看了小编上一篇文章的家人们，都知道疫情下实体倒闭数据惨不忍睹。现在看来，就算经营20、30年的老百货、大商场也不能幸免。
陪伴老广一代人的老商场接连倒闭，例如珠海的摩·登百货、东山的W·府井……
许多芳村人儿时记忆的东百花地湾，也在近日发布歇业公告，称租赁合同到期，将在2022年1月9日关店。
消息传出后，群众纷纷感到惋惜。随之而来的清仓促销，更是吸引了大波前来抢购的顾客。
在商场门口外面，大堆特价商品被群众围得水泄不通。走进商场内部，随处可见促销折扣的标牌，甚至很多商品标出了1折起。
这家百货商场成立已经26年了，不止企业员工很不舍，一些柜台老板提起这个事情也都流下了眼泪，说：“我的青春都是在这里度过的”。
究竟是什么原因是这样一个巨头倒下的呢？
电商兴起，消费冲击？
许多人第一反应是 购电商的兴起，加上消费习惯的改变，让实体百货消沉。
首先，这家百货店男装、女装，基本定位是中老年，不受线上冲击。其次，超市和珠宝首饰形成周边辐射，有着线上无法替代的质量保障和便利优势。
所以， 购确实对实体有一定影响，但真不足以杀死这家老百货。
租金上涨，无法续约！
友哗然，觉得疫情这种经济环境下海涨租的业主是自断财路，空租期损失惨重。业主和租户是唇齿相依的关系，特殊时期应该互谅互让，才能共度时艰。
甚至有 友表示很想问屋主，租金过高没人租，留着房子养老鼠吗？
但其实商场的业主，这次的算盘并不是转租，而是想出售脱手。
从业主在 络上挂的售卖信息来看，出售面积达7046平方，包括一层6间商铺，二层2000+平方和地下3000+平方。总计售价8000万。
小编也是不懂业主这波操作。疫情实体经营本就大不如从前，经营或投资的人也更加谨慎，所以，无论是租赁还是出售，想要人接盘肯定是难上加难。
购物体验下降，模式落后
当然，老字 落幕的原因并不只是房租上涨。成本上涨是趋势，如果经营模式和营销落地做得好，营业额稳定增幅，也不至于只剩关闭这一条路。
上个世纪，芳村一带大型商场屈指可数。花地湾多层多功能的购物体验，成为当地解放购物的首选。
2003年，在它对面新开了一家购物中心，在购物体验上进行了全新升级，自然带走了部分客流。随着时代的发展，花地湾并没有与时俱进，缺乏时尚综合体验。
虽然，瞄准中老年客群也能经营下去，但是很难可持续性发展。毕竟不确定因素太多，收益不能平衡风险，就很容易倒闭。
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时代的变迁，是必然，也是无奈，你觉得呢？
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