“理想的下午，有赖理想的下午人。这类人乐意享受外间。乐意暂且搁下手边工作，乐意走出舒适的厅房、关掉柔美的音乐、合上津津有味的书籍，套上鞋往外而去。”作家舒国治在《理想的下午》开头这样写道。
在一个晴朗的周末下午大快朵颐地品尝着野外烧烤的美味、躺在草坪上仰望浩瀚的星空、和孩子畅谈着月球的奥秘和人类登月的故事……这是不久前北清云际业主体验到的一场浪漫的野外露营。同是北清云际业主，他们在这场露营中相识，也都对美好生活充满了憧憬。
作为改善型新盘，北清云际在产品上更注重给居住者带来美好生活的体验。图为北清云际示意图。企业供图
“小海淀”，来自昌平南的幸福愿景
清晨不需风尘仆仆的长途跋涉，还可以从容地喝上一杯冒着热气的元气咖啡，傍晚还可以赶在夜幕降临之前回到家中，卸下疲惫，喝上一碗热气腾腾的养生粥。
对于工作在快手的北清云际业主张先生夫妻而言，一边可以享受海淀区的职场、人脉资源，以及优质的教育资源，而另一边，可以在性价比更高的昌平区置业，从而达到职住平衡的理想状态。
事实上，就昌平区而言，在新的北京城市规划中，这里将打造为产业聚集、生态宜居示范城区。根据《北京城市总体规划（2016年-2035年）》，昌平区未来规划构建“一核、两带、多片区”的空间结构，塑造宜居、宜业、绿色、活力的空间形态，打造京北体验消费示范区、山水宜居典范城区、高水平综合服务承载区、智慧产研创新园区。
从细分板块来看，昌平南部由于更靠近海淀区，承接了海淀区更多人才、产业、商业、科技等资源转移的优势，形成了区域内人才涌入、产业集聚的小高地。
另外，从土拍销售限价来看，最靠近海淀的生命科学园板块销售指导价约6.2万元/平方米，平西府板块个盘的销售指导价约6万元/平方米，北清路中区板块个盘的销售指导价约5.4万元/平方米，北七家板块个盘的销售指导价约5.3万元/平方米，这也一定程度上反映了各个细分板块的发展现状或潜力。
当初正是基于这样的设想，张先生选择了生命科学园板块内的北清云际项目，在这里置业的，不仅有和张先生一样的“码农”，还有大量高校职工、科技达人、大厂新秀青睐此地。
丰厚配套，构筑一站式美好生活
据悉，北清云际项目就位于昌平区北清路生命科学园，距离昌平线生命科学园地铁站约1公里，在西二旗站换乘13 线可快速抵达如中关村软件园、后厂村、五道口、望京等地，未来13 地铁线扩能后形成的AB线路，再次将地铁出行维度提升一个档次，对于小张夫妻而言，真正实现了当初设想的“半小时”通勤便利生活。
北清云际在生活配套方面，就营造出了一层层的“氛围感”。除了项目自带的2100平方米下沉式商业中心外，周边汇集着永旺国际商城、昌发展万科广场、中关村壹 等商业综合体，还规划有约40万平方米的合生汇，以及约18.8万平方米的中粮大悦城，整体上形成了丰富的商业配套集群，满足人们多元化的购物需求。
除了丰厚的商业配套外，北清云际周边教育氛围浓厚。除了自建有6500平方米18班幼儿园之外，项目南侧还紧邻回龙观中心小学，附近还有北京市中关村外国语学校等名校环绕，丰盛优势的教育资源，有助于孩子的健康成长。
更为难得的是北清云际周边还有多个“自然氧吧”，工作闲暇时间，可以到中关村森林公园，在长达六公里的健康绿道中充分“放空”；周末时候，可以带上家人，在凤凰山下来一场说走就走的浪漫露营……
大面宽设计，让阳光“触手可及”
手捧一杯热气腾腾的奶茶，沐浴着深秋午后的阳光，坐在飘窗上，望着窗外霜林尽染的红枫，暂时忘却了生活的诸多烦恼，徜徉在一个理想的下午。
北清云际由中交和卓越联手打造，在产品上更加注重给居住者带来美好生活的体验，其产品设计上最大的亮点在于，大多数户型都做到了三面宽，通过高采光率、阔朗格局实现了与阳光和清风作伴的美好意境。
如何能够让冬日的暖阳多驻足？在128平方米的户型中，北清云际设计了南向约12.5米的超大面宽，同时，面宽约6米的大横厅设计，不仅空间阔绰，还可让业主根据自身需求进行空间营造，实现“3+1”的灵活空间变换，打造全龄复合生活场。
抓住改善型客群的痛点，北清云际致力于打造区域内的标杆之作。128平方米的户型在设计时，着重空间感和尺度感，除了大宽厅设计外，户型南向全飘窗，主卧不但是套房设计，还可以设置双衣柜，另外独立玄关设计、标准的改善型U型厨房、次卧干湿分离，加之整体方正通透，可以说改善产品提升舒适度的每一个点都没有落下。
而北清云际95平方米的三居户型，同样做到了南向三面宽设计，采光面横宽达到约9.4米。室内动静分区，各居室空间独立互不干扰，大大保护业主居住的私密性，更为稀缺的是，这个户型做到了双纵轴双通透，厨房、餐厅、客厅为一道纵轴，北向卧室与主卧为另一道纵轴，通风效果佳，这样的格局，基本都是120平方米以上的面积才有的设计。
此外，北清云际的卓越物业属于国家一级物业管理资质，在中指研究院发布的《2022中国物业服务百强企业研究成果发布会》中位居T0P13。另外，中国互联 TOP10的独角兽企业中，7家以及其相关生态企业都是卓越物业服务。卓越物业自带互联 服务基因，懂得互联 人、懂得科创人，致力于服务好科创精英。
正是基于独特的区域优势、丰厚的配套、匠心的产品设计，北清云际自去年10月入市以来便持续热销。入市至今，仅半年多的时间，就获得北京市、昌平区及其他分类销冠达20余次。
目前，北清云际“双十一钜惠狂欢节”活动，推出更多置业优惠，部分房源赠送精装大礼包，成交即送冰箱、电视、洗衣机家电三件套。在当下的政策利好期，各项目优惠促销不断，购房者可以有更多机会选到心仪好房。
【美好愿景】
北清云际所处的生命科学园板块就有着中关村国家自主创新示范区、“生命谷”主阵地等定位，这也意味着这里将发展成为更为成熟的科技产业聚集地。同时，从交通方面来看，未来13 地铁线扩能后形成的AB线路，再次将地铁出行维度提升一个档次，对于北清云际的居住者而言，将真正实现当初设想的“半小时”通勤便利生活。
2022年11月8日新京 19周年特刊《沉浸式的美好》。
文/徐倩
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