新购房时代下 销管软件助力房企加速转型升级

01 购房行为线上化成为主流趋势

中国人这一辈子就忙活三件事，孩子、房子、票子，折腾一辈子。房子，似乎是中国人永远都绕不过去的话题。

大多数国人心中，家是充满温暖和幸福的字眼，是一个可以慰藉心灵，给人力量的地方，而房子是家的具象表现，承载了人们太多对家的寄托和对幸福的向往。

为了生活得更好，买房成为了绝大多数人的必然选择，由此延伸的房地产经纪服务也被大众熟知。而伴随着 会生活节奏的加快，很多购房者和租客因为没有更多的时间到中介门店登记信息、咨询房源，而恰巧 络平台为这部分购房人提供了广阔的空间，购房者对于房源信息的获取，也因互联 的快速应用而发生了重大变化。

2020年8月13日，微热点大数据研究院联合微博房产推出《2020年上半年房产行业 络关注度分析 告》，《 告》中，用户行为篇提到线上平台成购房意愿者最关注找房方式。数据显示，有30.2%的购房者在购房时选择熟人介绍，有43.8%的购房者通过安居客、房天下、58同城等线上平台浏览购房信息。另外，绝大部分租房意愿者都更青睐于通过中介或房产经纪人的方式找房，其次为线上平台。

线上看房、线上找房正逐渐成消费者了解房源信息的主要方式。

02 房产行业数字化进程提速

在移动互联 飞速发展的当下，如果营销模式太过于单一，房源推广方面缺乏创新，不能采用线上、线下结合的经营方式，则无法在竞争激烈的市场中站稳脚跟。

尽管已进入存量房时代，但提供更好的产品和服务仍是房产经纪公司的当务之急。在传统的管理方式当中，其效率低下、监管困难、信息泄露等问题日益突显，这种传统的管理制约着该行业的发展步伐。

如今，房产经纪行业竞争日趋白热化，有很多房产经纪公司都在自我创新各种服务，不断探索新的管理方式从技术层面帮助其解决行业问题，提升业务效率，打造核心竞争力，以便促进房产成交量。

为顺应时代的发展，给消费者提供更加智能、更加便捷、更加高效地服务，不少房企开始转变运营策略，加速布局线上，构建更加智能的运营体系，进而实现企业业绩的稳步增长。

对于房产而言，转型线上具有诸多优势，线上化不仅解决了房源信息不公开透明的问题，同时也提高了房产交易的效率。

03 销管软件提升房产交易效率品质

依托业内领先的技术和业内资深专家团队，智能销管软件系统用行业领先的强有力的大数据集成、管理和分析能力辅助更多传统房企快速搭建线上运营体系，实现数字化转型，进而帮助传统房企实现业绩的稳步增长。

在架构上，销管软件为广大企业提供基于PC端、WEB端和移动端的专属研发、运营、推广、服务等线上线下一体化运营体系的行业解决方案。销管软件基于集团管控模型，实现了全业务链条的一体化、数据统一、流程统一，并采用动态建模技术，支持企业组织、流程的动态变化。且基于主数据的架构模型，不仅利于标准化，更有利于未来新功能的开发及与现有系统的整合。

在管理上，销管软件实现了从行政、人事、培训等基础工作线到楼盘、房源、客源、合同、财务等核心业务线的信息闭环管理，结合数据 结构的数据智能分析，建立了全业务的线上信息化管理模式，从而快速提高新时代房产经纪行业营销效率、管理执行力、沟通效率、信息共享度，为企业快速提升市占率，增强市场竞争力及规范化管理提升有力保障。

并且，销管软件全面支持移动办公，销管软件配套专属定制的业务手机，随时随地接入业务工作场景，完美匹配整套运营管理体系，全面覆盖企业需求。

数据显示，2020年上半年， TOP100房企权益销售额为3.7亿元，市场份额占57.5%，上升4.5个百分点。其中，13家房企销售额破千亿，同比增长1家。由此可见，我国楼市正在回暖，地产行业正蓬勃发展。

2020年下半年，房产经纪企业应继续抓住销售窗口期，并利用销管软件积极转型线上，搭建起属于自己的线上运营体系，进而为消费者提供更加便捷、更加智能的一体化服务，实现企业业绩的增长。