3月14日，西安市高新区锦业路CBD板块和软件新城板块各拍卖成交1宗“超高层”商服用地，土地总面积38.54亩，成交总价款3.3063亿元，分别由西安通源万信商务信息咨询有限公司（迈科）和西安软件园发展中心摘得，用于建设“安达仕”酒店和“软件科技大厦”，高新区“天际线”再添新景致！
GX3-1-53-1：净用地面积16.632亩，商服用地，成交总价11817万元，土地单价710万元/亩，楼面价1521元/平方米。
GX3-22-8：净用地面积21.908亩，商服用地，成交总价21246万元，土地单价970万元/亩，楼面价2172元/平方米。
宗地位置：高新区锦业一路以南、丈八三路以西、锦业五街以东、南三环以北；
净用地面积：16.632亩；
用地性质：商服用地；
建筑密度：不大于42%；
绿地率：不小于25%；
规划容积率：不大于7.0；
规划建筑面积：77695平方米；
起始价：11817万元；
成交价：11817万元；
土地单价：710万元/亩；
楼面单价：1521元/平方米；
竞得者：西安通源万信商务信息咨询有限公司（迈科）。
GX3-1-53-1宗地酒店部分底价优惠50%。
特别约定：
1、宗地中的酒店项目，须按五星级酒店标准建设运营，酒店及配套设施由竞得人或其关联方持有并运营，不得对外销售；
2、竞得人须与市旅游主管部门签订协议，承诺自酒店建设项目动工之日起，三年内完成酒店建设，五年内完成星级酒店评定工作，且自酒店建成之日起三年内不得变更用途或自降等级；
3、竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；
4、本次拍卖不接受联合竞买。
宗地位置：高新区天谷六路以南、云水一路以东、天谷七路以北、西三环以西；
净用地面积：21.908亩；
用地性质：商服用地；
建筑密度：不大于50%；
绿地率：不小于25%；
规划容积率：6.0-6.7；
规划建筑面积：97820平方米；
起始价：21246万元；
成交价：21246万元；
土地单价：970万元/亩；
楼面单价：2172元/平方米；
竞得者：西安软件园发展中心。
特别约定：
1、竞得人须自持该宗地开发后总建筑面积（含地下建筑面积）不少于50%的物业；
2、竞得人在高新区成立全资子公司，成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；
3、本次拍卖不接受联合竞买。
安达仕酒店
高新区锦业路CBD区域是西安市目前最具规模的超高层建筑集群，错落有致的摩天景观呈现出西安“最美天际线”。这里有212米的永威时代中心、216米的西安迈科中心、230米的中铁西安中心、270米的西安绿地中心、350米的西安国瑞金融中心…..一幢幢超高地标建筑林立，集纳了金融服务、高档酒店、商务办公、科技商贸等各类现代服务体系，成为大西安现代化大都市的典范区域。本次迈科集团斥巨资打造260米超高层建筑，引进“安达仕”酒店，将为锦业路CBD区域再添新活力。
Andaz安达仕是凯悦酒店集团旗下全新系列酒店。这个酒店品牌将酒店个性建立在当地风格之上，注重文化氛围和生活方式，让酒店与所在地文化相融合。安达仕酒店向来坐落于著名都市的商务集群以及文化地标的核心之地。从伦敦利物浦街到纽约第五大道，再到夏威夷和虎之门……每一处都是繁华，每一座都体现着安达仕品牌的理念与追求。安达仕酒店的落定，高新区的五星级酒店除香格里拉、君悦、华邑、希尔顿等之外再添新成员，区域现代服务体系将得到进一步提升。
软件科技大厦
软件新城是高新区“五八八二”战略中“中国软件名城”的引领者和“千亿级软件信息服务产业集群”的承载地，集创新研发、服务外包、教育培训、商务办公、科技商贸、文娱居住、公园绿地为一体，汇聚了华为、新浪、阿里巴巴、三星、施耐德、汇丰、大疆创新、海康威视、中国电科太极、浪潮、苏宁、中软国际、科大讯飞、当当等知名企业，拟建设”万人规模”研发基地。科技部公布的2018国家火炬计划软件产业基地排名，西安软件园综合排名第4名。
本次成交地块拟建设“西安软件科技大厦”项目，将打造比肩全球、功能复合、特色突出、“产、学、研、展、商”一体化的地标建筑，构建“国际化、休闲化、智慧化、生态化”的世界级IT与软件产业商务基地，吸纳世界五百强、国际级高端IT企业进驻，建设世界一流的“中国西部硅谷”。
此外，备受业内关注的高新区软件新城2宗（51亩、96亩）住宅用地将于3月21日在西安市公共资源交易中心二楼203室进行公开拍卖，我们将进行持续 道，敬请期待！
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