有自住、苦苦等着捡漏的，有没去过售楼处、运气爆棚摇到前20 的投资客，还有佛系买房人，现场专心“吃鸡”，顺便等着捡漏的年轻小夫妻…
我在城南世茂城品的收官选房现场，看到了当下的买房众生相。
世茂城品72套房50分钟卖光
6月25日，城南铁心桥的世茂城品加推5 楼共72套收官房源，户型面积为143㎡，销许均价34380元/㎡，拟交付时间为2019年6月30日。
此前南京公证处公布的摇 清册中，共1018组人 名摇世茂城品72套房，中签率为7.1%。
开盘信息：
首付：5成起，143㎡户型首付246万起
付款：认购当晚需付20万定金，认购次日两天内支付首付款
开盘直击：
世茂城品本次选房在售楼处对面的锦江都城酒店进行，场地比较小，大厅里满满当当坐满了等待选房的人，还有不少人来晚了，只能站在两边和后面的过道上。
选房于晚上7点钟准时开始，短短6分钟已经叫到了45 ，主持人在舞台上催促选房人稍微小跑。
摇到了14 的买房人，是一位中年妇女，她站在红线内特别提示告示前看了半天，一边嘀咕一边拍照：“天呐，这么多不利因素，这是买不买啊！”
她告诉我：“售楼处没去过，样板间也没去过，朋友说这边生活配套全，就 名来试试，摇中了就投资。这么好的 也不舍得放弃，那就选个好楼层吧，希望以后好出手。”
182 坐在座位上，和前后等待的买房人一起聊天：
“我公司就在旁边，买了自住。”
“孩子今年1岁多了，这边有雨花南外，就当给孩子一个保底的民办学校吧。”
“我们都摇了好多楼盘了，一次都没中！这次要是捡漏不成功，就去买二手房了。”
“上次 名摇了佳兆业，400多套房，回家找摇 公示名单找的眼睛都花了，最后还没摇到。”……
大家聊的热火朝天，还不忘互加微信，“万一以后有机会做邻居呢？”
122 是一对85后小夫妻，女孩告诉我：我们之前摇过河西南的小户型，都没有摇中。这次就赌会有不少人去放弃世茂买正荣，来捡漏试试。
她说：“世茂这次是楼王，是层高18层的小高层，明年就能拿房了，周边配套也齐全，自住非常好。”
摇到了446 的一对年轻夫妻，在现场一前一后坐着，专心的打游戏，男孩头也不抬：“专心吃鸡，顺便看看能不能捡漏。”
值得一提的是，上午南京公证处的世茂城品摇 结果出炉后，河西某楼盘意向群里有 友表示：自己在世茂城品登记的 摇中了前三，得知河西南正荣滨江紫阙要开盘了，纠结要不要放弃世茂。
这位 友表示自己之前参加了河西多家楼盘的摇 ，都没有摇中。这次登记世茂城品，却无心插柳柳成荫。在大家的祝福与分析劝解中，他决定珍惜得之不易的运气，去买世茂城品。
截至晚上19:50，世茂诚品72套房源售罄。
世茂收官，城南再陷房荒
“我看过河西，城北，江北新区核心区，连江宁九龙湖的二手房都看过，都要成为专业的地产专家了！”一个摇到了200多 的中年男人自豪又无奈地对身边人说。
在他看来，世茂城品位置好，交通方便，周边中兴、华为等IT产业云集，未来软件谷的发展不会差。
世茂城品位于安德门大街与宁双路交汇处，生活配套相对成熟。商业上，有楚翘城、丰盛E-PARK等，交通出行有地铁1 线天隆寺站覆盖，另有112路、120路、129路等多路公共交通。
无论是到新街口，还是河西或者南京南站，从世茂城品出发都很方便快捷。可以说是改善的宜居之地。
接下来，世茂城品附近将有上海大名城G45地块待入市：2016年9月，上海大名城在铁心桥拿下的G45地块为二类居住用地，楼面价为29093元/㎡。项目规划打造9栋高层住宅楼。
我们知道，在南京，城南受关注度比较高的区域，有南站、板桥、铁心桥等。
目前南站万科九都荟、万科大都会、旭辉铂悦秦淮等住宅已经收官，区域内无新房可售；
板桥的和昌湾景、明发浦泰梦幻家等低总价住宅楼盘也相继收官。而铁心桥、软件谷一带，只有世茂城品一家住宅楼盘在售，如今也宣告收官。
是等后续的高价地项目入市，还是买价格倒挂的二手房？想在城南置业的购房人，面临这样的抉择。
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