在22城集中供地的浪潮之下，西安6月29日进行了首场集中土拍，尝鲜了“限房价+定品质+竞地价”的出让方式，虽有2宗流拍，1宗中止出让，但还是又收获了2宗“万元地”。
金茂竞得高新十二小南侧地块，楼面价13429元/㎡；
宗地位置：高新区鱼化寨街以南；
净用地面积：71.801亩；
用地性质：住宅用地；
建筑密度：不大于20%；
绿地率：不小于35%；
规划容积率：不大于2.8；
规划建筑面积：134039平方米；
起始价：150000万元；
商品住宅毛坯销售均价：不高于23741元/㎡
绿城竞得航天一中北侧地块，楼面价11776元/㎡。
宗地位置：航天基地神舟大道以东、航开路以北、高望路以西；
净用地面积：109.243亩；
用地性质：商住用地；
建筑密度：不大于20%；
绿地率：不小于35%；
规划容积率：不大于2.8；
规划建筑面积：203800平方米；
起始价：185000万元；
商品住宅毛坯销售均价：不高于19658元/㎡
大明宫板块两个居住用地，QJ10-10-256地块和QJ10-8-491地块流拍！
高新区GX3-37-1地块中止出让。
6月30日第二次集中土地出让，15宗开发用地（1138.947亩）以 上挂牌方式出让，除1宗2.768亩商业用地外，其余14宗为住宅用地（1136.179亩），涵盖9宗安置型商品房用地、4宗城改项目用地以及1宗共有产权住房用地。
未央区徐家湾WY1-4-20
成交信息：
成交总价：44700万元
土地单价：1725万元/亩
楼面价：9228元/平方米
竞得人：西安龙睿晖鸿置业有限公司（龙湖）
溢价率：49%
需无偿配建 区老年人日间照料中心面积4500平方米
未央区WY6-20-363
成交信息：
占地面积：194.777
土地成交总价：98909万元
成交楼面价：5793元/平
竞得人：西安恒正隆房地产有限公司
曲江宗地QJ4-2-88
位于曲江新区长安南路以东，翠华路以西，南三环以北。
该宗地设定最高限价，超过该价，转竞商品房建筑面积，无偿移交面积多者竞得。
成交信息：
土地成交总价：66305万元
成交楼面价：4520元/平
竞得人：西安曲江国际会展投资控股有限公司
值得注意的是该宗土地的商品房毛坯销售均价已被规定为10500元/平，宗地用于安置型商品房建设，销售对象和建设品质由曲江新区管委会确定。
这块地位置很好，属于电视塔商圈，附近是地铁2 线会展中心站和三爻站，还有正在修建的地铁8 线。
学校方面有曲江八小，和曲江第十五小学、曲江第十六小学。
这一片除了华润置地悦府二期有新房，其余都是二手房小区。华润置地悦府此前的售价2.2万/平，二期还没有推出来，周边二手房售价在1.4万到3.2万不等。
高新区宗地GX3-19-14
地块位于高新丝路科学城中央科创区东侧，属于高新三期核心区域，临近商业地标未来之瞳，未来区域规划及落地前景好，区位潜力大。
成交信息：
土地成交总价：125811万元
成交楼面价：6474元/平
竞得人：西安市高新区城更大仁房地产开发有限公司
该宗地设定最高限价，超过该价，转竞无偿移交安置型商品房建筑面积，无偿移交面积多者竞得
地块周边项目均以刚改、改善盘为主，产品面积均比较大，其中紫薇·华发CID中央首府东地块是这一区域首开的楼盘，售价1.7万-2万/平，并且创下“万人摇”记录，剩余西地块还未备案，其余新盘中新希望锦麟天玺备案价公示，均价2.27万/㎡起。
该宗安置房用地未来商品住宅毛坯限价1.31万元/㎡，低于周边 普通住宅销售均价40%左右，正常范围内。
高新区宗地GX3-36-6
位于软件新城核心区域，天 谷二路三路间，区位最大价值是软件新城产业集群落地基本确定，同时各项配套建设稳步推进。
成交信息：
土地成交总价：102637万元
成交楼面价：7009元/平
竞得人：西安市高新城市开发建设有限责任公司
该宗地设定最高限价，超过该价，转竞商品房建筑面积，无偿移交面积多者竞得。
该宗安置房用地未来商品住宅毛坯限价1.39万元/㎡，比周边普通住宅销售均 价低40%左右，属于正常比例。
软件新城内新房项目以中高端改善盘为主，目前该区域内为待售项目为主，产品均为大平层、洋房，户型面积在140-230㎡左右，新盘中高新·天谷雅舍已经备案公示，均价区间25916-29875元/㎡。
高新区宗地GX3-26-31
位于高新区兴隆街办兴隆二路以北、兴隆三路以南、双江一路以西。
成交信息：
土地成交总价：154961万元
成交楼面价：6225元/平
竞得人：西安市高新区城更双兴房地产开发有限公司
该宗地设定最高限价，超过该价，转竞商品房建筑面积，无偿移交面积多者竞得。
高新区宗地GX3-26-50
高新区兴隆街办兴隆二路以北、兴隆二路以南、规划一路以西、经三十八路东
成交信息：
土地成交总价：200521万元
成交楼面价：6217元/平
竞得人：西安市高新区城更四安房地产开发有限公司
以上两宗土地相邻，周边配套共享，最大区位优势是临近商业地标未来之瞳，原来的规划高新CID规划变更为丝路科学城，该区域规划进行优化和提升，区域潜力依旧较大。
临潼区宗地LT3-55-10-1
位于行者街办黄金大道以西、陇海铁路线以北、西康铁路以南。
成交信息：
土地成交总价：12060万元
成交楼面价：1522元/平
竞得人：西安市临潼区鼎新工业改造建设有限公司
该宗地设定最高限价，超过该价转现场（2021/7/1上午9点30分开始），转竞无偿移交人才房面积，首轮 价为住宅建面的1%，以1%/次的固定比例续竞，投 最高者为竞得人。
不利因素该地块被两条铁路包围，另外，地块与周边的配套资源距离都相对有些远。
阎良宗地HK2-1-52
该宗地设定最高限价，超过该价转现场（2021/7/1上午9点30分开始），转竞无偿移交人才房面积，首轮 价为住宅建面的1%，以1%/次的固定比例续竞，投 最高者为竞得人。
成交信息：
土地成交总价：6660万元
成交楼面价：959元/平
竞得人：西安市航空基地新舟置业有限公司
宗地用地建设共有产权房，购买人产权份额为80%,政府产 权份额为20%。
阎良HK2-1-57-1
该宗地设定最高限价，超过该价转现场（2021/7/1上午9点30分开始），转竞无偿移交人才房面积，首轮 价为住宅建面的1%，以1%/次的固定比例续竞，投 最高者为竞得人。
阎良宗地610114003015GB00002
成交信息：
土地成交总价：2970万元
成交楼面价：1044元/平
竞得人：西安市阎良区城市发展建设投资集团有限公司
阎良宗地610114003013GB00008
成交信息：
土地成交总价：8750万元
成交楼面价：1028元/平
竞得人：西安市阎良区城市发展建设投资集团有限公司
阎良宗地610114004009GB00003
因挂牌期届满该宗地未存在有效 价，宗地流拍。
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