租房不用担心被骗！官方租房平台来了

租房担心被坑？

不用怕！

广州首个官方租房平台正式上线啦！

保证房源真实

可用地图找房

价格透明

连中介服务佣金标准

都明码标注

从放盘交易备案到评价

“一条龙”全包

近日，“广州智慧阳光租赁平台”，即广州市房屋租赁信息服务平台（以下简称“阳光平台”）正式上线运行。

该平台完全由政府部门建设

由市、区、街、 区共同运营、管理。

房源真实、价格透明是该平台的亮点！

首先，请收好 址：

http://113.108.174.206/gzlease/

这个官方打造的租房平台，

有什么特色？

1三种方式验证房源

2可像淘宝一样互评信誉

此外，跟淘宝对买卖双方的信誉进行认证一样，房屋租赁成交并备案后，租赁双方可就此次交易相互评价，系统将自动计算诚信评分，保证诚信信息准确有效。

3明码标注 成交价不得高于放盘价

在价格管理上，通过设置“成交价格不得高于放盘价格”和“中介佣金标准明码标注”等功能，使房屋租金和中介服务佣金公开、透明。

4办证、入学、提取公积金等更方便

租户在平台上租房签下租约之后，租赁信息，将及时与公安、来穗、教育、公积金等部门对接，方便市民办理居住证、子女入学、公租房申办、公积金提取等公共服务。

5通过地图直接搜房源

对于租客来说，平台还可以做到一张图找房，实现地图找房、在线查看租金参考价等功能，还能按行政区划或房源周边范围查询租金参考价信息。

平台的现状和未来，

会是怎样的？

目前：多为品牌公寓 约几千套

资料显示，目前进入广州市场的品牌公寓多达十多家，包括传统开发商旗下的保利公寓、碧桂园凤祺公寓、万科泊寓，也包括新兴的公寓管理单位如YOU+国际青年 区、魔方公寓、窝趣轻 区。

至于平台上已上架的房源数据，市住建委并未透露，但据现场多家品牌公寓的运营方表示，各家公寓差不多有800至1000套房源上传，累计估计有几千套，个人房源则暂时很少上传。

未来：将增微信等版本，引入银联及征信

市住建委表示，该平台目前暂时只能通过 页访问或在安卓系统下载app，苹果 IOS系统还没有app可供下载，但未来会发布。

下一步住建委还会将租赁信息平台拓展，增加微信等版本，同时也欢迎阿里巴巴、腾讯、银联等第三方支付平台和征信系统等入驻该平台，为用户提供 上支付等更多的便利服务。

新闻多看点

广州租房市场将迎大变革！

广州市房屋租赁信息服务平台的正式上线，是广州构建购租并举的住房供应体系的一个缩影。

早在今年7月，广州发布了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，提出16条措施，全力推进住房租赁市场发展 。“租赁16条”通过保障租赁双方教育、公积金等权益，多渠道增加租赁住房供应，培育、规范现代租赁产业，来构建“购租并举”住房长效机制。

另外，广州在租赁住房供应、配套文件制订、租赁服务优化、租赁产业扶持等方面展开了不少探索。8月，广州市国土资源和规划委员会印发了《广州市2017-2021年住宅用地供应计划》的通知，未来5年，广州计划供应住宅用地3200万平方米。值得注意的是，住房建设计划安排75万套，而租赁住房15万套，从供地占比来看，租赁住房也占据了25.8%。这意味，未来五年每新增5套住房中，就有一套是租赁住房。

而在几日前，广州诞生了首宗摇 全自持住宅地块。广州开发区编 为KXC-K1-9的地块，被科学城（广州）投资集团有限公司通过摇 收入囊中。广州市国规委有关负责人表示，该地块试水“只租不售”新做法，是广州首宗公开挂牌出让只租不售的住宅用地，也是首宗通过摇 确定最终竞得人的住宅用地。

据广州市房地产租赁管理所所长杨维龙介绍，广州还草拟了《广州市租赁住房标准》、《房屋租赁合同 上备案规则》、《住房租赁合同》等一揽子制度、示范文本，研究制定利用集体建设用地建设租赁住房的有关文件。通过一系列举措，广州正逐步扭转长期以来房地产市场“重购轻租”的结构性问题，加快培育和发展住房租赁市场。