物业软件应该自研还是外采？一篇文章告诉你答案

企业软件领域里有一个常年热门的话题：在做物业数字化的时候，到底是采购外部软件还是自研软件? 物业企业的数字化也不例外，对于物业企业而言，数字化的第一步就是通过各类数字化系统，来实现业务活动的管理，以达到降本增效的目标。

在进行数字化升级，摆在物业企业面前的有两个选择，系统、软件究竟是外购还是自主研发？

下面将从软件成本、人员成本、使用价值、实用性等方面对这两个选择进行全方位分析，助您选择出适配企业的数字化转型方式。

企业自研软件

在市场中，许多大型企业会选择自研的方式开启数字化转型之路，自研系统可以最大限度地满足企业当时的管理需求。但是自研也会有相应的劣势，首先，技术人员成本投入大，在一般的非科技公司里，IT技术团队占比大概1%~2%。

假如一个万人规模的企业，需要的软件会有上百个系统，IT团队规模大概是200人以内，开发人员成本支出大。

其次，自研团队没有数字化经验，开发速度慢，开发周期长，且需要整体IT部门长时间运维升级；更重要的是，自研系统局限于企业自身，自研团队缺乏行业沉淀，最佳实践探索成本高。

对于人力、时间成本充足，且足够支撑数字化系统后期长期运维，需求明确且实现复杂性小的情况下，物业企业可以考虑自研。

采购软件系统

在选择外采物业数字化系统，许多大型的物业企业会有一个担忧：无法定制化。

新视窗作为专业的第三方物业信息化服务商，深耕物业行业十九年，不仅能做到满足物业数字化共性需求，同时还可以根据物业的个性化需求，进行个性化定制，目前已为雅生活、绿城等行业大型企业提供了个性化的物业数字化方案。

采购软件系统在成本、应用、时间上具有较大的优势。首先，成熟的物业数字化系统供应商都是有非常成熟的落地行业经验和产品规划，可以帮助企业在规划数字化工具落地和业务场景指标搭建的时候提供行业最佳实践；其次，采购物业数字化工具可以让数据智能更快应用到业务本身，建立核心业务竞争力；再次，外采系统的资金成本远远低于搭建一个研发团队。

物业企业进行数字化转型，需要结合自身情况来选择合适的方案，对于资源整合能力较弱、规模较小的中小企业来说，采购成熟的物业数字化系统较为合适。而对于大型企业来说，要想让物业数字化系统为企业运营提供更全面的支持，可以组建独立的信息化团队，也可以选择第三方个性化定制方案，这样一来，既解决了成本问题，也满足了个性化定制需求。

新视窗定位于物业企业数智化助手，围绕物业企业的高效管理与运营增值，无论是个性化定制还是共性化需求，新视窗都可以提供适配企业的物业数字化解决方案。以科技赋能助力物业数字化转型，为物业企业提供全方位的数字化解决方案，通过智慧物业，智慧 区，智慧运营三大方面，全面提效物业基础服务、提升业主服务体验、推动物业增值运营。