对目前现有的物业管理软件分析

物业管理软件有很大的市场需求空间,市场空间就意味着市场利润。因此,越来越多的人、财、物投入到物业管理软件开发中来,或是物业管理公司出于业务需要,联合软件公司共同开发软件,或软件公司自身开发,目前市场上已有近百的各式各样的物业管理软件。通过我们的分析比较,对这些软件进行总结。

1、现有物业管理软件分类

通过调查,我们发现市场上现有的物业管理软件从功能上可分为单功能软件、部分功能软件和综合功能软件三类:

(1)单功能软件

单功能软件是专门针对物业管理的某个环节,进行开发的软件。目前主要是收费管理和公房售价计算环节。

(2)部分功能软件

部分功能软件是对物业管理中的某些相对重要、复杂的环节提供辅助的一类软件。

(3)综合功能软件

综合功能软件是对物业管理提供全面辅助的一类软件。

2、现有物业管理软件存在的问题

(1)对业务流程没有创新

从我们所接触的物业管理公司的反映和对一些软件产品进行分析后,得出结论为这些软件产品只是对物业管理流程的简单翻版,没有较大的突破。

(2)没有融合最新的管理思想

一套好的管理软件,能够提高企业的工作效率,必须融合最新的管理思想,如时间管理和知识管理。而这几点正是目前软件产品所没有的。

(3)与嘲站结合不够紧密

这些软件产品目前只有少数几家能通过 络进行升级,而做到软件产品知识库的及时更新基本没有。

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