土拍开门红，中铁建竞得高新软件新城优质地块

1月8日,高新区软件新城又一火热地块成交。 本次拍卖宗地位于高新区云水一路与天谷二路十字西南角，为一宗87亩品质宅地，最终由中国铁建房地产集团有限公司溢价64.17%，以“总价款117036万元+高新区公办学校建设资金27000万元”竞得，高新区软件新城迎来2020土拍“开门红”。

宗地信息:

GX3-35-15：净用地面积87.340亩，性质为住宅用地;

建筑密度：不大于20%；

绿地率：不小于35%；

规划容积率：不大于2.8；

规划建筑面积：162960平方米；

起始价：71288万元

参与本次竞拍中交地产、金茂、金地、龙湖、绿城、碧桂园、华侨城、中粮、保利、中铁建等共13家房企，经过激烈角逐,中铁建以土地成交价117036万元成交，折合土地单价1340万元/亩，楼面价7182元/平方米，溢价率64.17%，另需支付高新区公办学校建设资金27000万元。考虑公租房建设成本、公办学校建设资金，分摊到实际可售住宅面积，综合楼面成本超过11092元/平方米。

在此之前,高新、招商、天地源等在2019年均以高价摘得该区域内地块.预计在2020年开始,将有不少改善型产品面市。