首付最低142万起步、89㎡小户型去化最快……今天（11月11日）软件谷纯新盘大名城紫金九 在凯宾斯基酒店迎来首开，项目2.5小时全部售罄，近3000人无奈陪跑…
2000 以后也来捡漏！
89㎡小户型最受欢迎
买房君12:00到达凯宾斯基酒店，签到口处已经挤满了人群，前600 正在排队进入。值得一提的是，大名城紫金九 此次采用电子签到的方式，购房者需刷身份证才能进入。
据悉，大名城紫金九 本次加推1、7-10#楼共计446套房源，毛坯交付，现房销售，户型面积89㎡-158㎡，销许均价39998元/㎡，首付最低4成。
项目此次 名人数高达3400多人，中签率仅为12.9%，但是仍有不少2000 以后的购房者来到现场准备捡漏，由于等待的时间较长，许多摇 靠后的人选择“席地而坐”。
13:00，前600 购房者全部进入等候区，场内选房正式开始，每10人为一组。
一位摇到800多 的阿姨告诉买房君：“我这次应该是买不到了，但是还是想来看看，说不定就能捡到漏了呢！置业顾问也和我说的前面会有人弃 ，并且有不少人 了四五个 ，所以说还是有捡漏的希望。”
在采访中，买房君意外的发现前40 竟然有人弃 ！一位摇到30几 的购房者无奈的表示：“我摇到了30几 ，但是我不准备买，主要是钱不够，根本没有想到自己能摇上，之前一直摇的是江与城，都没摇上。大名城的房子挺好的，但是超出了我们的预算，所以今天就不买了，确实是太可惜了。”
另一位摇到230多 的购房者则兴奋的告诉买房君：我们家摇到230多 ，昨天儿子都兴奋得不得了，他很喜欢大名城的房子，尽管我们觉得价格偏贵，但是离我们现在的房子比较近（南站），以后生活也方便，所以准备先买个118㎡的给他当做婚房。”
在开盘现场买房君还偶遇到了一位摇到600多 的女士，该女士手里拿着心仪的房 ，她表示：“我今天是冲着捡漏来的，除了一楼和顶楼我都能接受，买大名城是为了做婚房，现房不用等，拿房就能结婚了。”
截至14:00，前340 购房者已经进入选房，从选房区出来的购房者告诉买房君8#、10#去化最快，其中89㎡和119㎡的户型最受欢迎。
截止15:35，大名城此次加推的446套房源全部售罄。
区位优势明显
周边有二手房成交价超5.5万/㎡
紫金九 是大名城在南京的首个项目，主打高端紫金系，无论是产品品质还是区位优势都比较明显。
项目的北边是华为南京研究院和雨花客厅、西南角是楚翘城和世茂52，周边有大大小小约10家软件园。
紧靠项目的西边的是公办的软件谷小学和民办的南外雨花国际学校，目前的软件谷小学由南外直接托管，设有30个教学班，今年9月开学。
目前项目周边暂无新盘在售，仅有包括宏图、世茂城品等小区在内的二手房挂牌在售。
链家 显示，距离1 线软件大道站仅600m的宏图上水庭院二手房挂牌均价在4.9万/㎡，成交不高，最近一次成交价高达5.5万/㎡。
与上水庭院仅一街之隔的宏图上水园目前的挂牌价也在4.9万/㎡-5.5万/㎡之间，成交价在5.2万/㎡左右。
去年6月底刚刚完成收官的世茂城品，当时首开的价格为3.45万/㎡，今年6月底全部交付，目前小区挂牌价均价5.2万/㎡，链家显示暂无成交。
由此可见，大名城紫金九 在本就“房荒”的软件谷板块，除了自身的区位优势，价格倒挂也比较明显，因此项目一经上市受买房人的追捧也在情理之中。
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