撰文=燕十三
半个月前，许小年教授的讲话吓破了一群人的胆，这位千年铁空，再一次发挥了朋友圈降温功效。
3月26日，中欧国际工商学院经济学和金融学教授许小年日前表示，此次新冠疫情导致的经济衰退周期一定超过2008年全球金融危机，经济好转要看年底的情况。在全球抗疫过程中，企业唯一要做的就是收缩。
尽管我们现在面临的复杂环境，已经很难通过几篇稿子说清楚，但我们对于国内经济是有信心的，这不是盲目的崇拜或者说漂亮话，因为，在过去八次危机都没有把我们撂倒，相信这一次，我们最终还是能够挺住的。
但2020年真的是一个分水岭，有些企业或将寸步难行，有些企业或将破而后立，更多的企业是熬干拖痩，但无论经济是什么状况，一定要有信心，只有挺过去才有未来！
根据【中原土地成交】，这一次土地成交信息如下：
【基本信息】地籍编 ：GX3-18-19，宗地位于纬三十路以南、经二十路以西，土地性质为商务用地，净用地面积22.5亩，容积率不大于3，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。
【竞得企业】西安高新独角兽基地发展有限公司（高新金控）
【成交情况】成交总价：8518万元，成交亩单价：379万元/亩，成交楼面价：1893元/㎡，溢价率：0%。
【特别约定】
1、宗地中的酒店项目，需按照高品质特色酒店的标准建设投运，酒店及配套设施由竞得人或其关联方持有并运营，不得对外销售；
2、竞得人须与市旅游主管部门签订协议，承诺自酒店建设项目动工之日起，三年内完成酒店建设，五年内完成星级酒店评定工作，且自酒店建成之日起三年内不得变更用途或自降等级；
3、宗地采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%；
4、竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；
5、本次拍卖不接受联合竞买。
长期来看，许小年认为，从根本上讲，就是18个字：“保护私有产权，国退民进，放松管制，全面减税。”
这四点是没有错的，但在这个时候谈这18个字，可能有点冒风险，因为，现在是总需求不足，招商投资不足，需要的是刺激消费。
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