大家好，我是李律师，今天接着给大家讲解公司经营地点的话题，主要是企业注册地址有放宽的趋势，选择公司住所要争取到享有优惠政策的地方去。
第三部分，给大家讲一讲“一址多照”以及“一照多址”可能成为未来注册地址制度改革方向的话题。
自2013年以来，我国企业注册登记制度出现了许多重的变化，其中注册地址登记制度的变化也较为明显，从最初2012年的《深圳经济特区商事登记若干规定》，到随后的珠海市、东莞市、绍兴市、无锡市等众多地区都开始实“一址多照”以及“一照多址”政策，就是一个地址允许多个营业执照和一个营业执照允许多个地址，从而在改革开放最前沿的地区，放开了关于注册地址方面的严格限制，以此推动企业商事投资，激发创业活力，减轻创业者的负担。
“一址多照”指的是同一地址可登记为2个或2个以上公司的住所。通常而言，实施“一址多照”需要满足一些特殊的条件，以绍兴为例，绍兴市工商局在关于“一址多照”的操作规范中规定，“一址多照”需符合以下四个条件：①同一地址上登记的公司均须为内资企业；②企业经营的行业须为股权投资企业、电子商务、文化创意、软件设计、动漫游戏等无须前置审批的现代服务产业；③同一地址面积一般应在50平方米以上，同一地址上登记的每家企业均需具有合理的经营面积，一般应在20平方米以上；④可将同一地址进行物理分割，标注序 后再予注册登记。
“一照多址”是指公司在住所外另设经营场所的，可以选择登记方式。除了可以按照原有规定登记为分支机构也就是分公司以外，还可以申请将另外设置的经营场所登记于总公司营业执照之上，此时便无须另行申请分支机构登记。同样以绍兴市为例，绍兴工商局规定，实施“一照多址”需符合以下三个条件：①申请“一照多址”的公司住所及其另设经营场所，都在同一个县区的行政区域范围之内，且登记机关为同一登记机关；②申请“一照多址”的公司为内资企业；③申请“一照多址”的公司一般应为无须前置审批的企业。
由于“一址多照”以及“一照多址”目前尚未在全国范围内普遍实施，故律师建议在进行注册地址选择之前，企业应先了解公司拟注册所在地是否实施前述制度。如果已经开始实施，则注册地址选择余地将会大幅增加；如果尚未开始实施，则建议按照注册登记的规定，严格选择、变更注册地址。
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第四部分，企业选择公司住所应当考虑享有优惠政策的区域。
企业选择合适的公司注册区域，不但有利于注册登记手续的办理，还有利于企业日后的成长与发展。我作为律师给大家提以下几点建议：
①在公司注册程序方面，各级政府设立的开发区、工业区、软件园区、保税园区等实行一站式服务，因此选择这些区域注册企业，将会简化很多手续，节省很多费用。
②选择符合拟设立公司特点的有特色的经济区域。例如，软件企业的设立应选择软件创业园区，生物科技企业则建议选择生物科技园区。只有与园区发展规划相符合的企业，才能更好地享受园区所提供的配套措施以及企业扶持政策。
③考虑拟注册区域是否有土地供应方面的能力。如果是生产型企业，在注册之前应当考虑该区域能否取得工业用地来建设厂房；如果企业的经营范围与当地的土地供应政策不相匹配，则后续发展将会受到很大的限制。
④在创业扶持方面，一些园区制定了相应的扶持政策。这些扶持政策包括税收优惠、产业扶持、金融扶持、人才激励以及知识产权发展奖励等多个方面，具体的扶持政策需要向相关的园区了解，有些园区的扶持政策规定明确、透明度较高，是确定公司住址应当考量的因素。
例如，上海市张江高科技园区曾在2012年颁布过《上海市张江高科技园区产业扶持管理办法》。该办法规定公司注册地、财税户管地在上海张江高新技术产业开发区核心园的，并且符合园区产业导向的企业，可申请该办法规定的扶持政策。而该办法进一步规定了扶持政策的具体内容，包括：重大产业专项配套政策、企业并购方面的资助、产业化融资贴息、重大技术装备业绩突破奖励、产业联盟项目资助、技术示范项目资助等多个方面。
⑤很多园区还出台了鼓励企业发展壮大的措施。例如，苏州工业园区曾在2011年发布过《关于进一步鼓励和扶持企业上市的实施意见》【苏园管（2011）21 】，该意见指出：注册在苏州工业园区的拟上企业可以享受该意见中的各项扶持政策，仅财政奖励一项，地方财政对上市成功的园区企业奖励便高达人民币500万元，可见一些特殊的园区，对其区域内注册的企在发展壮大方面的支持力度是很大的。
鉴于以上原因，我们律师认为，当处于创业之初时，首先应向拟注册企业区域的政府管理部门了解该区域内是否存在创业鼓励政策以及发展扶持政策。如果没有此类政策，则可以考虑到具有该类政策的区域登记；如果有此类政策，应尽量与园区管理部门或当地政府签订享有相应优惠政策的协议，将日后可以享受的各项政策以书面协议方式固定下来。总归是像找对象那样选择人品好的，或者像找工作那样的选择高薪的，选择企业住所就要争取有优惠政策的地区。
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