68600万元，开始转竞公办学校建设资金。此时一直未出手的成都泰创锦程（新希望）、西安龙湖兴城（龙湖）、陕西昊乐府（金科）、西安新城万嘉（新城）、西安烁塘（蓝光）、重庆招商依云（招商）、西安中南嘉丰（中南）、西安曲江唐瑞（华远）也加入“混战”。近30分钟210轮后， 价幅度调整，此时只剩下高新地产、西安新城万嘉（新城）、西安弘阳（弘阳）和西安曲江唐瑞（华远）四家“厮杀”，不料西安中南嘉丰（中南）半路杀出，当转竞公办学校建设资金超过25000万元后，只剩下高新地产和西安弘阳（弘阳）“捉对厮杀“。竞至37000万元时，西安曲江唐瑞（华远）替代西安弘阳（弘阳）与高新地产“巅峰对决“，最终经过一个半小时、325轮的激烈“鏖战”，本土房企西安高新技术产业开发区房地产开发公司“杀出重围”，以总价68600万元、溢价71.91%，另加支付高新区公办学校建设资金38000万元竞得，同时需配建租赁型保障房面积不小于13633平方米。
GX3-35-8地块拍卖同样精彩，依旧是深圳创元（平安）率先举牌，西安业瑞（重庆华宇）紧跟，随后，西安梁恒拓城（中梁）、西安昌旭置展（旭辉）、中粮地产、西安烁塘（蓝光）、西安曲江唐瑞（华远）相继“参战”。短短19轮“速战速决”， 价即突破最高限价128800万元，转竞公办学校建设资金。此时高新地产再度出手， 价增幅随后从100万调高至500万元，成都泰创锦程（新希望）、西安新城万嘉（新城）、西安碧江（碧桂园）、陕西昊乐府（金科）、西安富韬（合景泰富）、西安龙湖兴城（龙湖）加入“混战”。当转竞公办学校建设资金近50000万元时，只剩下高新地产和西安富韬（合景泰富）“捉对厮杀“，竞至57000万元时，中海地产“杀入”，三家上演“三国杀”，最终经过一小时十分钟、157轮的激烈“鏖战”，西安高新技术产业开发区房地产开发公司再度“胜出”，以总价128800万元、溢价68.97%，另需支付高新区公办学校建设资金67000万元竞得，配建租赁型保障房面积不小于24974平方米和建筑面积4710平方米的公办幼儿园。
宗地位置：高新区云水二路以西、云水三路以东；
净用地面积：51.073亩；
用地性质：居住用地；
建筑密度：不大于20%；
绿地率：不小于35%；
规划容积率：2.3-2.8；
规划建筑面积：95336平方米；
起始价：39905万元；
成交价：68600万元；
土地单价：1343.18万元/亩；
楼面单价：7196元/平方米；
溢价率：71.91%；
竞得者：西安高新技术产业开发区房地产开发公司。
另加支付高新区公办学校建设资金38000万元和配建租赁型保障房面积不小于13633平方米。
特别约定：
1.按照《西安市深化住房供给侧结构性改革实施方案》（市政办发〔2018〕85 ）要求，竞得人须按住宅总建筑面积的15%实物配建公租房，其中5%建成后无偿移交市房管部门，10%由市房管部门按成本价回购；
2.宗地内住宅实行全装修成品交房；
3.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；
4.本次拍卖不接受联合竞买。
宗地位置：高新区云水二路以西、云水三路以东、天谷四路以北；
净用地面积：95.868亩；
规划建筑面积：178920平方米；
起始价：76228万元；
成交价：128800万元；
土地单价：1343.51万元/亩；
楼面单价：7199元/平方米；
溢价率：68.97%；
竞得者：西安高新技术产业开发区房地产开发公司。
另加支付高新区公办学校建设资金67000万元，配建租赁型保障房面积不小于24974平方米和建筑面积4710平方米的公办幼儿园。
3.宗地内配建的公办幼儿园，由竞得人建成后无偿移交高新区管委会指定部门;
4.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；
5.本次拍卖不接受联合竞买。
软件新城
软件新城是高新区“五八八二”战略中“中国软件名城”的引领者和“千亿级软件信息服务产业集群”的承载地，汇聚了华为、新浪、阿里巴巴、三星、施耐德、汇丰、大疆创新、海康威视、中国电科太极、浪潮、苏宁、中软国际、科大讯飞、当当等知名企业，拟建设”万人规模”研发基地。科技部公布的2018国家火炬计划软件产业基地排名，西安软件园综合排名第4名。未来五年，西安软件新城全面实施软件和信息服务业千亿级产业集群培育计划和赶超计划，重点实施”互联 +”和”云管端”两大战略，全面推进产业升级，以构建产业生态体系和新型服务模式为着力点，打造中国软件名城。
2018年年6月15日，苏宁集团斥资11.80亿元拍地232.524亩，用于建设近70万方的西安苏宁广场，打造集时尚潮流购物广场、特色精品商务酒店-苏宁雅悦酒店、科技办公、智慧生态 区等业态为一体的智慧商业综合体；10月，高科拍地94.221亩，用于建设集会议、展厅、五星级酒店、超高层写字楼及人才公寓为一体的综合性国际会议中心；2019年3月14日，西安软件园发展中心拍地21.908亩，用于建设“西安软件科技大厦”项目，打造比肩全球、功能复合、特色突出、“产、学、研、展、商”一体化的地标建筑，构建“国际化、休闲化、智慧化、生态化”的世界级IT与软件产业商务基地；华为、海康威视等一批知名企业也相继在软件新城拿地布局高端产业。一系列重大项目的迅速落地，拉开了软件新城“建设丝路创新之都，打造中国西部硅谷”的大幕。
伴随着“一带一路”国家战略的深入推进，在中央大力实施新时代西部大开发形成新格局的当下，在大西安奋力追赶超越建设国际化大都市的今天，高新区凝心聚力、砥砺奋进，高调吹响“三次创业”冲锋 ，以打造“丝路创新融合高地，生态文明宜居城区”为新目标，正从一个高科技产业园区，向现代化的“创新之城、富强之城、美丽之城、时尚之城、幸福之城”蝶变！未来已来！大西安迎来大发展的新时代，新时代的高新区，一定超乎你的想象！
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