固定资产投资提速，下一波投资热点在哪里？

2016，全国建筑业总产值为193567亿元，同比增长7.1%，增速略有回升；固定资产投资（不含农户）596501亿元，比上年名义增长8.1%，增速跌入谷底；民间固定资产投资365219亿元，比上年名义增长3.2%，持续低迷。

2016年，全国固定资产投资（不含农户）596501亿元，比上年名义增长8.1%（扣除价格因素实际增长8.8%），增速比1-11月份回落0.2个百分点。从环比速度看，12月份固定资产投资（不含农户）增长0.53%，固定资产投资增速跌入谷底。

分产业看，第一产业投资18838亿元，比上年增长21.1%，增速比1-11月份回落0.8个百分点；第二产业投资231826亿元，增长3.5%，增速提高0.2个百分点；第三产业投资345837亿元，增长10.9%，增速回落0.4个百分点。

分地区看，东部地区投资249665亿元，比上年增长9.1%，增速比1-11月份回落0.4个百分点；中部地区投资156762亿元，增长12%，增速回落0.6个百分点；西部地区投资154054亿元，增长12.2%，增速回落0.4个百分点；东北地区投资30642亿元，下降23.5%，降幅收窄1.2个百分点。

从施工和新开工项目情况看，施工项目计划总投资1120561亿元，比上年增长10%，增速比1-11月份提高0.9个百分点；新开工项目计划总投资493295亿元，增长20.9%，增速回落0.1个百分点。

从到位资金情况看，固定资产投资到位资金606969亿元，比上年增长5.8%，增速比1-11月份提高0.4个百分点。其中，国家预算资金增长17.1%，增速提高0.6个百分点；国内贷款增长9.9%，增速提高1个百分点；自筹资金下降0.1%，降幅收窄0.3个百分点；利用外资下降20.5%，降幅扩大0.1个百分点；其他资金增长30.6%，增速回落0.9个百分点。

基础设施投资持续高位运行

2016年，基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）118878亿元，比上年增长17.4%，增速比1-11月份回落1.5个百分点。其中，水利管理业投资增长20.4%，增速提高0.2个百分点；公共设施管理业投资增长22.9%，增速回落0.6个百分点；道路运输业投资增长15.1%，增速回落1.8个百分点；铁路运输业投资同比下降0.2%，1-11月份为增长5.0%。

1．铁路建设

2016年，铁路运输业完成固定资产投资7748亿元，同比下降0.20%。2016年1-2月，铁路运输业固定资产投资额增速创下新低，为-13%，随后的4月、5月，铁路建设投资发力，增速达到12.2%，6月开始缓中趋稳，增速小幅波动，11月降至5%，12月迅速降至-0.2%。2016年12月，国务院发布《中国交通运输发展》白皮书，提出到2020年，高速铁路营业里程将达3万公里，覆盖80%以上的大城市；新改建高速公路通车里程约3万公里；基本建成京津冀、长三角、珠三角、长江中游、中原、成渝、山东半岛城市群城际铁路 ；加快300万以上人口城市轨道交通成 ，新增城市轨道交通运营里程约3000公里。

2017年中国铁路总公司将以西部铁路建设为重点，按照《中长期铁路 规划》和“十三五”铁路建设规划持续推进铁路建设。2017年计划完成投资8000亿元人民币，保持去年规模，全面完成国家下达的固定资产投资计划，投产新线2100公里、复线2500公里、电气化铁路4000公里。

铁路是国民经济发展的大动脉。我国当前经济下行压力较大，多项宏观经济指标的表现都不尽如人意。特别是2016年民间投资呈现出断崖式下滑的态势，因此，铁路投资建设已经成为了我国稳增长、调结构的重要基石，同时它也是国家一项一举多得的利当前、惠长远的重大举措。

2．公路水路交通

2016年1-11月，我国公路水路固定资产投资18078.3亿元，同比增长9.2%，增速较2015年同期加快2.5个百分点。其中公路建设完成投资16375.7亿元，同比增长9.2%。内河建设完成投资479.2亿元，同比增长0.2%；沿海建设完成投资778.4亿元，同比降低2.6%。

