汉水广告联合主办陕西房产去库存咸阳站论坛

由《陕西房产》、陕西汉水广告文化传媒有限公司、陕西省企业文化建设协会、陕西西安房地产信息 、中国科教 、房讯 西安站、腾讯房产西安站、陕西马氏集团、隆基集团、陕西宏泰税务师事务所、陕西浩公律师事务所、陕西中通智建企业管理咨询有限公司、陕西保安服务中心、西安黑豹艺术文化传播有限公司、西安经发沣渭地产有限公司、咸阳万隆家居博览中心有限公司、西咸新区秦汉新城鸿建小微企业孵化园有限责任公司、咸阳吉瑞凯纳营销策划有限公司、陕西咸旬建筑工程有限公司、陕西羽东科技股份有限公司共同主办，咸阳市洪祥酒业流通商会、成长地产控股集团·三桥国际汽配欢乐港、陕西房产广告开发有限公司、依凡洗衣、西安德朗商务酒店、安康市德润天然富硒茶有限公司、米奈德酒窖友情支持的全省房地产去库存公益主题论坛（咸阳站），于2016年5月27日在西咸新区西咸大道中段海泉湾维景国际大酒店二楼紫荆花宴会厅圆满落幕。

来宾排队签到

举办全省房地产去库存公益主题论坛（咸阳站），这不仅是领导同志的要求，更是全省房地产开发企业领导人的期待。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央财经领导小组组长习近平2015年11月10日上午主持召开中央财经领导小组第十一次会议，研究经济结构性改革和城市工作。会议提出：要化解房地产库存，促进房地产业持续发展。中共中央政治局2015年12月14日召开会议，分析研究2016年经济工作，研究部署城市工作。中共中央总书记习近平主持会议。会议强调：要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。中央经济工作会议2015年12月18日至21日在北京举行。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在会上发表重要讲话。会议提出2016年主要是抓好去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务。如何化解房地产库存？中央经济工作会议对房地产开发企业提出了明确要求：要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格，促进房地产业兼并重组，提高产业集中度。国务院总理李克强在2016年3月5日在第十二届全国人民代表大会第四次会议上《政府工作 告》指出：完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策，适应住房刚性需求和改善性需求，因城施策化解房地产库存，促进房地产市场平稳运行。中共中央政治局2016年4月29日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。中共中央总书记习近平主持会议。会议强调，要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，有序消化房地产库存，注重解决区域性、结构性问题，实行差别化的调控政策。本次论坛旨在贯彻落实“三去一降一补”精神和《陕西省人民政府关于房地产去库存优结构的若干意见》（陕政发 〔2016〕19 ）精神。

本次论坛由《陕西房产》创刊人张国政主持，由腾讯房产西安站、房讯 西安站 络直播。本次论坛围绕“因城施策化解房地产库存”这个主题展开，以中央经济工作会议提出的“要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格，促进房地产业兼并重组，提高产业集中度。”这段话为论坛议题切入点，陕西汉水广告文化传媒有限公司总经理刘呈友、西安经发地产有限公司副总经理罗娜、陕西马氏集团董事长马胜利、陕西长泰集团董事长赵长存、陕西省企业文化建设协会会长张培合、咸阳依凡洗衣服务有限公司董事长蔡智勇、咸阳市建材家居商会秘书长李群、陕西宏泰税务师事务所所长杨俊岑、陕西永泰田房地产开发公司副总经理岳保智、咸阳市民营企业家协会会长郑勇、广誉远(行情600771,买入)陕西、上海公司董事长王徐蕾、咸阳天成集团董事长车相安、咸阳万隆家居博览中心有限公司董事长张小云、陕西心特软食品有限公司董事长解领权、咸阳阳光美域置业有限公司营销总监孙燕 、陕西丽彩集团营销中心总经理孟渭泰、咸阳天虹基置业有限公司董事长、咸阳市房地产业商会会长张松林、北京顺鑫建筑规划设计研究院陕西分公司董事长秦徐平、海星集团副总裁刘亦冰 、陕西华宇实业有限公司总经理高亚明、西安三花良治电器有限公司董事长马悦、深圳宏伟建设工程股份有限公司董事长黄鸿杰等来自咸阳地区、西咸新区、西安地区以及省内外各地的一些知名房地产开发企业的领导人、以及相关联的部分服务商品提供商、工业产品配套商一块登台交流和研讨去库存的实战制胜之道，大家一块聚谈，分享商情，结交人脉，链接情感，在商言商，同舟共济，合作共赢。

经过研讨，与会人士一致认为：因城施策化解房地产库存，就是要解决“很多房子没有人买”与“很多人没有住房”并存的现实困境，必须打通房地产供需通道。得益于政府不断出台政策、释放改革红利、创造有利于维护房地产市场稳定的大环境支撑下，作为房地产库存的卖方————房地产开发企业是化解楼市库存的第一责任承担者，应及时调整过时的营销策略，需适当调低偏高的市场定价。就整个房地产行业来说，需加快兼并重组的力度，抛弃零敲碎打的“野蛮生长”，迎来产业集中后的“精耕细作”。给客户承诺的事要做到，有委屈打碎牙往肚里咽，因为活下去比损失金钱更重要。

一代跤王马胜利会前与天目集团董事长汪义坤交流

与会房地产业界人士一致认为：房地产开发企业是三秦人居事业发展的主力军，是创新创业的领头羊。过去，房地产开发企业为三秦人居事业繁荣发展作出了重大贡献。“十三五”时期，房地产开发企业一如既往地继续参与到三秦人居事业发展进程中来，共享机遇和利益，继续承载着“住有所居”的重要使命。