后疫情时代，楼市即将复活

过去的一年被众多地产从业者普遍认为是“最艰难的一年”，暴雷事件频频上演，各类政策轮番出台，市场行情持续趋冷……房地产行业经历了从黄金到黑铁的时代。

而阳春三月，万物更新，希望伊始。

2022开年之后，楼市暖风不断，房地产的“利好信 ”， 一个接着一个。

处于至暗时刻的房地产行业，似乎终于等来了拨云见日的一天。

近日，地方层面因城施策，调控政策进一步放宽，以促进刚需和改善需求释放。信贷环境持续宽松，利率下调放款加快。

据中指研究院不完全统计，截至目前，已经有65城发布各种宽松政策，限售、限购、限价政策，东西南北中，全线覆盖。其中包括不少省会城市，例如郑州、哈尔滨、福州、兰州等，以及衢州、秦皇岛、东莞一些非省会城市。

围绕着房地产市场，无论是政策层面还是资金层面，都是暖风频吹。全面救市的强信 拉响，楼市回暖，已是明牌，似乎暗示着：触底之后，楼市最寒冷的时刻可能已经过去，又一上升期即将到来。

伴随着楼市回暖现象，刚需客户也是日益增加。既然楼市政策优化效果已经渐现，那么房企此时自然应乘势发力，把握住机会，做好营销，尽可能多的提高成交转化为自己回血。

提升成交转化，是营销决策层必须重视的关键动作。

在传统房产营销的过程中，我们往往会遇到以下难题：员工管理客户困难，跟进客户无法规范；客户资源转化率低，客户需求信息反馈不真实，人员离职带走公司资源；无数据化管理，没有精细化数据依据，统计效率低；财务信息不同步等诸多问题。

如今已是信息化时代，还用老办法做营销自然没办法在这充满竞争的市场中生存。

因此早在疫情开始的时候，就有很多百强房企开始布局数字化营销。线上售楼处、智慧案场、全民营销等正在成为其营销的新常态。

然而目前市面上的很多产品表面喊着智慧案场、佣金智能等口 ，却只是特指某个业务场景的展示，并不是全套。

一套优秀的地产营销系统应该涵盖销售管理、客户管理、房源管理、财务管理等功能模块。每个模块可以单独购买，也可以根据不同的业务需求任意组合购买。

只有当销售、项目、财务、客户资源等都在一套系统软件中，由一个平台高度集成管理，企业不必在多个系统之间来回切换，就可以拥有一个集成了多个企业管理模块的信息管理系统，更效率的解决企业各个部门的痛点，从而快速实现信息化管理。

基于此，优房软件在大数据AI等新技术的驱动下，成功打造出了一套符合地产销售流程、高效可靠、操作便捷的售楼系统软件，为房企提供集客户管理、房源管理、财务管理、 表管理等等于一体的地产营销全流程大数据解决方案，能有效提高房地产企业运作效率，提升业绩与利润。

作为国家重要的经济支柱，房地产行业在经过政策与市场大环境洗礼之后，势必要价值回归，渐渐去除投资品的属性。而这也意味着，日后房地产行业不会再野蛮生长。

面对新周期和新挑战，构建数字营销体系将是房企数字化转型的“新动能”。而从长远来看，无论是对于企业自身还是整个行业生态，数字化都是一次可以自己把握命运的机会。

时至今日，数字化建设对房地产企业而言不再是可选项，而是构建面向未来的核心竞争力，地产营销也将摆脱单兵作战局面，迎来资源高效协同、集约化服务的新时代。