2016年1-11月，公路水路交通固定资产投资向西部与东部倾斜。西部地区公路水路投资达8219.5亿元，同比增长17.2%，增速较2015年同期提高9.6个百分点。东部地区公路水路交通运输投资力度持续加大，投资为5809.2亿元，同比增长7.5%，增速较2015年同期提高5.2个百分点。中部地区公路水路固定资产投资持续放缓，为4047.9亿元，同比降低2.0%，增速较2015年同期降低13.5个百分点。

2016年12月26日，2017年全国交通运输工作会议召开，李小鹏部长对2017年重点工作任务做了阐述。总的来看，紧紧抓住交通运输基础设施发展、服务水平提高和转型发展的黄金时期，机遇与挑战并存，机遇大于挑战。2017年公路工作的主要目标是：公路、水运完成固定资产投资1.8万亿元，新增高速公路5000公里，新改建农村公路20万公里，新增贫困地区7000个建制村通硬化路。

3．水利建设

2016年，水利管理业固定资产投资8725亿元，同比增长20.4%，增速同比降低0.6个百分点，虽然增速略有下滑，但是仍保持20%以上的高增长。

2016年12月，水利部党组书记、部长陈雷主持召开部党组（扩大）会议，传达贯彻中央经济工作会议精神。陈雷在会上强调，加快推进重大水利工程建设，全力做好项目前期工作，确保2017年再新开工15项重大工程，在建投资规模超过9000亿元，同时加快在建工程建设，尽快增加实物工程量，发挥投资拉动作用。

陈雷指出，中央经济工作会议对水利工作高度重视，既把水利作为深化供给侧结构性改革的重要内容，纳入“三去一降一补”中补短板的重要领域，作为加强基础设施薄弱环节建设的重要任务，又把水利作为适度扩大总需求的重要潜力，列入扩大有效投资的重要投向，对推进重大水利工程和灾后水利薄弱环节建设、加强水资源节约和水生态保护等提出明确要求，对做好明年乃至今后一个时期水利工作，具有极为重要的指导意义。

房地产开发投资略有上涨

2016年，全国房地产开发投资102581亿元，比上年名义增长6.9%（扣除价格因素实际增长7.5%），增速比1-11月份提高0.4个百分点。其中，住宅投资68704亿元，增长6.4%，增速提高0.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。

2016年，房地产开发企业房屋施工面积758975万平方米，比上年增长3.2%，增速比1-11月份提高0.3个百分点。其中，住宅施工面积521310万平方米，增长1.9%。房屋新开工面积166928万平方米，增长8.1%，增速提高0.5个百分点。其中，住宅新开工面积115911万平方米，增长8.7%。房屋竣工面积106128万平方米，增长6.1%，增速回落0.3个百分点。其中，住宅竣工面积77185万平方米，增长4.6%。

根据统计局数据，2016年，商品房销售面积157349万平方米，比上年增长22.5%，增速比1-11月份回落1.8个百分点。其中，住宅销售面积增长22.4%，办公楼销售面积增长31.4%，商业营业用房销售面积增长16.8%。商品房销售额117627亿元，增长34.8%，增速回落2.7个百分点。其中，住宅销售额增长36.1%，办公楼销售额增长45.8%，商业营业用房销售额增长19.5%。

民间固定资产投资继续低迷

2016年，民间固定资产投资365219亿元，比上年名义增长3.2%（扣除价格因素实际增长3.8%），增速比1-11月份提高0.1个百分点。民间固定资产投资占全国固定资产投资（不含农户）的比重为61.2%，比1-11月份降低0.3个百分点，比上年降低3个百分点。

分地区看，东部地区民间固定资产投资164674亿元，比上年增长6.8%，增速比1-11月份回落0.2个百分点；中部地区107881亿元，增长5.9%，增速回落0.1个百分点；西部地区71056亿元，增长2.4%，增速回落0.5个百分点；东北地区21608亿元，下降24.4%，降幅收窄1.6个百分点。

固定资产投资价格小幅下滑

固定资产投资价格指数是反映活动中所涉及的建筑安装工程、设备和器具投资价格以及其他费用投资价格水平变动趋势和程度的相对数。根据统计局数据，2016年固定资产投资价格较去年同期下降0.6个百分点，降幅较2015年上收窄1.2个百分点。其中，建筑安装工程成本、材料费、人工费、机械使用费、设备和工器具购置费同比增长-0.6%、-2.4%、3.5%、0.6%、-1.1%。

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